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拍賣公告

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據上述兩份文件履行義務和承擔責任。

本院將于2025年6月23日10時至2025年6月24日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) (略) 3號樓19層1902。

規劃用途：公寓；建筑面積：81.41平方米；評估價：(略).76元；起拍價：(略).50元；保證金：(略).00元；增價幅度：(略).00元。

特殊說明：圖片僅供參考，拍賣標的僅限房屋，不包括室內設施、物品等，若有物品可能存 (略) 理問題。

二、咨詢、預展時間與方式：自2025年6月16日10時起至2025年6月23日10時止（周一至周五9：00-17：00，節假日除外）接受咨詢，咨詢電話：010-(略)，其它未經公告公開的 (略) 無關。

預展時間：本標的物暫定不組織預展。

三、競價規則：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。網絡司法拍賣的競價時間應當不少于二十四小時。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統的時間為準。

四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已 (略) 賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 指定賬戶。

五、標的物以現狀為準，競買人慎重決定競買行為，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣標的物為房產類的，競買人為自然人的，其家庭及個人應當符合不動產所在地限購政策，及政策型、保障型等住房的購房資格等相應要求,如不具備相應購買資質的競買人參與拍賣的，需由競買人承擔相應法律后果。

六、若有優先購買權人參加競買的，應于2025年6月16日1 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、本標的物所有利害關系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

八、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于2025年6月16日1 (略) 聯系。

九、競拍成功的買受人應在2025年7月9日17時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數額） (略) 指定賬戶【(2024)京74執恢269號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：(略)3740】。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶交納余款）

十、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。 (略) (略) 報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。

咨詢電話：010-(略)。

監督電話：010-(略)。

(略) 咨詢電話：400-622-9586。

聯系地址： (略) （ (略) (略) (略) 59號）

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二〇二五年五月十九日