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項目編號:

JY24JX*

項目名稱:

(略) (略) 18號友誼花園1幢4-01 (略) 房產三年租賃權

標的名稱:

(略) (略) 18號友誼花園1幢辦公4-01號三年租賃權(第2次順延)
(略) (略) 106號恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(第2次順延)
(略) 北門街9號6號門面及2樓房屋三年租賃權(第2次順延)
(略) (略) 106號恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(第3次順延)
(略) 北門街9號6號門面及2樓房屋三年租賃權(第3次順延)
(略) (略) 18號友誼花園1幢辦公4-01號三年租賃權(第3次順延)
(略) (略) 18號友誼花園1幢辦公4-01號三年租賃權(第1次順延)
(略) (略) 106號恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(第1次順延)
(略) 北門街9號6號門面及2樓房屋三年租賃權(第1次順延)
(略) (略) 18號友誼花園1幢辦公4-01號三年租賃權
(略) (略) 2號9號門面三年租賃權
(略) (略) 106號恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權
(略) 北門街9號6號門面及2樓房屋三年租賃權
(略) (略) 106號恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權(第4次順延)
(略) 北門街9號6號門面及2樓房屋三年租賃權(第4次順延)
(略) (略) 18號友誼花園1幢辦公4-01號三年租賃權(第4次順延)

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

(略) ：江西省· (略) · (略)

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元；凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年05月26日 信息披露滿日： 2025年06月25日

(略) 理方式:

無

項目簡介:

項目簡介及起拍價（不設保留價）:
1、 (略) (略) 18號友誼花園1幢辦公4-01號三年租賃權;建筑面積1097㎡，租賃期限3年，規劃用途：辦公。起拍價*元/月，競買保證金*元。特別說明：房屋漏水由買受人負責并承擔費用，買受人將該標的用于賓招酒店行業享有5個月裝修免租期，用于非賓招酒店行業享有3個月裝修期。
2、 (略) (略) 2號9號門面三年租賃權;建筑面積14.34㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價717元/月，競買保證金5000元。特別說明：門面漏水問題由買受人自行負責并承擔費用。
3、 (略) 北門街9號6號門面及2樓房屋三年租賃權；建筑面積453.79㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價5445元/月，競買保證金*元。特別說明：該標的無消防樓梯，需買受人自行安裝并承擔費用,買受人享有2個月裝修免租期。
4、 (略) (略) 106號恒源泰雅居6棟102室1至2樓及3樓部分房屋三年租賃權；建筑面積376.24㎡，租賃期限3年，規劃用途：住宅。起拍價3988元/月，競買保證金*元。特別說明：房屋漏水及白蟻防治由買受人負責并承擔費用,買受人享有2個月裝修免租期。
業態要求：租賃物必須用于合法用途，且不得用于工業、化學農藥、噪音擾民等不符合環保要求和法律法規、相關政策規定禁止的行業。

重要信息披露:

無

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

競買資格條件
（1）凡具有完全民事行為能力，符合國家法律規定的法人、自然人或組織等均可參加競買。
（2）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（http://**）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。
（3） (略) 絡競價不接受聯合競買。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

網上報名流程及注意事項
（1）未注冊的競買人應在報名時間截止前進入江 (略) 先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），然 (略) 上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄江 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。
（2）該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統驅動， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統自動生成。競買人須在報名截止時間之前采用銀行轉賬方式支付保證金，系統不接受非轉賬方式支付的保證金。如：不接受現金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉賬支付。
（4）競買人可自 (略) (略) 上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，系統不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。
（5）不同的競買人、不同的標的分配的保證金繳納賬號均不一樣，競買人在繳納保證金時請仔細核對每個標的的保證金繳納賬戶信息。
（6）競買人報名并繳納競買保證金后，需 (略) 上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。
（7）非轉賬方式、通過支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據交易規則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。
（8）無效保證金退還手續只能在競價標的交易結束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。

其它需要披露的內容:

特別提示：
1、網絡競價需競買人自備 (略) 上操作完成，報名成功的競買人應提前 (略) 絡競價的所有程序及操作。
2、競買人須對自己的競買行為負責，請在競拍前認真 (略) 絡競拍資料中所有的內容；資料由競買人自行登錄 (略) 、 (略) 公共 (略) 下載。
3、競拍成交之日起2個工作日內，買受人須持有效證 (略) （電話：*)簽署《成交確認書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。
4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產權單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

聯系方式：

聯系方式
國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線）
保證金退款電話：0796-*
拍賣人電話：* 吳先生
委托人電話：* 鄧先生拍賣資料匯編CQ【2025】*.doc

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