(略) (略) (略) 將于2025年6月26日10時至2025年6月27日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上進行公開拍賣活動,法院賬戶名： (略) (略) (略) ，現公告如下：

拍賣標的： (略) (略) (略) 59號19號樓1單元1112室，建筑面積為：137.02平方米。套內面積為：98.35平方米，分攤面積為：38.67平方米，不動產權證號：青（2022） (略) 不動產權第*號。共同共有。所在建筑物共27層，拍賣對象位于第11層，設計用途為住宅，共2個單元，每單元安裝2部電梯1步樓梯，每層2戶，設電子對講單元防盜門。 (略) 域地面鋪地板磚，墻面貼瓷磚，石膏板吊頂。南朝向，三室兩廳一廚兩衛，小區環境綠化率較高，水、電、暖等設施齊全，外觀良好可正常使用 。由于未進入室內，具體裝修以房屋實際情況為準。

(略) 絡詢價：*.96元，起拍價：*.96元，保證金：*元，增價幅度：6000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年5月26日起至2025年6月25日（節假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1.標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年6月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于2025年6月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的你視為放棄對泵標的物享有優先購買權。優先購買權說明：設置*紫娟擁有優先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年7月12日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（（開戶名稱： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 城北支行，賬號：*7569，開戶行聯行號：*）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

注：請有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進行相關按揭貸款的審核。聯系人：張志杰，聯系電話：*,。有銀行工作人員向競買人提供咨詢、業務辦理、資料收集、后續貸款等“一站式”服務。
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院監督電話：0971-* 張法官

拍輔機構咨詢電話：0971-*李老師

淘寶技術咨詢：400-822-2870

青海銀行咨詢電話：張志杰：*

(略) (略) (略)
二〇二五年五月二十六日