(略) 、云湖水岸、潔凈技術研發中心、工業鄰里 (略) 、徐圩湖石化基 (略) 等項目招租公告

江蘇 (略) 對 (略) 、方華苑，連 (略) 對云湖水岸 ，江蘇 (略) 對人才公寓、 (略) 、幸福家園、潔凈技術研發中心、云湖商務中心、工業鄰里 (略) 、徐圩湖石化基 (略) 、施工工人生活營地 ，進行公開招租，歡迎各承租方參加招租。現將有關事項公告如下：

（一）項目簡介

1、招租單位：江蘇 (略)

（1） (略)

(略) 位于江 (略) (略) (略) 南、徐圩大道北、 (略) 西， (略) 首個大型綜合性 (略) ，總建筑面積約1.(略)㎡，街區綿延約600米，采用滾動式開發策略。一期以“徐圩味道”為主題，主打餐飲，面積100-700㎡；二期則以“活力徐圩”為核心，聚焦休閑娛樂，輔以生活配套與特色零售餐飲，面積56-130㎡。街區交通便捷， (略) 、 (略) K、 (略) 、 (略) K、 (略) 、 (略) 公交車均可直達 (略) 站，為市民提供豐富的消費與休閑選擇；

現場踏勘聯系人及聯系電話：張經理，(略)。

（2）方華苑

方華苑位于徐圩云湖核 (略) ，江 (略) (略) (略) (略) (略) ， (略) 開發，為70年產權商 (略) 。建筑面積約15.(略)㎡，規劃1206戶，容積率1.37。項目包括8棟8層電梯洋房及約2600㎡沿街商業。外鄰云湖公園，內設四季園林， (略) 為一心、一軸、三組團、多節點，打造花園式居住環境。戶型面積57-126㎡，涵蓋一居至三居，滿足多樣化需求。交通便利， (略) 、 (略) K、 (略) 、 (略) K、 (略) 、 (略) 公交車直達云湖站。

現場踏勘聯系人及聯系電話：張經理，(略)。

2、招租單位：連 (略)

（1）云湖水岸

云湖水岸項目位于江 (略) (略) (略) 東、 (略) 北，緊鄰 (略) 管委會， (略) 位優越，交通便利。項目共有14棟樓，總建筑面積約2.(略)㎡。項目內有5棟樓可對外租售，為26-4#、26-5#、26-6#、22-1#、20#樓，建筑面積分別約1081、948、1370、2363、2548㎡，其中26-4#、20#樓為毛坯，26-5#、26-6#、22-1#樓已裝修。

現場踏勘聯系人及聯系電話：薛經理，(略)。

3、招租單位：江蘇 (略)

（1）人才公寓

人才公寓位于江 (略) (略) 徐圩大道北、 (略) 西，占地(略)㎡，建筑面積(略)㎡，包含商鋪、聯排、平層、高層等多種建筑形態，現有12間商鋪和1400套住宅，目前可租房屋以三居室為主，面積約180-260㎡，聯排別墅面積約440-540㎡。小區綠化率高，容積率低，環境優美，配備幼兒園、超市、籃球館、羽毛球館、游泳館、健身房、菜鳥驛站、藥店、社區服務中心等設施。周邊5分鐘便 (略) 內有行政審批中心、銀行、星級酒店、云湖商業街、大型商超、學校、醫院等。交通便利， (略) 、 (略) K、 (略) 、 (略) K、 (略) 、 (略) 公交車直達人才公寓站。

現場踏勘聯系人及聯系電話：張經理，(略)。

（2） (略)

(略) 位于江 (略) (略) (略) 300號，戶型有：兩室一廳面積66.45

㎡、兩室兩廳面積82.39㎡、三室一廳兩衛面積98.57㎡、四室兩廳兩衛面積130.85㎡。現場踏勘聯系人及聯系電話：郭經理，(略)。

（3）幸福家園

幸福家園位于江 (略) (略) 徐圩線西200米，戶型有：兩室兩廳面積79.38㎡；三室兩廳面積110.35㎡。

現場踏勘聯系人及聯系電話：郭經理，(略)。

（4）潔凈技術研發中心

潔凈技術研發中心位于江 (略) (略) (略) 東、 (略) 北，處于 (略) 商 (略) ，總建筑面積約7.(略)㎡，配套宿舍約650余間，戶型主要為單間，建筑面積約30㎡，室內家具配套齊全，可隨時入住；配套辦公面積約2.(略)㎡，可獨立出租或整棟出租。

現場踏勘聯系人及聯系電話：王經理，(略)。

（5）云湖商務中心

云湖商務中心位于江 (略) (略) (略) 60號，處于 (略) 商 (略) ，交通便利，配套齊全，環境優美，總建筑面積約7876㎡，項目整體已裝修。

現場踏勘聯系人及聯系電話：惠經理，(略)。

（6）工業鄰里 (略)

工業鄰里 (略) 項目位于江 (略) (略) 江蘇大道西， (略) 南，緊鄰石化產業基地大門，總建筑面積約(略)㎡，共有建筑43棟，其中住宅39棟，可提供宿舍4300余間，戶型主要為單間，建筑面積約55㎡，室內家具配套齊全，可隨時入住；辦公商業面積達3.(略)㎡，可獨立按間出租或整層出租。交通便捷，人員居住較多，是較為成熟的 (略) 。

現場踏勘聯系人及聯系電話：宋經理，(略)。

（7）徐圩湖石化基 (略)

徐圩湖石化基 (略) 項目位于江 (略) (略) 江蘇大道489號，228國道及疏港大 (略) ，緊鄰石化產業基地（228國道正門口），項目建筑面積約(略)㎡（含板房(略)㎡），共有宿舍1300余間，戶型主要為單間，面積約15-60㎡，室內家具配套齊全，可隨時入住；項目建有廚房、洗浴商業等基礎生活服務配套，主要面對租戶群體為施工工人臨時租住為主。

現場踏勘聯系人及聯系電話：李經理，(略)。

（8）施工工人生活營地

生活營地項目位于江 (略) (略) (略) 、 (略) 西側，項目占地面積約(略)㎡，可租賃面積約7.(略)㎡。共有宿舍2800余間，板房，戶型主要為單間，面積約15㎡，室內家具配套齊全，可隨時入住；項目建有廚房、洗浴商業等基礎生活服務配套，主要面對租戶群體為施工工人臨時租住為主。

現場踏勘聯系人及聯系電話：李經理，(略)。

（二）招租范圍：各項目可出租房屋，具體戶型、裝修狀態等以現場為準；

（三）租金及其他費用：租金面議，物業費、水電費及其他產生的相關費用根據各項目據實結算，費用由承租方承擔。最終成交人以最先完成合同簽訂且支付租賃保證金為準。涉及多個意向承租人競爭同一房屋的，由招租人組織談判；

（四）租賃期、租賃保證金及租金支付方式：面議。

（一）具有獨立訂立合同的能力且能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織或者個體工商戶或者具有完全民事行為能力的自然人），認同公司經營理念，服從項目運營方的管理；

（二）財務狀況良好，誠實守信，無違法記錄，無不正當競爭行為，無不良失信行為，無法律或經濟糾紛；

（三）承租方接受我司有關規章制度的統一規范管理；

（四）本項目不接受聯合體招租投標、不允許分包或轉包；

（五）符合相關法律法規規定的其他要求。

三、招租流程

（一）招租報名

1、報名時間：自公告發布之日起開始報名（每天9：00至12：00，14：00至17：30）。請意向承租人攜帶報名資料對接上述項目概況內項目負責人進行報名；招租公告聯系人及聯系電話：賀工，151-5126-5872；

2、談判時間：以招租單位通知為準；

3、談判地點： (略) (略) 創投服務中心332室（暫定）。

（二）談判（如需）

談判分為：（1）資格審查；（2）商務條件洽談；

（三）合同簽訂

根據雙方談判結果簽訂合同。

四、其他事項

此公告最終解釋權歸發布方所有，公告發布頁面的采購文件獲取截止時間、開標時間、響應文件遞交截止時間請忽略，談判等相關時間以(略)方通知為準，未盡事宜以雙方商談并簽訂合同為準。

五、附件（請掃碼查看附件）

附件1：區位圖