聯系人：樊新毅
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掛牌價格(元/年)：*.0
與轉讓相關的其他條件：1、杜爾伯特鎮萬丈村股份經濟合作社，幸福村股份經濟合作社、萬福盛和牛養殖專業合作社集體所有溫室、冷棚經營權出租，資產性質：經營性資產，標的掛牌底價*.00元/3年（含21239.8平方米土地3年流轉租金33450元）。2、付款方式：意向受讓方需繳納競價保證金130,000.00元，中標后簽署租賃合同時意向受讓方需繳納5棟溫室、4棟冷棚租賃期內質量保證金50,000.00元，租賃期滿時，溫室大棚無損壞保持原租賃狀態時該保證金退還意向受讓方。競價保證金可抵當年租金，不足部分在簽訂合同時繳齊當年租賃費。第二年起每年租金在當年1月31日前繳納。3、承租方應在成交之次日起3個工作日內將成交價款1.5%比例的交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。承租方應在競價成交之次日起 5 個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》。4、意向受讓方需對此溫室、冷棚狀態及信息進行詳細了解。自出租之日起，意向受讓方依法經營，其一切費用（包括取暖費、水電費、物業費等）和法律責任由意向受讓方自行承擔。5、分配形式：5棟溫室、4棟冷棚總價值337.95萬元（其中：萬丈村2棟溫室、一棟冷棚132.0466萬元；幸福村兩棟溫室127.3萬元；萬福盛和牛養殖專業合作社一棟溫室、三個冷棚78.6034萬元）。該溫室、冷棚屬于萬丈村與幸福村及萬福盛的扶貧資產，受幸福村股份經濟合作社與萬福盛和牛養殖專業合作社委托，三家資產打包后由萬丈村統一進行3年經營權出租，租賃合同及年租金由萬丈村股份經濟合作社與承租方代理簽署和費用收繳，資產出租年收益分配按照三方資產所占比例進行分配，其中萬丈村股份經濟合作社應分39.07%、幸福村股份經濟合作社應分37.67%、萬福盛和牛養殖專業合作社應分23.26%，萬丈村股份經濟合作社租金收繳到賬后十日內通過銀行按比例足額撥付給上述兩個合作社。6、按照租賃要求意向承租方在租賃期內自覺維護溫室、冷棚的建筑結構。未經出租方同意，意向承租方無權轉租、轉讓，否則出租方有權終止租賃合同收回溫室、冷棚的經營權，當年租金不予退還，因此造成的一切經濟損失均由意向承租方自行承擔。7、意向承租方應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。若標的現狀與項目公告內容有差異的，以標的現狀為準，不得以未勘察為由不履行后續手續，一經成交交易價格不作調整。8、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。9、出租標的成交后，中標方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《出租合同》，并嚴格履行《出租合同》中的條款。10、資產位置：東臨：荒地X*.120，Y*.220；南臨：公路X*.053，Y*.228；西臨：道X*.589，Y*.828；北臨：大棚區X*.172，Y*.846。11、資產地址：杜爾伯特鎮幸福村八公里屯東側。12、資產規格：溫室1000平方米/棟、冷棚1200平方米/棟。
受讓方條件：1.意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、，自然人須年滿18周歲至65周歲具有完全民事行為能力并提供身份證（提供原件）。2.同等條件下，萬丈村股份經濟合作社、幸福村股份經濟合作社集體經濟組織成員優先。（以身份證為準）
交易保證金(元)：*.0
掛牌公告期 （工作日）：10
階梯價：3000
價款劃入賬戶名稱：黑龍江農村 (略)
價款劃入賬戶開戶銀行：中國郵政 (略) (略) 泰山路支行
價款劃入賬戶賬 號：*027
備注：報名聯系方式：0451-*。一、《 (略) 農村產權交易管理辦法》第二十七條規定：意向承租方在交易過程中發現有下列行為的，農村產權交易機構或農村產權交易管理部門將當事人列入失信名單，并依法依規追究其經濟或法律責任。1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的；2、項目成交后，無正當理由拒不支付交易價款的；3、競價過程中連續亂出價等不正當行為的；4、交易中發現有其他違規行為，造成不良后果的。二、先繳納保證金，再報名。附件上傳：自然人報名請上傳本人身份證、繳納保證金憑證。單位報名請上傳營業執照、對公繳納保證金憑證。三、須知：1、競價時間截止，所有意向承租方均未報價導致本次網絡競價終結的，視為違約，所有意向承租方交納的競價保證金將不予退還，劃歸轉讓方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。 3、 意向承租方應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。若標的現狀與項目公告內容有差異的，以標的現狀為準，不得以未勘察為由不履行后續手續，一經成交交易價格不作調整。4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 5、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 6、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。7、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協議、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，黑龍江農村產權交易中心或轉讓方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉讓方保留追訴違約承租方補足差額的權利。本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。四、保證金退款未中標者保證金將于項目結束次日起10個工作日內退還。五、審批人選擇：金鵬聰
受讓方條件：1.意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、，自然人須年滿18周歲至65周歲具有完全民事行為能力并提供身份證（提供原件）。2.同等條件下，萬丈村股份經濟合作社、幸福村股份經濟合作社集體經濟組織成員優先。（以身份證為準）
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