出租方名稱:烏魯木齊交旅 (略)

聯系人:(略)靜

聯系電話:(略)

我方向新疆產權交易所（以下統稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標的公開招租，由交易所公開發布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

一、上述租賃資產權屬清晰明確，我方擁有該產權 (略) 分權，對該產權租賃的行為已經過有效的決議及相應批準。

二、上述租賃資產及隨其租賃的相關權利，于租賃時不存在任何影響和限制該產權完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優先權人或其他有關權利人等）。

三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。

四、我方確保上述租賃資產在租賃期間不發生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發生的三日內告知貴所，按相關規定進行后續工作。

五、貴所向我方發出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據函件具體要求在規定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。

六、確定最終承租方三個工作日內與承租方簽訂《資產租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。

七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規及交易所的有關交易規則，若違反相關法律法規及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。

特別
告知

一、本次出租攤位均位 (略) (略) (略) 2號，所占土地已辦理土地使用權證，證號為烏國用（2001）字第(略)號，證載權利人 (略) 紅山公 (略) （ (略) 紅山公園曾用名），用途為綠化用地，使用權類型為劃撥，使用權面積為(略).12平方米。

二、本次出租攤位所占房屋均未取得房屋不動產權證，出租方已出具承諾函，承諾本次出租資產歸其所有，如資產權屬等出現問題愿承擔相應責任。

三、本次評估結論的年租金底價按365天/年計，未考慮空置率的因素，評估價值為含增值稅價值。

四、本次出租攤位面積如與實際測量不一致以實際為準，成交價格不作調整。

五、本次出租資產 (略) 紅山公園委托烏魯木齊 (略) 經營管理，現烏魯木齊 (略) 對外招租。

六、租賃攤位涉及開展游樂設備等項目的，承租方須自行承擔設備采購、維護、檢驗合格證手續辦理及產生的相關費用。

七、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。

八、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。

九、其他詳見《評估報告》《租賃方案》《租賃標的明細表》等備查資料

交易
條件

錢包支付

一、意向承租方須具有良好的商業信譽。

二、意向承租方須有良好的財務狀況和支付能力。

三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。承租場地開展游樂設備等的承租方，具體操作人員必須 (略) 場 (略) 頒發的特種設備安全管理和作業人員證書。

四、本項目單個租賃。

五、本項目不接受聯合承租。

六、國家法律、行政法規規定的其他條件。

與轉讓相關的其他條件

一、意向承租方須自行進行現場標的物勘查；標的物以現狀進行租賃，意向承租方須自行去現場詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產租賃項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產租賃公告之內容，且依據其勘查結果等內容同意對標的按其現狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產權交易所不承擔任何責任。

二、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，承租方在《資產租賃合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用

特別
聲明

關于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與競買人有重大利害關系的內容，以本公告及新疆產權交易所有關規定為準。本公告及新疆產權交 (略) 站披露的其他交易機構制定的交易規則，僅適用其技術性操作條款。