(略) (略) (略) 38號(hào)非住宅租賃項(xiàng)目公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：*05

二、項(xiàng)目名稱： (略) (略) (略) 38號(hào)非住宅租賃項(xiàng)目

三、項(xiàng)目信息：

1、坐落位置： (略) (略) 38號(hào)。

2、房產(chǎn)證號(hào)：泰興字第*號(hào)、泰興字第*號(hào)。

3、出租面積：建筑面積1010.45平方米，詳情見評(píng)估報(bào)告(公告附件，自行下載)。

4、出租資產(chǎn)使用情況：在租（2025年05月31日租賃到期）。

5、附屬設(shè)施：水電到位。

6、其他說明：租借用途為商業(yè)，詳情請(qǐng)與出租方聯(lián)系（以現(xiàn)場(chǎng)勘察實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方自行擔(dān)責(zé)）。

四、出租價(jià)格及租金支付要求：

1、租金：底價(jià)26.*元/年，三年租金不變，以成交價(jià)結(jié)算。

2、租期：3年（自2025年6月1日起至2028年5月31日止）。

3、租金支付方式：年付，先付后用(簽訂合同一周內(nèi)，繳清第一年的租金，第二、三年租金在合同簽訂對(duì)應(yīng)日一周內(nèi)繳清)。

五、交易方式：采取協(xié) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式。

六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織。

七、保證金：

1、保證金金額：2.*元。

2、繳納截至?xí)r間：意向承租方須在報(bào)名時(shí)間截止前，通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將保證 (略) (略) 指定銀行賬戶（系統(tǒng)自動(dòng)生成）。

3、注意事項(xiàng)：

（1）自然人須以其本人名義繳納，企業(yè)法人或其他組織須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；

（2）保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查 (略) 理。

4、 (略) 置：

（1）承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回；無故放棄承租者，不予退還。若保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。

（2）未競(jìng)價(jià)成功的意向承租方繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按照其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)以及所需材料：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年3月12日16時(shí)起，2025年3月26日16時(shí)止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：意向承租方須在本公告期間 (略) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注冊(cè)報(bào)名。

3、報(bào)名所需材料：

意向承租方須提供的材料（掃描 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（1）若意向承租方為法人或其他組織的須提供：

①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件；

②法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；

③承諾函（公告附件，自行下載）。

（2）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

①身份證原件；

②承諾函（公告附件，自行下載）。

九、資格審查：

1、報(bào)名時(shí)間截至后，出租方對(duì)意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。

2、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià)。

十、競(jìng)價(jià)：

1、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)。

2、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競(jìng)價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知）。

3、競(jìng)價(jià)幅度：1000元。

4、競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：10分鐘，競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，如有意向承租方出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲2分鐘。

十一、成交：

1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，經(jīng)出租方確認(rèn)的成交通知 (略) 。

2、成交公告發(fā)布之日起，承租方于30日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

十二、意向承租方須知：

1、承租方在合同簽訂前，須向出租方繳納租賃押金，金額為成交價(jià)的20%。

2、承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股等。承租方不得在承租房屋從事違法行為。如有上述行為，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方的裝修裝潢無償歸出租方，出租方不需給予任何補(bǔ)償。

3、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。

4、意向承租方在競(jìng)價(jià)前務(wù)必了解項(xiàng)目情況、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果。

5、意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，保證金不予退回。

6、承租期內(nèi)，工商、消防、環(huán)保等相關(guān)部門所需手續(xù)均由承租方自行辦理。

7、承租期內(nèi)，承租方裝修、改造不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，其產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方自行承擔(dān)工程改造費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，落實(shí)好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)安全措施，如發(fā)生火災(zāi)、傷亡等安全事故，所造成的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

8、 (略) 競(jìng)價(jià)過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競(jìng)價(jià)情形的， (略) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。

十四、其他補(bǔ)充事宜：

1、公告發(fā)布媒介：

（1）江 (略) （http://**）

（2） (略) (略) （http://**）

2、意向承 (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問題可依據(jù)《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》（“ (略) (略) —辦事指南”下載）處理。

3、出租方和承租方收到成交價(jià)格確認(rèn)單后，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)） (略) (略) 繳納交易服務(wù)費(fèi)。

十五、對(duì)本次招租提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、出租方信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 6號(hào)

聯(lián)系方式：0523-*

2、組織方信息

名稱： (略) (略)

地　址： (略) (略) 62號(hào)

聯(lián)系方式：0523-*

3、監(jiān)督部門信息

名稱： (略) (略)

地　址： (略) (略) 6號(hào)鑫泰大廈

聯(lián)系方式：0523-*

4、平臺(tái)技術(shù)支持電話：0523—*

十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。