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出租方名稱:內(nèi)蒙古鐵花文化 (略)
本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
特別 告知
1、本次出租 (略) 昆區(qū) (略) 南二冶技校186號(hào)底店,公告披露面積僅供參考,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),成交后,不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格。
2、本次出租標(biāo)的租期為3年,租期內(nèi)租金不變,掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的招租底價(jià)。
3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) (以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、承租方須親自勘驗(yàn),了解標(biāo)的情況,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn);涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù),由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后,承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
5、勘驗(yàn)時(shí)間:公告期內(nèi)(提前預(yù)約);勘驗(yàn)聯(lián)系人:王學(xué)敏 *。
6、本次出租標(biāo)的所有權(quán)人為內(nèi)蒙古鐵花文化 (略) ,不存在權(quán)屬糾紛。
7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過中心催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。
8、 (略) 參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的,內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。
10、成交后,無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或無法經(jīng)營(yíng)的,不能以房屋有缺陷為由追究出租房責(zé)任。
交易 條件
交易價(jià)款支付方式
一次性支付
無
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照錄像等相關(guān)記錄,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓(承租)申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心。 3、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起 15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后,收到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 發(fā)出的交款信息起5個(gè)工作日內(nèi)將首年的租金交納至內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 指定賬戶。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 在收到年租金后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起10日內(nèi),與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。
4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算,剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月,由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,以后年度以此類推。
5、對(duì)承租標(biāo)的的使用(經(jīng)營(yíng))要求:承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6、承租標(biāo)的的維修要求:在租賃期間,承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 7、承租標(biāo)的的改善要求:承租方不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),需征得出租方書面同意后方可施工,所需投資由承租方承擔(dān)。
8、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得將標(biāo)的以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。
9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān):標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)(有原租戶的由原租戶承擔(dān)),標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。
10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
勘驗(yàn)時(shí)間:公告期內(nèi)(提前預(yù)約);
勘驗(yàn)地址:內(nèi)蒙古鐵花文化 (略)
勘驗(yàn)聯(lián)系人:王學(xué)敏 *。
實(shí)物資產(chǎn)受讓(承租)申請(qǐng)書(法人).doc
實(shí)物資產(chǎn)受讓(承租)申請(qǐng)書(自然人)..doc
意向承租方提供資料清單.doc
1、繳納:金額*.00元,截止時(shí)間2024-01-30 16:59:59,按系統(tǒng)提示繳納。
2、保證內(nèi)容:
為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,出租方、中心在此作出特別提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:
(1)意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的;
(2)被確定為承租方后15個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的;
(3)未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的;
(4)未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的;
(5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的;
(6)違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
處置方法:
1、 若競(jìng)租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后,自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分;
2、若競(jìng)租不成功,中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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