1、意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)成立并有效續(xù)存的法人、其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向承租方須有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)支付能力。 3、意向承租方如為出租方管理物業(yè)的承租方（含已退租者），必須是在合同期內(nèi)遵守合同約定按時(shí)繳納租金、服從出租方管理、無(wú)欠租記錄和租賃合同糾紛，否則一經(jīng)查出不得參與。 4、本項(xiàng)目的交易保證金為人民幣#。意向承租方在掛牌公告期內(nèi)憑交易保證金的轉(zhuǎn)賬 (略) 越秀公有 (略) （ (略) (略) (略) 128號(hào)一樓）辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù)。交易保證金以掛牌公告期截止當(dāng)天24：00前達(dá)賬為有效（注意事項(xiàng)詳見“交易保證金和交易服務(wù)費(fèi)的設(shè)置、以 (略) 理”）。 收款賬戶名稱： (略) 越秀公有 (略) ； 開戶銀行：工行廣 (略) 支行； 賬號(hào)：3602 0037 1920 0723 844

1、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見附件： (略) 房屋租賃合同]。 2、承 (略) 內(nèi)國(guó)有物業(yè)的承租方要以企業(yè)法人機(jī)構(gòu)的身份（含個(gè)體工商戶） (略) (略) 注冊(cè)【 (略) (略) 內(nèi)50平方米以上（含50平方米）非住宅用途的物業(yè)】。

1、出租方對(duì)出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2、承租方承租非住宅用途物業(yè)的，須依法自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生安全等手續(xù)），應(yīng)由出租方提供有關(guān)資料辦理的，由出租方協(xié)助提供。在辦理證照期間須按本合同約定依時(shí)繳交租金，不得以是否能夠辦理經(jīng)營(yíng)證照為由拒交租金或向出租方、 (略) 越秀公有 (略) 追究有關(guān)法律責(zé)任和索取任何補(bǔ)償。 3、租賃合同期內(nèi)，承租方須承擔(dān)并按時(shí)支付包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他因使用出租標(biāo)的所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。

1、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方，須自行在廣州產(chǎn) (略) (略) 上賬號(hào)，賬號(hào)實(shí)名須與意向承租方名稱一致（ (略) 址：http://**），無(wú)賬號(hào)將無(wú)法參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 2、已受理報(bào)名登記的意向承租方，在通過(guò)資格審核后方能參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 3、通過(guò)資格審核的意向承租方，本公司將另行通知組織標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示和競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 4、通過(guò)競(jìng)價(jià)或評(píng)審等方式確認(rèn)成交方后，即視為本項(xiàng)目已確認(rèn)成交，成交公示期結(jié)束后無(wú)異議的，由出租方與成交方于公示期結(jié)束后次日簽訂租賃合同。簽訂租賃合同。 (略) 越秀公有 (略) 于成交之日在成交方支付的交易保證金中直接扣付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)×12個(gè)月×4%），同時(shí)將成交情況以《成交通知書》的方式通知出租方與成交方。 5、成交公示期滿且無(wú)第三方提出異議的，由出租方與成交方簽訂租賃合同。如在成交公示期內(nèi)收到有效異議且經(jīng)核實(shí)異議成立的，我司有權(quán)對(duì)出租項(xiàng)目作出延期交易、重新組織交易或終止交易等決定。 6、如因出租方原因無(wú)法與成交方簽訂租賃合同，出租方應(yīng)以書面形式，向成 (略) 越秀公有 (略) 發(fā)出終止交易的書面文件。為此，出租 (略) 越秀公有 (略) 將成交方交納的交易保證金不計(jì)息退還給承租方， (略) 越秀公有 (略) 已發(fā)出的《成交通知書》無(wú)效。成交方不得因此向出租方追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，交易雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方必須按交易項(xiàng)目確認(rèn)的成交 (略) 越秀公有 (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)×12個(gè)月×4%）。

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1、交易保證金統(tǒng)一在辦理報(bào)名登記手續(xù)前進(jìn)行繳納，一份交易保證金只能競(jìng)得一宗交易標(biāo)的；意向承租方繳納交易保證金后，憑交易保證金轉(zhuǎn)賬 (略) 越秀公有 (略) 辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù)。 2、交易保證金須用意向承租方名義開設(shè)的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金 (略) 越秀公有 (略) 指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶，并以掛牌公告期截止當(dāng)天24：00前達(dá)賬為有效。 (略) 越秀公有 (略) 不接受現(xiàn)金交易。 3、通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，應(yīng)在銀行進(jìn)賬單（網(wǎng)上支付界面）或匯款憑證中準(zhǔn)確填寫收款人和繳款人名稱、賬戶、繳付金額、繳款人證件號(hào)碼信息；銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言等備注信息欄中應(yīng)準(zhǔn)確填寫招租交易項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱和款項(xiàng)用途（參照格式：交易保證金）。 4、意向承租方若存在逾期未繳納交易保證金、繳款人與意向承租方不一致（特殊情況除外）、繳納的交易保證金少于項(xiàng)目要求的交易保證金等情況，將被視為自行放棄承租意向，并據(jù)此作為不通過(guò)資格審核的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之一。 5、不能通過(guò)資格審核的意向承租方，在收到承租資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書的3個(gè)工作日內(nèi)可提出資格審核異議書面申請(qǐng)，逾期不提出的，視為已認(rèn)可承租資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書內(nèi)容，其繳納的交易保 (略) 越秀公有 (略) 于該意向承租方簽署知悉確認(rèn)手續(xù)且異議申請(qǐng)期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi) (略) 徑退回（特殊情況除外）。 6、通過(guò)資格審核的意向承租方在舉行報(bào)價(jià)活動(dòng)前，自愿放棄參與該標(biāo)的報(bào) (略) 越秀公有 (略) 簽署確認(rèn)手續(xù)后，其交納的交易保 (略) 越秀公有 (略) 于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi) (略) 徑退回，意向承租方須自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任（特殊情況除外）。 7、通過(guò)資格審核的意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任， (略) 越秀公有 (略) 將扣除其所交納的交易保證金。該交易保 (略) 越秀公有 (略) 扣除意向承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有。 （1）意向承租方被確定為成交方后，未按照要求簽訂租賃合同，或未按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；出租方有權(quán)通過(guò)其他方 (略) 置該標(biāo)的，所產(chǎn)生的費(fèi)用及成交價(jià)差由該成交方承擔(dān)賠償責(zé)任。如交易保證金不足以補(bǔ)償出 (略) 越秀公有 (略) 遭受的損失時(shí)，該成交方還應(yīng)按差額承擔(dān)賠償責(zé)任。 （2）其他違反交易活動(dòng)情形的。 8、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未出現(xiàn)第7點(diǎn)所述情形的，其交納的交易保 (略) 越秀公有 (略) 于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi) (略) 徑退回（特殊情況除外）。 9、通過(guò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)確認(rèn)成交方后， (略) 越秀公有 (略) 在成交方支付的交易保證金中直接扣付交易服務(wù)費(fèi)（交易項(xiàng)目確認(rèn)的月租金成交價(jià)×12個(gè)月×4%），并出具收費(fèi)發(fā)票；扣除后的交易保證金余款在收到出租方提交同意退還交易保證金的資料后不計(jì)息地退還成交方。如交易保證金不足以扣付成交方應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)部分，由成交方在成交次日起的5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。 10、 (略) 越秀公有 (略) 依法對(duì)交易保證金進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)交易保證金的安全監(jiān)管承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)監(jiān)管過(guò)程產(chǎn)生的除交易保證金安全監(jiān)管責(zé)任以外的其他法律責(zé)任。

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)須提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。 1、意向承租方如為法人/其他組織/個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交： （1）《承租意向書》原件； （2）法人/其他組織/個(gè)體工商戶資格證明原件和復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件； （3）法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）； （4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）； （5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料； （6）出租方、 (略) 越秀公有 (略) 要求的其他有關(guān)資料。 2、意向承租方如為自然人的，應(yīng)提交： （1）《承租意向書》原件； （2）意向承租方身份證原件和復(fù)印件； （3）授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）； （4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）； （5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料； （6）出租方、 (略) 越秀公有 (略) 要求的其他有關(guān)資料。