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第一章 采購公告

(略) 2025-2026年 (略) 綜合保障服務項目人員外包服務

采購公告

采購編號：CQWY-WZB-FZB-25-059

1.采購條件

本項目采購人為重慶 (略) （以下簡稱“項目單位”），項目資金來自企業自有資金。項目已具備采購條件，現對該項目進行競價采購。

2. 采購范圍

項目名稱

項目地點及概況

采購范圍

計劃工期要求

備注

2025-2026年 (略) 項目人員外包服務

(略) 容城縣

應答方須在采購方的具體指導下，并在采購應答雙方確認的物業范圍內為采購方物業項目提供客戶服務。包括但不限于按采購方需求及限定時間負責員工招聘，到崗率不低于100%及穩崗不低于20個工作日；外包員工日常管理，入、離職手續辦理，勞動合同簽訂，發送員工工資條、到崗前培訓、企業制度學誠信和互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，就*方將部分業務崗位發包給*方，*方向*方提供勞務外包服務事宜達成一致，同時為明確*、*雙方在本勞務外包服務項目，以下簡稱“外包項目”中的各項權利義務，簽訂本合同。本合同由*、*雙方于 年 月 日在中國 省 市簽訂。

1.定義

1.1*方：指接受勞務外包服務的單位。如*方要求*方為*方關聯企業提供與本合同內容相同的服務，應當與*方另行簽訂勞務外包服務合同或補充協議，*方在本合同中的一切權利義務適用于名單中的關聯企業。*方了解并同意關聯企業違反本合同所產生的責任后果由*方承擔。

1.2*方：指提 (略) 。*方了解并同意如服務范圍涉及*方所在 (略) ，*方有權委托其關聯企業或其授權機構提 (略) 的服務項目。*方了解并同意關聯企業或其授權機構違反本合同所產生的責任后果由*方承擔。

1.3外包員工：指為*方勞務外包項目服務，由*方依法辦理用工手續，派駐*方工作場所工作的*方員工。

1.4附件：指*、*雙方簽訂的所有與本合同有關的補充合同或相關書面約定；附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

1.5服務：指本合同及其附件所列舉的*方提供的服務，以及*方按照本合同條款以及補充合同條款隨后可能同意向*方提供的任何服務。

1.6資料：指涉及*方提供與本外包項目有關的任何資料（不論是口頭資料還是書面資料，以及不論是采用文件形式還是電子形式，或者是包含在設備中），無論這些資料是否采用有形形式，或者是否標明“保密”，以及已經或者可能從這類資料中推導或者獲得的任何資料。

2.勞務外包服務項目

2.1項目內容：根據*方的委托，*方為*方提供 項目 崗位（業務）服務。

2.2項目成果：達到*方規定的項目服務要求。

3.合同期限

本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同到期自動終止。

4.費用結算與支付

4.1根據本項目性質和*方成本核算，*、*雙方協商一致 外包服務費用標準。詳見《技術規范書》。

4.2本項目的外包服務費用包括但不限于崗位管理費、社會保險費、勞動報酬、相關福利性費用、稅費、以及雙方另行約定且據實發生的其他費用，費用據崗位實際結算，具體項目如下：

4.2.1管理費：【 】元/人/月（含雇主責任險），共配備工程人員 人、會議客服 人、綜合服務管理 人，共計 人，人民幣￥ 元（大寫： 元整），合同總費用人民幣￥ 元（大寫： 元整）；每季雙方根據實際用工人數據實結算。

4.2.2社會保險費：社會保險費包括養老、醫療、失業、生育、工傷五項保險，社保基數按照*、*雙方協商確定的標準及員工參保地規定由*方進行申報（如遇地方政府調整繳費標準，則相應調整）；

4.2.3勞動報酬：外包員工勞動報酬標準依據外包項目的工作任務的技術等級、難易度、工作量核定標準，按計時單價計核，最終發放數額由*方根據*方建議的標準進行確定（崗位人員需求表、崗位人工成本總額建議表見附件1）；

4.2.4相關福利性費用（包含但不限于：工裝費、體檢費、活動費、節日慰問金、員工宿舍租賃費等）：結算方式為根據*方現場工作需要，*方將具體需求數量、規格等提前告知*方，由雙方協商確定產品價格后，*方先行采購并提供發票和采購清單，相關費用結算*方于次月按照*方主合同結算賬戶轉入*方。

4.2.5稅費：按照外包服務費用總金額的6 %計核每月結算，*方在當月外包服務費用中支付給*方，包含在*方當月開具給*方的發票中。如涉及到稅務部門調整稅率時，本合同中稅率隨之調整；

4.3*方可以采用銀行轉賬、電匯或支票的形式向*方支付外包服務費用，按月支付4.2.2-4.2.5的外包費用，*方應當在每月【10】日前與*方以電子郵件、書面函件或微信形式確定上月外包服務費用。服務期間會根據外包員工業務人員的變動、調整，服務費用會有所調整，以每月《外包費用確認函》（附件2）及其相關附件為準，*方應當在確認完該周期外包服務費用后以書面形式向*方提交《外包費用確認函》及其相關附件（包括員工的社保、雇主責任險的繳納明細資料等），*方在收到《外包費用確認函》及其相關附件后確認無異議的在2個工作日內開具相應發票并快遞至*方。*方須在上月費用確定并收到*方開具的發票后的當月【15】日將外包服務費用劃撥到指定監管賬戶（逢節假日則提前支付）；*方應對其指定的下列賬戶信息真實性、安全性、準確性負責。銀行賬戶如下：

賬戶名稱：

開戶行：

銀行賬號：

幣 種： 人民幣

5.*方的權利與義務

5.1*方應當按照本合同的約定按時足額支付外包服務費用。*方負責核算外包服務費用總額，并按合同約定時間將全部款項劃撥到*方指定賬戶。

5.2*方應當于外包項目正式運作前，將適用于外包項目的工作流程、質量標準、*方外包員工要求等所有規章制度和程序以書面形式告知*方。

5.3*方根據外包項目需要，向*方無償提供位于* (略) 域內的完成外包項目運作所需的環境設施（包括廠房、機器設備等），并遵守國家適用的環保、職業保健和安全法規。

5.4*方應為*方外包員工辦理進出* (略) 域所需的工作證等相關手續和證件。

5.5*方有權根據實際需要對本合同所涉及的外包項目具體服務內容進行補充或變更，但事先須與*方另行達成書面補充合同。補充或變更的合同內容涉及本合同價格中未包含時，*方須就補充或變更的內容另行向*方支付相應的勞務外包費用。

5.6若在外包項目過程中，*方需變更工作計劃，應與*方協商，*方應盡力滿足*方要求。

5.7每月新入職員工由*方繳納社保并購買雇主責任險。

5.8*方有權對*方外包員工的選擇標準和錄用條件提出建議，并在外包員工試用期協助*方進行考核。

5.9*方若因工作量需要增加外包員工時，以函件形式通知*方。

5.10*方協助*方對外包員工進行崗前培訓并保留書面培訓記錄，培訓內容包括但不限于工作技能和規章制度，并確認外包員工在培訓記錄上簽字確認。當*方合理證明該外包員工經過培訓后不勝任工作，向*方提供相關有效證據材料后*方有權要求*方調整外包員工崗位、重新培訓或予以更換。

5.11*方有權依據規章制度及相關法律法規規定，協助*方對違紀外包員工進行批評教育 (略) 分。*方需協助*方在依法公示、宣貫*方按照程序制定、通過的規章制度

5.12外包員工存在以下情形之一的，*方有權要求*方更換外包員工，且無須支付外包員工變動費用，但應同時提供合法有效的證據材料：

5.12.1在試用期內被證明不符合錄用條件的；

5.12.2嚴重違反*方規章制度的；

5.12.3同時為其他用人單位提供勞動服務，對完成外包項目工作任務造成嚴重影響的，或經*方提出，拒不改正的；

5.12.4嚴重失職，營私舞弊，給*方造成重大損害的；

5.12.5被依法追究刑事責任的；

5.12.6違反法律法規規定的其他情形的。

5.13外包員工存在下列情形之一的，*方有權要求*方更換外包員工，但*方應當提前30天書面通知*方并提供合法有效的證據材料：

5.13.1患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事外包項目中的其他工作的；

5.13.2不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

5.13.3本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使外包項目全部或部分無法履行，經*方與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成一致的。

5.13.4由于*方原因，外包員工根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條規定解除勞動合同的，*方承擔法律規定范圍內補償金，包括但不限于*方書面通知要求*方停止相關服務人員服務、雙方合同解除或終止等情形。

5.13.5*方承擔相關服務人員在與*方建立勞動合同關系之前，為*方提供勞動所涉工齡相關的成本。

5.13.6本合同到期終止后，*方若不留用*方外包員工，應當按照《勞動合同法》關于經濟補償的相關規定或與*方商定的金額向*方支付外包員工變動費用。

5.14鑒于*方的特殊要求等各方面原因，服務于*方的員工*方不可 (略) 或項目。

5.15外包員工在服務*方工作期間發生患職業病、工傷、因工致殘、死亡等情況由*方及時實施救治，并在24小時內以書面形式或電子郵件將事故情況通報*方，*方 (略) 理相關事宜，將所需提供的材料清單、處理流程和各項時間限制及時告知*方，主動搜集相關材料或文件。因外包員工發生工傷而產生的所有費用，由社會保險機構按政策規定支付的相關費用后，按照法律規定應由用人單位承擔的其他費用由*方雇主責任險先優先承擔，不在雇主責任險承擔范圍內的費用由*方承擔（除工傷基金、商業保險賠付以外的費用包括但不限于停工留薪期內由用人單位支付的人工成本、護理費、醫療費等；根據工傷等級，由用人單位支付的一次性傷殘就業補助金、傷殘津貼等）。根據雇主責任險報銷流程需要先行支付由*方承擔，*方協助*方辦理相關手續。

5.16因外包員工個人原因無法提供服務的期間，*方維持勞動關系所產生的成本由*方承擔，包括但不限于外包員工與*方的合同期內發生“醫療期”、“女員工三期”、“工傷”等順延勞動關系的情形。

5.17*方向*方派駐的外包員工一律適用*方規定的工作時間。

6.*方的權利與義務

6.1*方根據*方項目運作要求，及時為外包員工辦理入職手續、簽訂勞動合同、完成入職培訓，在合同有效期內按時為員工繳納社保、雇主責任險，建立員工檔案。外包員工在*方項目工作期間發生無故離崗、休假期滿不歸等異常情況，*方應當立即按有效程序展開電話聯絡、信件通知、登報聲明等后續勞 (略) 理措施。

6.2*方有權根據本合同和附件的約定，按時向*方收取勞務外包費用。

6.3*方根據《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律法規的規定與在*方服務的外包員工建立勞動關系，簽訂《勞動合同》。*方負責外包員工的社會保險費繳納、險情申報、費用核銷及停保辦理。如有人員變動，*方須于人員到崗后2日內，或人員離職前5日內向*方提供當月外包員工社會保險費增、減員表；若無人員變動，則無需提供。*、*任何一方造成不能當月辦理增減員等調整手續的，由責任方承擔相應責任。

6.4*方應當積極協助*方溝通外包員工勞動糾紛問題，并承擔勞動稽查部門對外包員工社會保障的各項稽查責任，不得給*方造成不良影響或經濟損失。

6.5*方應告知其員工安全注意事項和安全防護措施，工作期間發生工傷事故，*方應在國家及地方規定時間內按工傷認定程序提出工傷申請，*方協助*方開展具體申報、索賠事宜；如涉及法律法規規定應由用人單位支付的費用，先由*方進行支付，后經責任界定，由責任方支付。由工傷保險基金理賠的費用，*方申請撥付后應及時支付給*方或受害人。

6.6*方應在外包員工發生職業病、工傷、因工致殘、死亡等事故情況之日起二十日內索要申報工傷的相關資料，*方未履行該職責或在過程中造成材料丟失或延遲申報造成不能在員工社保繳納屬地的政府規定時間內按工傷認定程序提出工傷認定申請的，此期間若發生符合《工傷保險條例》等法律法規規定待遇等有關費用由*方全額承擔。因*方未及時支付社會保險費導致外包員工無法享受社會保險待遇，則由*方采取補救措施，若無法補救的*方承擔相應賠償責任。在*方按《工傷保險條例》承擔相應工傷賠償費用后（包括但不限于停工留薪期內由用人單位支付的人工成本、護理費、醫療費等；根據工傷等級，由用人單位支付的一次性傷殘就業補助金、傷殘津貼等），*方需于商業保險（雇主責任險）理賠結單后20個工作日內將賠償費用全額支付給*方。

6.7外包員工因工傷在停工留薪期內的，其原待遇不變，該部分費用由*方正常承擔；如果外包員工因工傷產生其他費用，包括但不限于因需要護理而產生的護理費，由工傷保險、雇主責任險支付。

6.8外包員工在*方外包項目工作期間患病或非因工負傷，在國家規定的醫療期內的勞動報酬由*方按照相關制度、法律法規所確定的標準，經雙方協商后進行分擔，涉及相關保險待遇手續，則由*方負責辦理。

6.9在本合同期內，為勞務外包服務的需要，*方可無償使用*方工作場所內的水、電等公用設施設備。如有必要增添公用設施，須由*方同意。

6.10*方必須告知外包員工自覺遵守法律 (略) 、衛生防火、安全等規章制度及有關安全生產的法律、行政法規、國家標準及行業標準，接受*方工作人員的監督。

6.11*方應對外包員工進行必要的有關* (略) 域管理制度培訓和崗前培訓，培訓內容和要求由*方協助提供。*方應對外包員工進行日常管理，督促其按要求完成工作。

6.12*方根據每月《外包費用確認函》（附件2）及其相關附件保證在收到*方支付的外包費用后于每月15日按時足額發放外包員工工資，逢公休節假銀行休息日等上述時間節點則相應順延發放外包員工工資。在收到*方外包服務費用后按時為外包員工繳納養老保險、醫療保險、工傷保險、生育保險、失業保險等費用，如因*方原因未按時發放外包員工工資、足額繳納外包員工的相關社保待遇，受到投訴、索賠、仲裁、訴訟、罰款或其他任何損失的，*方有權停止向*方支付外包服務費用。自逾期之日起按照*方已支付*方的外包服務費用萬分之三的標準向*方支付違約金，給*方造成損失或不良影響的應予以賠償。

6.13*方應向外包員工明示或在勞動合同中約定，外包員工在*方項目工作期間因故意或重大過失給*方造成損失的應承擔賠償責任，*方應當協助*方追究外包員工法律責任。

6.14外包員工患病或非因工死亡的，*、*雙方均應采取積極措施安撫死亡人員家屬。如其不能認定為工傷的，*方應當根據員工工作參保屬地政策辦理相關員工賠償費用手續，*方配合提供相關證據材料。如涉及法律規定應支付的一次性救濟費、喪葬費等費用由*方承擔。

6.15*方最遲需在7月5日前完成高壓配電及綜合維修工程人員招聘。

7.合同變更、解除和終止

7.1本合同所列條款，如遇特殊情況需修改、變更時，任何一方應提前十日向另一方提出，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，未變更的條款仍按本合同執行。本合同的任何變更或者修改必須采用書面形式，并且由*、*雙方的適格代表人簽字批準，且須經雙方蓋章方生效。

7.2在本合同期限內，*、*雙方經協商一致可解除合同；任何一方若單方面解除合同，應承擔因解除合同對另一方所造成的相關法律后果及經濟損失。若*方受某些原因影響需提前解除合同，則*方在以書面形式提前三十日告知*方后可解除本合同，因此造成支付外包員工的經濟補償或賠償金的，由*方據實承擔。

7.3一方未盡合同義務或違約，未在對方通知其履行義務或糾正違約的合理期限內完成的，另一方有權在合理期限屆滿后通知解除本合同，違約方應當承擔給守約方造成的經濟損失。

7.4如發生下述情況，任何一方應提前30天書面通知對方解除本合同并承擔對方的經濟損失：

7.4.1合同一方打算終止、轉讓與本合同有關的部門或業務；

7.4.2合同一方破產或解散或被第三方收購。

7.4.3合同期滿自動終止，雙方互不承擔違約和賠償責任。

8.違約責任

8.1*方未按合同規定支付全部或部分服務費用，經*方書面催告后十日內不支付的，*方有權取消或者中止提供更多的服務，催告后三十日仍不支付的，*方有權單方解除合同。

8.2*方根據*方每月確認的外包服務費用和外包員工名單交納社會保險費，因*方原因包括但不限于未按時支付社會保險費導致*方不能按時交納前述費用的，*方應及時補充支付外包服務費用，并協助*方辦理相關手續，由此導致外包員工不能享受相關待遇的責任由*方承擔。

8.3*方違反本合同項下的其他義務和保證或承諾，并給*方造成實際損失的，應承擔合同期限內外包服務費用10%的違約金，并賠償實際損失。

8.4.守約方為實現本合同權利而支出的訴訟費、執行費、保全擔保費、律師費、評估費等費用由違約方承擔。

9.聯系方式

9.1*、*雙方之間的任何通知應當以書面形式，以中文的形式通過專人派送（包括快遞）、電子郵件方式送達下述地址。

*方聯系方式：

聯系人：

地址：

電話：

電子郵箱：

*方聯系方式：

聯系人：

地址：

電話：

電子郵箱：

9.2*、*雙方承諾上述的聯系方式準確、有效，且任何一方變更上述聯系方式應當提前15日以書面形式通知對方，因怠于通知而造成的損失，由責任方承擔。

9.3若外包員工的相關文件，包括但不限于合同、通知等，由*方委托*方進行送達并簽署，*方應當保證送達的及時性和簽字的真實性、合法性。如果因為*方原因造成該文件無效或部分無效，產生的一切經濟損失或法律責任由*方承擔。

10.保密條款

10.1*、*雙方應當對本合同的內容、因履行本合同或在本合同期間獲得的或收到的來自對方的商務、財務、物業的信息、資料或其他標明保密的評論或信息的內容（簡稱“保密信息”）保守秘密，未經信息披露方書面事先同意，不得向信息接收方以外的任何方披露。信息接受方可僅為本合同目的向其確有知悉必要的雇員披露對方提供的保密信息，但同時須指示其雇員遵守本條規定的保密及不披露義務。*、*雙方應僅為本合同目的而復制和使用保密信息。

10.2除非得到信息披露方的書面許可，本合同*、*雙方均不得將本合同中的內容及在本合同執行過程中獲得的對方的保密信息向本合同以外的任何其他方泄露或用作本合同之外的其他目的。

10.3本合同被解除或終止不影響本條的效力。

11.不可抗力

11.1*、*雙方由于無論是直接的或是間接的其自身無法控制的原因，包括但不限于地震、臺風、水災、戰爭、當地政府政策發生重大調整以及其他不可抗力因素等所造成的任何損失、損害、延誤、合同條款變更或違約將予以免其責任。在這種情況下，遇有上述不可抗力的一方應立即以書面形式通知對方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，該證明文件需經不可抗力發生地公證機關公證。

11.2如果因不可抗力的發生而使合同終止六十（60）天或以上的，*、*任何一方皆有權終止合同，并書面通知對方。*方不能因此而向*方拒絕支付不受不可抗力影響的應付款項。*方也不能因此而拒絕向*方及*方履行應盡的法定義務。

12.適用法律和爭議解決

12.1本合同的訂立、有效性、解釋及履行適用中華人民共和國法律。

12.2由本合同產生的或與本合同相關的一切爭議，*、*雙方應當首先友好協商解決；協商不成的，任何一方應當選擇向*方所 (略) 提起訴訟。

12.3外包員工在*方工作期間發生勞動爭議時，*、*雙方應共同做好調解工作；如調解無效，由*方協助*方進行勞動仲裁及法律訴訟具體事宜。如因*方原因導致勞動爭議且須支付外包員工經濟補償金或賠償金，以及產生的訴訟費用和其他相關費用的，由*方承擔；如因*方原因導致發生爭議的，由*方承擔全部費用。

13.其他

13.1本合同及本合同項下各組成文件中的任何標題，僅作為條文編排方便使用，其不應被用以推斷有關條款的含義。若本合同及項下各組成文件中的任何一個條款無效或無法執行，不影響其它條款的效力及其履行。因各種原因導致本合同無效或部分無效的，所產生的責任或造成的后果根據本合同及補充協議所確定的原則或精 (略) 置，包括但不限于賠償責任。

13.2本合同項下各組成文件（包括附件）構成本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同（包括附件）構成*、*雙方之間關于該項目的完整合同，并且替換關于該項目的所有事先合同和協定，無論是口頭的，還是書面的。

13.3本合同自*、*雙方法定代表人或其他有權簽字人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

13.4本合同一式*份，*、*雙方各執*份，具有同等法律效力。

13.5除經*、*雙方另行簽訂書面合同約定之外，本合同不允許轉讓和分包。

附件1《人員需求表》

附件2《外包費用確認函》

附件3《廉潔合作協議書》

附件4《安全生產協議書》

附件5 關于拖欠中小企業賬款舉報、投訴受理方式的告知函

附件6 商業伙伴合規承諾書

（以下無正文）

（簽章頁 此頁無正文）

*方（簽章）：

法定代表人/授權代表：

*方（簽章）：

法定代表人/授權代表：

附件1.人員需求表

單位：萬元

部門

崗位名稱

擬定員人數

人工成本總額

（含稅）

合計

附件2：

服務季度評估表

服務中心

供方名稱

評估內容

評估時段

一、季度供方履約情況綜述

（一）本季度計劃工作××項。已實施××項（完成××項，未完成××項）；未實施××項。

1.已實施已完成項工作內容：××

2.已實施未完成項工作內容及原因：××

3.未實施項工作內容及原因：××

（二）季度計劃工作存在的問題及改進要求：××

（三）日常過 (略) 罰單量及原因：××

二、季度供方服務質量 (略) 及改進要求

季度服務質量 (略) 改進要求1. 2.

三、其它：××

四、獎勵：××

五、本季度考核依據和結果及支付費用

供方簽收人（簽章）： 日期：

編制

專責人

審核

審批

日期

日期

日期

附件3

外包費用確認函

致：

主題

主

要

內

容

是否

需要

回函

□ 是；請于年月 日前回函為感！

□ 否。

聯 系 人

聯系方式

收函

單位

簽 收 人

簽收時間

附件4

廉潔合作協議書

*方：

*方：

為加強廉政建設，規范各項活動中*、*雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現象的發生，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關的法律法規和廉政建設的有關規定，訂立本廉政責任書。

一、雙方的責任

1.1應嚴格遵守國家關于的有關法律、法規，相關政策，以及廉政建設的各項規定。

1.2嚴格執行合同文件，自覺按合同辦事。

1.3各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規另有規定者外)，不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反管理的規章制度。

1.4發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。

二、*方責任

*方的領導和從事該項目的工作人員，在合作期間的事前、事中、事后應遵守以下規定：

2.1不得向*方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物 (略) 費、感謝費等。

2.2不得在*方和相關單位報銷任何應由*方或個人支付的費用。

2.3不得要求、暗示或接受*方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

2.4不得參加有可能影響公正執行公務的*方和相關單位的宴請、健身、娛樂等活動。

2.5不得向*方和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同*方管理合同有關的業務活動；不得以任何理由要求*方和相關單位使用某種產品、材料和設備。

三、*方責任

應與*方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作，嚴格執行有關方針、政策，執行強制性標準，并遵守以下規定：

3.1不得以任何理由向*方及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。

3.2不得以任何理由為*方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。

3.3不得接受或暗示為*方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由為*方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。

3.5 *方須于每周五上午12:00前提交所在項目人員本周考勤情況統計表，延時扣除*方當月服務費20%。

3.6 *方提交的考勤打卡人數與項目現場工作人數須保持一致，如存在虛假報送，扣除*方當月全部服務費作為違約金。

四、違約責任

4.1*方工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，依據有關法律、法 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給*方單位造成經濟損失的，應予以賠償。*方工作人員除批評教育外，視情節輕重、后 (略) 以人民幣5000.00——*.00元罰金。

4.2*方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，依據有關法 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給*方單位造成經濟損失的，應予以賠償。*方工作人員除批評教育外，視情節輕重、后 (略) 以人民幣5000.00——*.00元罰金、* (略) 以人民幣*.00元罰金。

同時，*方有權據此解除合同/協議，并不予退還*方全額履約保證金。*方將永久性的取消*方與*方再次合作的資格。

4.3本責任書作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。經雙方簽署后立即生效。本責任書與合同約定如存在不符，以本責任書規定為準。

五、責任書有效期

本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該合同終止時止。

六、責任書份數

本責任書一式二份，*方*方各執一份，具有同等效力。

*方：(蓋章)

法定代表人或其委托代理人： (簽字)

項目負責人： (簽字)

聯系人： (簽字)

*方監督部門電話：

*方：(蓋章)

法定代表人或其委托代理人： (簽字)

項目負責人： (簽字)

聯系人： (簽字)

*方監督部門電話：

附件5

安全生產協議書

*方：

*方：

為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，嚴格執行勞動保護和安全生產的法令、法規，強化安全生產管理，落實安全生產責任制，確保操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特制定以下施工安全管理規定。

一、安全生產管理要求

1、**雙方共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。

2、定期召開安全工作會議，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。

3、對*方單位的特種作業人員資格進行驗證。協助*方做好特種作業人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業人員從事特種作業。

二、工作現場安全管理

1、工作現場負責人應全面負責施工現場的安全工作，負責現場的各項安全管理和檢查工作，承擔由*方責任發生的安全事故及損失。

2、工作現場要建立、健全施工安全、防火檢查制度，發現隱患，必須立即消除，一時難以消除的隱患，要定人員、定時間、定措施限期整改。

3、工作現場發生火警或火災，應立即報告消防控制室值班人員，并組織力量撲救。

4、工作現場明確劃分用火作業、易燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集 (略) 域

5、工作現場配備消防器材、照明設備，指定專人維護、管理，保持消防通道暢通。

*方： *方：

簽章： 簽章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件6：

關于拖欠中小企業賬款舉報、投訴受理方式的告知函

尊敬的中小企業：

為貫徹落實國資委《關于認真貫徹落實<保障中小企業款項支付條例>進一步做深做實清理拖欠中小企業賬款工作的通知》（國資發財評[2021]104號）要求，進一步做好清理拖欠中小企業賬款工作，現將中國綠發拖欠中小企業賬款舉報、投訴聯系方式公布如下，如我司有拖欠款項現象，貴公司可通過如下渠道反映問題：

一、本企業受理拖欠中小企業賬款線索舉報、投訴熱線

熱線電話：023-*（紀檢）

受理時間：工作日8:30-17：30

二、中 (略) 受理拖欠中小企業賬款線索舉報、投訴熱線

熱線電話：4000-300-366

受理時間：24小時。工作時間人工接聽，可留言。

三、處理方式

受理投訴后，將在7個工作日內 (略) 核實合同履行及賬款支付情況，如查證屬實，將在14個工作日內支付應付賬款。另請慎重舉報、投訴，如經查證與事實不符的， (略) 的履約評價。

附件7：

商業伙伴合規承諾書

致中國 (略) 、重慶 (略) ：

我單位/本人承諾，在與貴公司的合作過程中，嚴格遵守以下方面的合規要求。

一、嚴格遵守國家法律法規，不與任何人員惡意串通，損害國家、社會公眾以及第三方的合法權益。

二、嚴格遵守黨內法規及反腐倡廉有關規定， (略) 有關人員贈送財物、提供高消費宴請及娛樂活動，或為其獲取其他不正當利益；確保我單位人員不以任 (略) 提供的財物、高消費宴請及娛樂活動，或獲取其他不正當利益。

三、嚴格遵守國家有關部門、地方政府監管規定，所有業務活動均符合監管要求。

四、嚴格按照國家標準、行業規范、行業慣例進行業務操作，所有操作均符合國家標準和行業規范。

五、強化契約精神，遵守誠實信用原則，恪守協議約定，忠實、全面履行合同。

六、自覺遵守公共秩序和善良風俗，遵守職業道德，在守住合規底線基礎上，以高標準要求自身。

七、確保 (略) 的合作過程中遵守上述要求，并力爭建立全面、有效的內部合規管理體系，依法合規經營，不因違法違規受 (略) 罰，導致喪失履約能力。

(略) 的合同簽署、履約過程中持續有效，并作為合同的組成部分。

承諾單位/人：

年 月 日

第四章 技術規范書

一、本次采購內容為重慶 (略) 2025年—2026年運營管理部 (略) 綜合保障服務項目人員外包服務。

主要服務內容：應答方須在采購方的具體指導下，并在采購應答雙方確認的物業范圍內為采購方物業項目提供客戶服務。包括但不限于按采購方需求及限定時間負責員工招聘，到崗率不低于100%及穩崗不低于20個工作日；外包員工日常管理，入、離職手續辦理，勞動合同簽訂，發送員工工資條、到崗前培訓、企業制度學習， (略) 理員工勞動糾紛，報銷員工差旅費等。

二、服務地點：河北 (略) 容城縣晾馬臺鎮崇明莊村。

三、崗位設置、人員要求

（一）崗位設置

序號

崗位

人員數量

備注

1

會議客服

3

具體用工人數以采購單位實際用工人數為準，據實結算。

2

綜合服務管理

3

3

暖通空調

4

4

高壓配電

8

5

綜合維修

2

（二）崗位人員要求：

1.會議客服（3人），目前采購方已招聘到2人

崗位要求：大專及以上學歷，身高1.66米以上，年齡 30歲以下，形象氣質佳，普通話流利，計算機操作熟練，有一 (略) 理能力和英語基礎，語言表達能力強，思維靈敏，善于溝通，有親和力，主動服務意識強，能吃苦耐勞。

2. 綜合服務管理（3人）

崗位要求：大專及以上學歷，45歲以下，男女不限，綜合管理專業能力與經驗豐富，并具有較強的文字能力、組織、溝通協調能力。有3年及以上項目管理工作經驗。

3. 暖通空調（4人）

崗位要求：年齡：22-45周歲、身體健康、無不良嗜好，工程人員上崗前提供一份半年內有效體檢報告且滿足崗位需要。需持證上崗、有兩年以上工作經驗。熟悉空調設備運行與維護管理，工作認真負責，持制冷與空調作業證操作方向：制冷與空調設備安裝修理作業，服務意識、團隊精神強，有較強的溝通、組織、協調能力，責任心強，吃苦耐勞。

4.高壓配電（8人）

崗位要求：22-45周歲、身體健康、無不良嗜好，工程人員上崗前提供一份半年內有效體檢報告且滿足崗位需要。需持證上崗、有一年以上工作經驗。熟悉高壓設備運行與維護管理，需高壓電工作業證。工作職責：對室內高壓配電室進行及時巡查，實現對動力設備設施的巡檢、標檢和日常維護等，避免因電力故障而導致的停機或其他損失；協助項目負責人負責各電氣、弱電管理；檢查電器設備以確保其符合相關安全標準。上班時間：排班制，12小時制上班，具體為1日白班（12小時），1日夜班（12小時），2日休息。薪酬標準：五險，應發工資不高于4500元，含五險不高于5800元。

5.綜合維修工程人員（2人）

崗位要求：22-45周歲、身體健康、無不良嗜好，工程人員上崗前提供一份半年內有效體檢報告且滿足崗位需要。具有低壓等專業崗位證書，另同時具有暖通、空調或電梯等證書優先，具有豐富維修經驗。工作職責：負責設備日常維護；負責對設備、設施進行安全檢查；負責房屋建筑本體及其他附屬設施的各項零星維修任務，如門、窗維修、更換燈具開關、墻地面裝修等日常綜合維修。上班時間：8:30至18:00，周末雙休，薪酬標準：五險，應發工資不高于4200元，含五險不高于5500元。

6.上述人員均需滿足以下條件：①身體健康狀況良好，無色盲，無紋身，無傳染病史、無精神病史、無吸毒史等及其他不適于服務行業的行為；②非失信被執行人，無不良政治背景和無違法犯罪記錄，未接受過公安機關的任 (略) 分。

四、具體要求（包括但不限于）

1.應答人最遲需在7月5日前完成高壓配電及綜合維修工程人員招聘。

2.應答方應對相關人員在上崗前進行不得少于10日的專業技能培訓和教育，保證業務熟練，提供的相關物業客戶服務標準不低 (略) (略) 的（區域性）地方標準或國家及行業相關規定規范。

3. 應答方服務人員必須嚴格遵守采購方的考勤管理辦法和勞動紀律，按時上下崗，有事應按采購方請銷假制度履行請銷假手續。應答方服務人員不得做出不利于采購方以及委托給采購方的開發企業的言行。

4.建立外包員工用工檔案；

5.辦理外包員工工作屬地養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險，扣繳個人應繳納社保費用，配合辦理外包員工工傷保險和生育保險的報銷，工傷津貼、失業保險金的領取；

6.采購人依據外包項目的工作任務的技術等級、難易度核定標準，按計件或計時單價計核確定工資發放數額，最終發放數額參考合同建議崗位對應崗位考核標準執行；

7.按時發放外包員工工資，代扣代繳外包員工個人所得稅。

五、服務時間

根據采購方要求，服務期限12個月（具體進場時間以采購方書面通知為準）。

六、承包方式

按照崗位管理費（含雇主責任險）*月結算，管理費均為含稅價，稅率6%，服務期限12.5個月，人工成本總額（不含稅）據崗位實際結算。

七、結算方式： 按季度結算支付管理費（服務費），按月支付員工工資、福利費等人工成本。

1.管理費（服務費）：每季度據實結算整體管理服務費用，每季度的《服務評估表》中付款意見作為本合同的支付依據。

2.人工成本： 應答方按發包方現場工作要求和發包方現 (略) 外包員工薪酬工資標準、五險繳納標準、制度規范等，并與員工協商一致簽訂勞動合同及勞務外包服務協議，發包方每月10日前根據外包服務出勤人數、出勤時間、崗位業績完成情況等編制崗位人工成本，由應答方和發包方通過共管賬戶發放員工工資、繳納相關費用。

八、特別說明

1.社保繳納基數按照雙方協商確定的標準及員工工作參保地相關規定進行參保；

2.專項獎勵、年終獎勵以實際產生月份發放，節日福利費、體檢費、體檢費等根據采購方要求以實際產生月份據實支付；

3.每月15日按時發送員工電子版工資明細，逢公休節假銀行休息日等上述時間節點則相應順延發放；

4.工會經費、殘保金等相關費用均由應答方自行承擔；

5.雇主責任險：

（1）以《工傷鑒定標準》作為傷殘評殘標準，賠付比例：10級賠付10%，9級賠付20%，8級賠付40%，6級賠付50%，5級賠付60%，4級賠付70%，3級賠付80%，2級賠付90%,1級賠付100%；

（2）死亡傷殘賠償不低于人民幣*元/人，醫療費用賠償不低于人民幣*元/人；

（3）誤工費賠償不低于100元/天，免賠天數不超過5天，理賠天數不低于180天；

附件4：

2025-2026年 (略) 綜合保障服務項目人員外包服務項目報價文件

單位：元人民幣

主要指標

工程量

（人）

A

含稅單價

（元/人/月）

B

服務期限

（月）

C

含稅總價

（元）

D=A?B?C

備注

(略) 綜合保障服務人員

20

12.5

限價*元

合計（增值稅專用發票 %）

備注：固定單價，據實結算。

應答人（蓋公章）：

日期：2025年06月 XX日

第二章 應答人須知

三、應答人應仔細閱讀和檢查采購文件的全部內容。如發現缺頁或者附件不全，應及時向采購人提出，以便補齊。如有疑問，應在采購文件規定的首次應答截止時間前提出并上傳至 (略) 信息系統相應位置的澄清函，要求采購人予以澄清。

采購人應在采購文件規定的首次應答截止時間前在 (略) 信息系統以書面形式（數據電文）發給所有獲取采購文件的應答人，但不指明澄清問題的來源。

四、報價要求

1.報價開始時間：2025年6月23日早10：00分

報價截止時間：2025年6月23日早12：00分

2.報價次數：2次

3.每次報價時間范圍：60分鐘

4.應答人應按照要求填報應答總價，并提交加蓋電子公章的報價文件。

4.采購人在 (略) 信息系統向應答人發出報價通知，要求應答人進行一輪或多輪報價。采購人在最終報價通知時明確該輪報價為最終報價，應答人最終報價提交后生效并在應答有效期內保持有效，最終報價在應答有效期內不可撤銷和變更。

6.對于應答人未能根據采購人的要求提交，或者書面明確不參與后續或最終報價的，以其最后一輪提交的有效報價為準。

7.報價流程全部通過 (略) 信息系統在線開展，具體流程詳見應附件。

五、在報價規定時間內，參與報價的合格應答人不足3家（不含本數）時，應終止采購。

六、存在以下情形，予以否決：

序號

情形事項

具體規定

1

報價超限

采購文件中明確規定了最高限價，應答人的應答價格超過最高限價的。

2

應答報價

多輪報價過程中，應答人后一輪報價高于其前一輪報價的,經采購人同意進行供貨范圍或技術方案調整導致的除外。

3

法定否決

串通投標或視為串通投標或聯合圍標或有其他違法行為的，該投標人參與本次招標活動的所有標包將均被否決。

4

應答報價

應答人不接受評審委員會報價修正的。

七、存在以下情形，由評審委員會按照以下規則進行修正，經應答人書面確認后具有約束力。如應答人不接受調整，將按照否 (略) 理。

(1)應答總價與清單合價不一致時，以兩者低的為準。

八、推薦原則

1.成家單位數量：推薦1家。

2.推薦原則：按照最終報價排序進行薦預成交供應商：一是報價低的排序在前；二是報價相同，按報價時間先后排序。當稅率不一致時，以不含稅總價為準。

3.授權評審委員會直接定標：否

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1.競價采購公告-2025-2026年 (略) 綜合保障服務項目人員外包服務6.19.docx

,雄安