項目名稱：

賓 (略) 域H-03-01、H-03-02地塊控制性詳細規劃調整

宗地情況：南至 (略) 、 (略) 、西至巷道、北至規劃范圍

申請規劃內容：

控制性詳細規劃調整

既有規劃：

1、 賓 (略) 域H-03-01控制性詳細規劃，用地性質為商住混合用地，用地面積為 (略) 平方米，容積率：＜2.0，建筑密度：＜40%，綠地率：＞ 30%，建筑限高：＜ 22 米。

2、賓 (略) 域H-03-02 控制性詳細規劃，用地面積為 ：(略) 平方米，容積率：＜2.0，建筑密度：＜40%， 綠地率：＞30%，建筑限高：＜ 22 米。

調整后：

1、賓 (略) 域 H-03-01 地塊用地面積為(略)平方米，容積率? ?

：≤ 1.41，建筑密度：≤? 28%，綠地率：≥? 30%，建筑限高為≤ 55 米。

2、賓 (略) 域H-03-02 地塊用地面積為(略)平方米， 容積率 ：

≤ 2.3，建筑密度：≤? 28%，綠地率：≥35%，建筑限高：≤? 55 米。

2、用地代碼更新?

既有控詳規劃用地代碼為居住用地（CR），2023 年 11 月 22 日自 然資源部關于印發《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類 指南》的通知自然資發〔2023〕234 號，《國土空間調查、規劃、用 途管制用地用海分類指南》予以修訂并正式施行，本次控詳規劃將 用地代碼更新為居住用地（07）。

3、調整后前后指標對比

注：1、用地面積以審批為準。

參與論證專家：

李連科（哈爾濱工業大學 副教授）、宮金輝（ (略) 規劃勘 (略) 研究員級高級規劃師? ）、高春義（ (略) 規劃勘 (略) 高級規劃師）、周立軍（哈爾濱工業 (略) 教授）、(略)彤（ (略) 規劃勘 (略) 研究員高級規劃師）

公示時間：

2024-12-03 至 2025-01-03

反映方式：

有關單位和個人對該項目審批有任何意見和建議,可在公示其將通過以下方式反映

電話:0451-(略)

既有規劃

調整規劃