瑞安市塘下丁山工業(yè)園單元03-11-01地塊和03-11-03地塊（暫定名：瑞安市海洋經(jīng)濟(jì)區(qū)數(shù)字智能制造產(chǎn)業(yè)園）招商預(yù)公告

為進(jìn)一步推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展， (略) 域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)， (略) 海 (略) 數(shù)字智能制造產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)面向社會公開招引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。我們誠摯邀請符合條件的企業(yè)加入，共同打造兼顧生產(chǎn)、倉儲、研發(fā)、員工生活及配套商業(yè)服務(wù)的行業(yè)集聚產(chǎn)業(yè)園。具體事項(xiàng)公告如下：

1、園區(qū)名稱： (略) 海 (略) 數(shù)字智能制造產(chǎn)業(yè)園（暫定名）

2、 (略) 位置：

地塊一： (略) 塘下鎮(zhèn)，橫二河以東， (略) 以南，地塊編號03-11-01。

地塊二： (略) 塘下鎮(zhèn)，橫二河以東， (略) 以北，地塊編號03-11-03。

3、園區(qū)建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容： (略) 塘下(略)山工業(yè)園單元03-11-01地塊和03-11-03地塊，總建設(shè)用地面積約(略).89㎡（205.6978畝），其中03-11-01地塊建設(shè)用地面積約(略).09㎡（107.0896畝），03-11-03地塊建設(shè)用地面積約(略).80㎡（98.6082畝）。建筑總面積約(略).10㎡。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)廠房、宿舍、配套設(shè)施（商業(yè)、娛樂、公共基礎(chǔ)設(shè)施）。

4、園區(qū)建筑高度：建筑最高點(diǎn)不高于24m。

（一）產(chǎn)業(yè)定位：

汽摩配產(chǎn)業(yè)（若企業(yè)認(rèn)購的廠房總建筑面積未達(dá)到規(guī)劃建設(shè)面積的，可將范圍放寬至通用制造業(yè)）。

1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：汽車零部件制造、通用設(shè)備制造。

2）配套需求：打造兼顧生產(chǎn)、倉儲、研發(fā)、員工生活及配套商業(yè)服務(wù)的行業(yè)集聚產(chǎn)業(yè)園。

（二）資格要求：

1、具有獨(dú)立法人資格，依法注冊并經(jīng)營。

2、企業(yè)為規(guī)上企業(yè)或2024年度銷售總產(chǎn)值達(dá)(略)元以上的企業(yè)或近三年平均銷售總產(chǎn)值達(dá)到(略)元以上的企業(yè)。

3、具備良好的財務(wù)狀況和信譽(yù)記錄。

4、近三年無較大及以上安全事故（以“信用中國”(http://**.cn)網(wǎng)站查詢截圖為準(zhǔn)）。

5、近三年無列入環(huán)境保護(hù)違法失信企業(yè)名單（以“信用中國”(http://**.cn)網(wǎng)站查詢截圖為準(zhǔn)）。

6、承諾認(rèn)租（購）廠房建筑面積不得低于7000平方米，且不得高于(略)平方米，以單元或幢為認(rèn)購單位（共四層）、承諾認(rèn)租（購）的宿舍樓建筑面積不得低于廠房認(rèn)租（購）建筑面積的5%且不得高于廠房認(rèn)租（購）建筑面積的8%。

（一）年每平方米平均銷售產(chǎn)值≥3350元/平方米；

（二）年每平方米平均稅收≥180元/平方米；

（三）研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入比不低3.72%。

注：以上考核指標(biāo)按容積率2.0換算，如投標(biāo)企業(yè)因?qū)嶋H需要須降低容積率的，相關(guān)考核指標(biāo)由招商企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況同步調(diào)整（最終考核指標(biāo)，按承諾考核指標(biāo)結(jié)合《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》擬定）

四、預(yù)報名時間、地點(diǎn)：

報名時間：2025年5 月13 日至2025年5 月22 日下午4時止（法定節(jié)假日及雙休日除外）。

報名地點(diǎn)： (略) 國投大廈1407會議室

聯(lián)系人：余女士 黃先生

聯(lián)系方式：(略)（ (略) (略)） (略)（ (略) (略)）

1、報名登記表（附企業(yè)資格要求的相關(guān)證明）

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

3、企業(yè)所在地的規(guī)上企業(yè)證明或銷售總產(chǎn)值達(dá)到(略)元及以上證明或近三年平均銷售總產(chǎn)值達(dá)到(略)元以上證明。

4、近三年無較大及以上安全事故（以“信用中國”(http://**.cn)網(wǎng)站查詢截圖為準(zhǔn)）。

5、近三年未列入環(huán)境保護(hù)違法失信企業(yè)名單（以“信用中國”(http://**.cn)網(wǎng)站查詢截圖為準(zhǔn)）。

1、企業(yè)入駐后，租賃期內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。

2、園區(qū)工業(yè)廠房、宿舍及配套用房認(rèn)購價：

2.1工業(yè)廠房認(rèn)購底價：3200元/平方米（不含屋頂光伏設(shè)備）。

2.2宿舍樓和配套用房購認(rèn)購均價（價格不作競爭）：4600元/平方米，具體以招商企業(yè)公布的一房一價為準(zhǔn)。

3、因政府規(guī)劃實(shí)施或政策調(diào)整，致使招商企業(yè)無法建設(shè)或調(diào)整建設(shè)規(guī)模的，由此產(chǎn)生的損失，招商企業(yè)、入園企業(yè)應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

4、具體招商公告另行發(fā)布。

本公告 (略) 國有 (略) （http://**）、浙江 (略) （http://**）、 (略) 公共 (略) (略) 分網(wǎng)（http://ggzyjy-http://**.cn/col/col(略)/index.html）上發(fā)布。

注：本公告最終解 (略) (略) 所有。

(略) (略)

2025年5月12日

附件：

附件1：《報名表》

附件2：規(guī)劃條件書

附件3：定位鳥瞰圖

附件信息:

• (略)山三期03-11-01地塊選址規(guī)劃書及紅線.pdf (4.9 M)

• (略)山三期03-11-03地塊選址規(guī)劃書及紅線.pdf (4.3 M)

• 附件1報名表.doc (31.6 KB)

• 附件3：定位鳥瞰圖.doc (3.2 M)