伊通滿族自 (略) 關于拍賣伊通滿族自治縣伊通 (略) 北側圣一富苑27號樓（規劃45號樓）1單元501室商服的公告

伊通滿族自 (略) 將于2025年4月16日10時至2025年4月17日10時止（延時除外）在伊通滿族自 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：伊通滿族自 (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于伊通滿族自治縣伊通 (略) 北側圣一富苑27號樓（規劃45號樓）1單元501室，東至慶德街、西至烏蘇大街、南 (略) 、 (略) 。七通一平（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通暖、通氣和場地平整）。 (略) 域商業環境較好，交通便利。不動產權證號：吉（2018）伊通滿族自治縣不動產權第(略)號，不動產單元號為：(略) (略) GB(略)F(略)。使用期限：國有建設用地使用權2010年6月25日起2080年6月24日止。權利人：吉 (略) 伊通分公司單獨所有。共有宗地面積：150.87平方米，房屋建筑面積:301.73平方米，鋼混結構，房屋總層數6層，所在層數5層，規劃用途：商服用地，權利性質：出讓/市場商品房。外觀：外立面主要以涂料裝飾為主。供水、排水、電力、通訊、供熱等配置齊全，性能良好。裝飾裝修：室內毛坯，塑鋼窗，大理石臺階，白鋼扶手，設置步梯、電梯各一部。房屋主體結構完好，保養、維護狀況較好，為完好房。評估單價:3750元/ m2,評估價值：(略)元。

起拍價：(略).28元，保證金：(略)元，增價幅度：1260元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月7日至2025年4月8日（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系，統一定于2025年4月9日10:00--11:00時安排看樣。

咨詢聯系方式：0434-(略)

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月2日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

伊通滿族自 (略) ，開戶銀行：建設銀行伊通滿族自治縣支行，賬號：（(略)(略) ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_tt

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

標的物情況介紹摘錄自吉恒四評【2024】字第Sf-025號。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0434-(略)

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0434-(略)

淘寶技術咨詢：400-822-2870

伊通滿族自 (略)

二〇二五年三月三十一日