1、權(quán)證相關(guān)信息：未辦理相關(guān)權(quán)證 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況： 無(wú) 。 3、是否辦理抵押登記： 無(wú) 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)： 無(wú) 。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

租期內(nèi)1-2年租金不上浮，第3至第5年在第1年租金基礎(chǔ)上上浮5%。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：3000元。 2、房屋以現(xiàn)狀出租。承租方在營(yíng)業(yè)前，根據(jù)承租方經(jīng)營(yíng)需要及相關(guān)法律、法規(guī)等文件規(guī)定，但不得破壞建筑的結(jié)構(gòu)安全及整體結(jié)構(gòu)等，并達(dá)到相關(guān)政府行業(yè)主管部門(mén)規(guī)定的營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 3、該房屋經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等均由承租方自行負(fù)責(zé)添置，自負(fù)盈虧。 4、承租方在租期內(nèi)，必須服從出租方和政府部門(mén)的管理。未經(jīng)出租方同意，合同期內(nèi)承租方不得以任何形式將租賃房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租、互換共享或?qū)ψ赓U房產(chǎn)進(jìn) (略) 分等，并對(duì)運(yùn)營(yíng)管理中涉及的人、財(cái)、物及安全等相關(guān)事項(xiàng)負(fù)全責(zé)。如有違反，出租方將視情節(jié)輕 (略) 罰，直至改正，逾期未改正的，出租方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)，并沒(méi)收履約保證金。 5、承租方裝修施工前須向出租方提供《裝修改造方案》，方便出租方備案。承租方須嚴(yán)格按照承諾的《裝修改造方案》操作及相關(guān)政府行業(yè)主管部門(mén)管理，否則沒(méi)收履約保證金。 6、承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法合規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁從事國(guó)家明令禁止的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目和活動(dòng)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門(mén)的管理等。承租方應(yīng)配備安全和消防設(shè)施、設(shè)備，消防安全符合消防部門(mén)要求，無(wú)安全隱患，服從出租方及行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督管理。如發(fā)生安全事件、消防事件等，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任、民事責(zé)任等。 8、租賃期間，*方至少須為該租賃房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期須與租賃期相同。上述保險(xiǎn)的保額必須根據(jù)租賃房產(chǎn)的大小及*方業(yè)務(wù)的情況而訂立合理數(shù)目。且應(yīng)將*方列為共同受益人，*方保證上述保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間有效存在。 9、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé)解決，水、電等費(fèi)用按相關(guān)價(jià)格收取。 10、出租方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。承租方若屢教不改造成嚴(yán)重影響，出租方將無(wú)條件收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)收履約保證金。 11、對(duì)管理不善或違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致重大負(fù)面事件發(fā)生，如上級(jí)政府執(zhí)法部門(mén)要求停業(yè)整頓等，出租方將在履約保證金中扣取與執(zhí)法部門(mén)相同的罰款額作為名譽(yù)損失費(fèi)。若社會(huì)影響惡劣，出租方有權(quán)無(wú)條件收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒(méi)收履約保證金，同時(shí)保留相應(yīng)法律訴訟權(quán)利，且不予以任何補(bǔ)償。 12、承租方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，無(wú)論因何種原因要求終止經(jīng)營(yíng)，承租方在租賃期內(nèi)需提前退租的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知出租方，且應(yīng)向出租方支付1個(gè)月租金作為違約金且履約保證金不予退還。承租方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)等應(yīng)由其承擔(dān)的所有費(fèi)用。承租方的所有裝修、裝飾無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除或要求出租方對(duì)其裝修、裝飾進(jìn)行補(bǔ)償，如承租方對(duì)房屋的隔間等進(jìn)行改造，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，相關(guān)費(fèi)用由承租方支付。 13、若承租方按規(guī)定終止或到經(jīng)營(yíng)期滿，出租方退還承租方經(jīng)營(yíng)履約保證金。承租方所投資的活動(dòng)的設(shè)備可以帶走；固定設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除或破壞，否則出租方有權(quán)直接于經(jīng)營(yíng)履約保證金中扣除相應(yīng)損失或另行追償。 14、承租方在項(xiàng)目成交后需自主辦理工商登記的，出租方可提供相關(guān)房屋使用證明材料。 15、其他未約定或表述事項(xiàng)，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，以出租方及物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理為準(zhǔn)。 16、承租方在委托經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如確有必要退租或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)雙方協(xié)商終止本合同。未經(jīng)出租方同意，承租方擅自終止合同的，合同履約保證金不予退還。出租方要提前終止合同的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知承租方，如因重大政策性原因或不可抗力等原因，出租方保留收回房產(chǎn)的權(quán)力，其他事宜由雙方協(xié)商決定。 17、騰房義務(wù)：合同期滿后或解除、終止合同的，承租方必須在合同期滿前15天內(nèi)騰空房屋，否則出租方擁有遺 (略) 置權(quán)。 18、承租方對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修在不影響到主體結(jié)構(gòu)安全的前提下經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修，承租方須嚴(yán)格按照承諾的《裝修改造方案》操作。合同期滿后，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，否則沒(méi)收履約保證金。 19、本合同期滿，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)置房屋功能，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)期，但須參加公開(kāi)招租。 20、若承租方在合同正常到期當(dāng)日內(nèi)未將其所有物件搬離該房屋，經(jīng)出租方通知之日起3日內(nèi)仍未搬離的，視為承租方自動(dòng)放棄該等物件的所有權(quán)，出租方或出租方授權(quán)的代理人有權(quán)委派人員以任 (略) 置該等遺留物品，且無(wú)須給予*方任何補(bǔ)償，亦無(wú)須承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如出租方代為保管或委托第三方保管上述物件的，出租方有權(quán)向承租方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用并 (略) 理相關(guān)物品所發(fā)生的費(fèi)用。

意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日 (略) 返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，臺(tái)交所在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買(mǎi)方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)10個(gè)周期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。