拍賣公告

淮北市 (略) 定于 * 年2月23日上午10時至 * 年2月24日上午10時止（延時除外） (略) （www. *** ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

本次拍賣標(biāo)的物：安徽省濉溪縣淮海北路西側(cè)、堿 (略) 花園1# * 號，建筑面積： * .01平方米，所在樓層/總層數(shù)：16F/27F。房屋類型：市場化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。

評估價： *** .5元，起拍價： *** .3元，保證金： *** 元，增加幅度： * 元（以及其整倍數(shù)）。

一、咨詢、展示看樣的時間與方式：每周工作日上午9：00-11:00，下午15:00-17: (略) ，有 (略) 聯(lián)系。本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見 (略) 分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

四、特別提醒：拍賣人對 (略) 作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請 (略) ，實(shí)地看樣，標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е?(略) 造成的損失 (略) 承擔(dān),拍賣成交后，又被依法撤銷的， (略) 全額退付買受人拍賣款（不計(jì)算利息）。

特殊說明：如以公司名義購買，請與開拍七日前與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系

五、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動產(chǎn)），競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，拍賣標(biāo) (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均按法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。能否辦理過戶手續(xù)及辦 (略) 需的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果 (略) 負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)， (略) (略) 置。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 年2月16日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶（單位：安徽省淮北市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： * * * * * ）請備注（ * ）皖06執(zhí)恢63號。拍賣余款須在 * 年3月3 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到淮北市 (略) （地址：安徽省淮北市相山 (略) 對面）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

請?jiān)诟窖詸谧⒚髋馁u標(biāo)的物并在繳款后及時告知承辦法官、拍賣輔助機(jī)構(gòu)； (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：https:/ *** #q8

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、淮北市 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 (略) 承擔(dān)，淮北市 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：淮 (略)

輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： *** (李女士)

法院聯(lián)系電話： ***

法院舉報監(jiān)督電話： *** （監(jiān)察室）

淮北市 (略)

* 年2月7日