望自然資規(guī)告〔2022〕9號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）《 (略) 人民政府 (略) 國土資源廳關(guān)于工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施意見的通知》和《望江縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)望江縣加快推進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作實(shí)施方案》（望政辦〔2021〕6 號）的規(guī)定，經(jīng)望江縣人民政府批準(zhǔn)，望江縣自然資源和規(guī)劃局采取掛牌方式公開出讓縣城區(qū)通衢大道西側(cè)、濟(jì)廣高速南側(cè)一宗工業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓土地的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

二、競買范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)另有規(guī)定及目前尚拖欠土地出讓價(jià)款者除外），申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

三、申請報(bào)名及索取出讓文件

本次出讓只受理競買人書面申請，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請。

本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年6月14日至2022年7月11日到望江縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股獲取出讓資料。

四、公開出讓方式和時(shí)間

本次出讓采取公開掛牌方式出讓。

1.申請報(bào)名日期：2022年6月14日至2022年7月11日17：30；

2.競買保證金交納截止時(shí)間：2022年7月11日17：00；

3.競買資格確認(rèn)時(shí)間：2022年7月11日17：30前；

4.掛牌時(shí)間見上表。

5.現(xiàn)場勘察：宗地現(xiàn)場由望江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會組織，相關(guān)競買人自主聯(lián)系，自愿參與。

五、競買人須提交的資料

1.自然人報(bào)名的，須提交有效居民身份證及復(fù)印件*份；

2.法人和其他組織報(bào)名的，應(yīng)提交有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、公司章程原件及復(fù)印件*份（復(fù)印件均加蓋公章）；

3.聯(lián)合競買報(bào)名的，須提交各方的有效身份證明和《聯(lián)合競買協(xié)議》。協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括各方出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人；

4.委托報(bào)名的，須提交有效的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明及復(fù)印件*份（均加蓋公章）。

競買人報(bào)名時(shí)，除上述材料外，還應(yīng)填寫競買申請書*份，并提交保證金交納憑證及復(fù)印件*份。

六、其他要求

1.申請人為自然人或是外地注冊登記的法人和其他組織，競得土地后，須在我縣成立具有稅收 (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并 (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)掛牌結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》。

2.交納土地出讓價(jià)款的期限：競得人可在簽訂出讓合同1個月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂出讓合同一個月內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款的50%（含競買保證金），剩余50%出讓價(jià)款在出讓合同簽訂后2個月內(nèi)付清。分期支付價(jià)款的，競得人在支付第二期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期土地出讓金價(jià)款之日中國人民銀行公布的一年期貸款利率，向出讓人支付利息。

3.本次出讓宗地均設(shè)有保留底價(jià)。按照價(jià)高者得的原則確定競得人。若最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留底價(jià)的不成交。

4.掛牌時(shí)間截止時(shí)，有竟買人表示愿意繼續(xù)竟價(jià)的，將轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

5.宗地出讓成交時(shí)，競得人應(yīng)與出讓人現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在成交之日起30個工作日內(nèi)，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。否則，視為競得人自動放棄競得宗地。

6.未競得者所交納的保證金，在5個工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

七、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： 望江縣華陽鎮(zhèn)府前路政務(wù)新區(qū)C區(qū)

聯(lián)系電話： 0556-*

聯(lián) 系 人： 吳先生

開戶單位： 望江縣自然資源和規(guī)劃局

開 戶 行： 中國銀行望江支行

賬 號： *

望江縣自然資源和規(guī)劃局

2022年6月14日