二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織 (法律另有規定的除外)可報名參加競買，不接受聯合競買。 2.按時足額繳交競買保證金。 3.競買人必須在競買前登錄“信用中國”網站查詢（企業及法人）信用記錄名單，被列入“信用中國”網站（http://**.cn）“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單，違法失信行為記錄名單”的競買人不得參與競買；競買人必須在參與競買前自行查詢打印，在競得后提供，如相關失信記錄已失效，競買人需提供相關證明資料。 4.市外企業競得的，必須在取得土地使用權兩個月內在本地成立獨 (略) （全資）并把土 (略) 名下。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年06月04日 至 2025年07月04日 到 (略) (略) （網址http://**） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年06月04日 至 2025年07月04日 到 (略) (略) 土地、礦業權、 (略) 上掛牌交易系統（網址http://**） (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年07月04日 16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年07月04日 16時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 . (略) (略) 土地、礦業權、 (略) 上掛牌交易系統 (略) 址（http://**） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
SW-CQ-06-07-015 號地塊:2025年06月25日 09時00分 至 2025年07月07日 09時30分;

七、 其他需要公告的事項：
(二)本次掛牌出讓地塊設有底價。 (三)交地條件及開竣工時間要求：地塊于簽訂出讓合同后三個月內按凈地條件交付買受人管理使用；地塊交付使用后一年內動工建設，宗地開發建設時間不得超過三年。 (四)公共配建及移交：按地塊規劃設計條件要求執行。 （五）掛牌時間截止前30分鐘內有新報價的，交易系統 (略) 上“限時競價”， (略) 上限時競價確定競得人。 （六) (略) (略) 土地、礦業權、 (略) 上掛牌交 (略) 址http://**。 (七)本次國有土地使用權公開 (略) 上掛牌出讓，交易程序按《 (略) 土地使用權 (略) 上掛牌交易規則（試行）》辦理。 （八)競買人競得后，經審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應承擔相應責任。 （九）掛牌成交后，競得人所繳納的競買保證金轉為地價款，掛牌成交后30日內繳清地價款的50%（含保證金），作為第一期出讓價款，尚欠地價款自掛牌成交后三個月內付清。競得人在支付第二期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 （十）置換物業規定：(1)競得 (略) 城區東涌鎮品清村民委員會的物業建筑總面積*.21平方米，返還物業需包括商業及商務公寓，由村集體以3527.*元向競得人置換物業建筑總面積 *.21平方米，置換物業確權辦證費用(包括契稅、印花稅、維修基金、律師見證費等稅費)由競得人負責;(2) 競得人在競得本地塊后五日內， (略) 城區東涌鎮品清村民委員會簽訂《物業置換協議》（詳見附件）, (略) 人民政 (略) (略) 備案，協議內容涵蓋置換物業的物業業態、面積、位置及交付標準、交付日期及其他約定內容，若在規定期限內未能與村集體就上述事項達成一致意見并簽訂該協議，則本次交易失效并擇期重新掛牌，競得人所繳納的競買保證金不予退還;(3)競得人需提交項目概念設計方案作為《物業置換協議》》（詳見附件）的附件，并按照《物業置換協議》》（詳見附件）約定，明確返還村集體的物業業態、面積、樓層、交付標準、交付日期、確權辦證稅費的繳納等。 （十一）監管條約：（1）本項目置換物業與其他物業需同時開工，并確保物業交付時間不遲于其他物業；（2）項目建設期間，因競得人自身原因造成項目停工超過三個月的， (略) 城區人民政府發出書面整改函；書面整改函發出三個月后仍未重新開工， (略) (略) 有權無償收回競得人本協議兩宗土地使用權和土地附著物等設施，重新公開掛牌出讓。

八、 聯系方式與銀行帳戶：
聯系地址： (略) 城區東涌鎮 (略) (略) 民服務廣場604B
聯 系 人：陳先生
聯系電話：0660-*
開戶單位： (略) (略)
開戶銀行：交易系統自動生成
開戶賬號：交易系統自動生成