根據有關規定， (略) (略) 人民政府批準（沙政地〔2024〕151號），決定拍賣出讓 (略) 口加油站建設項目地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

　　二、拍賣出讓地塊的建設要求及其他條件

　　(一)項目地塊需作為加油站經營建設，項目建成后須整體經營使用，不得擅自改變土地用途，不得分割辦證、分割轉讓。

　　(二)受讓人應按出讓地塊規劃設計條件通知書（沙自然資規條〔2024〕17號，詳見附件2）的相關要求進行建筑設計與開發建設。

　　(三)項目須符合《 (略) 夏茂鎮樂厝村村莊規劃（2022-2035）》；受讓人須完成出讓紅線范圍內的所有建設項目，并 (略) 、管線等設施相銜接。

　　(四)競得人的企業法人營業執照注冊 (略) (略) 的， (略) (略) 設立具備法人資格的企業，辦理有關工商注冊、納稅登記，并由該企業進行項目的建設。

　　(五)出讓成交后，出讓人與競得人（受讓人）在5個工作日內簽訂《成交確認書》、在10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

　　(六)在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時， (略) (略) 夏茂鎮人民政府與受讓人同步簽訂履約監管協議，明確交地責任、開工竣工時間等指標內容和監管要求。因履約監管協議產生的糾紛， (略) (略) 夏茂鎮人民政府與受讓人雙方按法定程序解決。受讓人逾期或拒絕簽訂履約監管協議的，取消其競得資格，并不予退還競買保證金。

　　(七)履約監管 (略) (略) 夏茂鎮人民政府牽頭 (略) 政府有關部門監督、審核、認定。

　　(八)出讓成交后，競得人的競買保證金全額轉作履行《國有建設用地使用權出讓合同》的定金，定金可抵作土地出讓價款。

　　(九)分期繳納土地出讓價款的，不計算分期繳款的利息；受讓人未按時繳納土地出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金；延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能繳納土地出讓價款的，出讓人有權解除《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》，收回國有土地使用權，受讓人無權要求返還定金，出讓人可要求受讓人賠償損失。

　　(十)地塊交付事項：在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起12個月內，由交地 (略) (略) 夏茂鎮人民政府負責將出讓地塊交付給受讓人，所交付的出讓地塊為已完成“三通一平”（即出讓 (略) 、通水、通電，紅線內土地平整）的凈地，地塊交付標高為222米，“三通”以出讓公告期間的現狀為準。

　　(十一)項目開工竣工期限要求：開工期限為地塊交付之日起12個月內；竣工期限為開工之日起36個月內。

　　(十二)競買申請人之間不得私下串通，采取“圍標、串標”等非法方式排擠其他競買申請人、干擾出讓活動、破壞公平競爭、謀取不當利益等。如有上述行為，一經查實將取消競買申請資格或競得人資格、沒收競買保證金，并將該競買申請人（或競得人）列入誠信黑名單，今后禁 (略) (略) 土 (略) 場出讓活動。

　　三、競買人范圍

　　中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人（法律、法規和政策規定不具備競買資格的除外），在繳交了競買保證金，提供競買人證明文件等競買所需的有關材料后，均可申請參加本次出讓國有建設用地使用權的競買。

　　四、參加競買的申請方式及報名時間及拍賣出讓的其他事項

　　(一)該地塊設拍賣出讓底價，拍賣出讓詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于公告之日起到 (略) 獲取拍賣出讓文件。

　　(二) 本次國有建設用地使用權拍賣會定于2025年5月7日上午10時0 (略) (略) 第一交易廳舉行。

　　(三)申請人可于即日起至2025年5月6日（不含節假日），向 (略) 提交競買保證金繳納票據等競買所需的有關材料，報名參加競買。

　　(四)報名參加競買的截止時間：2025年5月6日下午5時；競買人須在規定的競買報名截止時點前，將競買保證 (略) (略) 銀行賬戶、開具繳納票據，按規定提交競買所需的有關材料并填寫競買申請書，辦理報名手續，逾期不予受理。

　　(五) 聯系方式

　　 (略) (略) (略) ，地址： (略) (略) 10號，聯系人：鄧先生、羅女士，聯系電話：0598—#。

　　 (略) (略) ，地址： (略) 金鼎城15幢4樓，聯系人：林女士，電話：0598—#。

　　 (略) ，地址： (略) (略) 鳳崗街道商會大廈13層A單元，聯系人：林先生，聯系電話：0598—#、#。

　　附件：1.國有建設用地使用權出讓合同（樣本）

　　 2.規劃設計條件通知書（沙自然資規條〔2024〕17號）

　　 3.履約監管協議書（樣本）

(略) (略) (略) (略) (略)

　 (略)

　　 2025年4月15日