(略) (略) 將于2025年3月11日10 時至2025年3月12日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 宗漢街道新塘東村（藍天大廈）第一層至第三層及第五層至第七層的房地產(chǎn)、無證建筑。

估價對象建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)8層。

起拍價：917.(略)元，保證金：183.(略)元，增價幅度：0.(略)元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始5天前攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續(xù)， (略) 確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。買受人應(yīng)自行了解當?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，參與競買的港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月8日起至2025年3月11日止（雙休日、節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一定于2025年3月6日安排看樣（預(yù)約看樣請至少提前一個工作日聯(lián)系，過時不接受預(yù)約，無人預(yù)約則不安排看樣）。

特別提醒：本院已委托“浙江金誠”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：0574-(略)自助預(yù)約（預(yù)約看樣請至少提前一個工作日）。該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及相關(guān)的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受人需承擔契稅、印花稅，拖欠的水電費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用，自行負責過戶并承擔相應(yīng)過戶費用。稅費具體情況參照附表，以稅務(wù)部門實際征收額為準。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話：0574-(略)。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，于2025年4月14日16 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶行：寧波慈溪農(nóng)村 (略) 營業(yè)部，賬號：(略)2954)，并于拍賣 (略) 后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)。于拍賣 (略) 并在注銷抵押后180日內(nèi)辦理拍賣標的物交付手續(xù)（若因注銷抵押等特殊情況導(dǎo)致交付困難的，買受人可就拍賣標的物實際交 (略) 溝通確定）。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標的。

十三、買受人逾期未支付拍賣款的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申 (略) 許可， (略) 要求另行支付，逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的延遲履行期間的債務(wù)利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

標的物情況介紹 (略) 豪斯房 (略) 評估報告

拍賣標的、流程咨詢、看樣電話：0574-(略)

舉報監(jiān)督電話：0574-(略)（業(yè)務(wù)咨詢請勿打）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址: (略) 滸山街 (略) 60號

詳細信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

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2025年2月8日