(略) * * 年第 * 期

(略)

平國(guó)土公開(kāi)出讓 [ * 號(hào)

經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)，平南 (略) 決定以掛牌方式出讓位于 (略) 思界鄉(xiāng)相思洲北岸邊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1宗。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地的基本情況

擬出讓PN *** 宗地，位于 (略) 思界鄉(xiāng)相思洲北岸邊，已經(jīng)自治區(qū)人民政府以桂政土批函〔 * 號(hào)、桂政土批函（8）〔 * 〕 * 號(hào)文件批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地。現(xiàn)由 (略) 思界鄉(xiāng)人民政府建議出讓，本次擬出讓的PN *** 宗地規(guī)劃建設(shè)總用地面積 * 1. * 平方米（合 * . * 畝），其中道路用地面積 * . * 平方米，實(shí)際用地面積 * 5. * 平方米（合 * . * 畝）,規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)為 * 類居住用地， (略) 鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為 * 年。經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，該宗地以掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)為人民幣大寫(xiě) * 仟 * 佰萬(wàn)元整（小寫(xiě) *** . * 元）。

* 、出讓宗地規(guī)劃要求

（ * ）用地規(guī)劃要求

1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍： (略) 思界鄉(xiāng)相思洲北岸邊。

2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)： * 類居住用地。

3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積： * 1. * 平方米（合 * . * 畝）。其中道路用地面積 * . * 平方米，實(shí)際用地面積 * 5. * 平方米；

4.規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

（1）容積率：1. * ＜～≤3. * ；

（2）建筑密度：≤ * . * %；

（3）綠地率：≥ * . * %。

（ * ）建筑規(guī)劃要求

1.建筑使用性質(zhì)：住宅及附屬服務(wù)設(shè)施；

2.建筑控制高度： * . * 米，地下建筑控制高度 * . * 米。

3.建筑退讓距離：南面退讓規(guī)劃道路邊線 * . * 米，其他臨近道路面退讓道路紅線4. * 米；東面、西面、北面退讓實(shí)際用地界址線距離6. * 米（詳見(jiàn)用地界址圖）。且滿足相鄰建筑 (略) 及消防間距要求，側(cè)面有居室窗戶的，須同時(shí)滿足視覺(jué)衛(wèi)生要求。

4.建設(shè)年限為3年。

（ * ）交通規(guī)劃要求

1.交通組織留主要出入口數(shù)：2個(gè)。

2.停車泊位：

標(biāo)準(zhǔn)汽車：按1.0車位/ * 平方米計(jì)容 (略) 配置；并配置新能源充電樁停車位≥標(biāo)準(zhǔn)汽車停車位個(gè)數(shù)的 * %，其余汽車停車位預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件。

非機(jī)動(dòng)車：按1.5車位/ * 平方米計(jì)容 (略) 配置。

配置充電設(shè)施的非機(jī)動(dòng)車停車位占非機(jī)動(dòng)車停車位總數(shù)的比例≥ * %， (略) 設(shè)置需符合《 (略) 壯族自治區(qū)地方 (略) (略) 所消防安全規(guī)范》（DB * /T *** ）要求。

（ * ）市政設(shè)施規(guī)劃要求

1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問(wèn)題，按有關(guān) (略) (略) 門聯(lián)系， (略) 門的意見(jiàn)或單位協(xié)議。

2.排水采用雨污分流制。

（ * ）公共設(shè)施規(guī)劃要求

1.按服務(wù)半徑不大于 * 米設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，并符合垃圾分類要求；

2.配 (略) 1處，用地面積＞ * 平方米；

3.按《 (略) 物業(yè)管理?xiàng)l例》要求設(shè)置物業(yè)管理用房；

4.新建住宅小區(qū)建筑面積5萬(wàn)平方米（含5萬(wàn)）以下的，“紅色 * 家” (略) 配建面積不低于 * 平方米，新建住宅小區(qū)建筑面積5萬(wàn)平方米（不含5萬(wàn)）以上的，“紅色 * 家” (略) 配建面積按照每百戶不低于 * 平方米，建成 (略) 在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦），由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦）管理使用；

5.配建9班幼兒園，幼兒園用地面積＞ * 平方米，幼兒園建成后無(wú)償移 (略) 政部門使用；

6.配建每百戶不低于 * 平方米的嬰幼 (略) 所，建成后無(wú)償 (略) 管理使用；

7.地上總建筑面積5- * 萬(wàn)平方米（含5萬(wàn)平方米、不含 * 萬(wàn)平方米）的，配建建筑面積＞ * 平方米 (略) 1處；地上總建筑面積 * 萬(wàn)平方米以上、規(guī)劃常住人口 * 人以上的，配建建筑面積＞ * 平方米 (略) 1處，建成后無(wú)償 (略) 管理使用；

8.按國(guó)家 * 類標(biāo)準(zhǔn)配建 (略) 市公廁 * 座，建筑面積大于 * 平方米，建成后無(wú)償移 (略) 門管理使用；

9. * 類居住用地根據(jù)《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB *** 2）等相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、 (略) 、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，并無(wú)償提供使用；

* .按室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配 (略) 所。

（ * ）綠色建筑要求

滿足建筑節(jié)能要求和綠色建筑要求。

（ * ）其它規(guī)劃要求

滿足環(huán)保、消防、抗震、市政等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求。

* 、出讓方式

以公開(kāi)掛牌方式出讓， (略) 第 * 號(hào)令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由 (略) 土地供 (略) 集體討論決定。

* 、競(jìng)買人范圍及其要求

（ * ）中華 (略) 、企業(yè)、其他組織和自然人，除在 (略) 范圍內(nèi)仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開(kāi)發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開(kāi)發(fā)能 (略) 土地 (略) 為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加該次出讓活動(dòng)。

（ * ）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的 (略) 協(xié)議。

* 、競(jìng)買保證金

該標(biāo)的競(jìng)買保證金為人民幣 * 仟 * 佰 * * 萬(wàn)元整（小寫(xiě) *** . * 元），競(jìng)買保證金須由競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入 (略) 公 (略) (略) 賬戶（ (略) 進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競(jìng)得人的競(jìng)買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金可在3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還，競(jìng)買保證金不計(jì)利息。

* 、起始價(jià)、加價(jià)幅度、成交方式

（ * ）起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣大寫(xiě) * 仟 * 佰萬(wàn)元整（小寫(xiě) *** . * 元）。

（ * ）加價(jià)幅度

每次為人民幣大寫(xiě) * * 萬(wàn)元（小寫(xiě) *** . * 元）的整數(shù)倍。

（ * ）成交方式

掛牌期限屆滿，掛 (略) 宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌 (略) 競(jìng)價(jià)， (略) 競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù) * 次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.在掛牌期限內(nèi)只有 * 個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)等于或高于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；

　2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；

3.在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或均不符合其他條件的，掛牌不成交。

* 、注意事項(xiàng)：

（ * ）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（ * ）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日 * 時(shí) * 分，到 (略) 公 (略) 獲取本次掛牌出讓文件。

（ * ）參加競(jìng)買的申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日 * 時(shí) * 分，到 (略) 公 (略) 提出書(shū)面申請(qǐng)。

（ * ）競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為 * 日 * 時(shí) * 分，競(jìng)買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（ * ）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，以競(jìng)買保證金到賬為準(zhǔn)， (略) 公 (略) 將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

（ * ）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)， (略) 競(jìng)價(jià)， (略) 競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

* 、 (略) 的事項(xiàng):

（ * ）掛牌時(shí)間： * 日至 * 日 * 時(shí) * 分。

（ * ）掛牌地點(diǎn)： (略) 公 (略) （ (略) 平南街道工業(yè)大道平 (略) ）。

（ * ）聯(lián) (略) 帳戶：

聯(lián)系地址： (略) 公 (略) （ (略) 平南街道工業(yè)大道平 (略) ）

聯(lián)系電話： ***

報(bào)名競(jìng)買保證金匯到以下賬戶：

(略) ： (略) 農(nóng)村 (略) (略)

戶 名： (略) 公 (略)

賬 號(hào)： ***

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

(略) 公 (略) 平南 (略)

* 日 * 日