關于拍賣煙臺恒達電器有限公司、羅梅債權的公告

山東龍口農村 (略) 定于2025年3月14日10時至2025年3月15日10時止（延時除外）， (略) ,以網絡電子競價方式公開對以下標的物按 (略) 絡拍賣，現公告如下：

一、標的物：山東龍口農村 (略) 對 (略) 、羅梅享有的債權。借款人 (略) 經營電子專用設備制造，截至2025年2月20日，山東龍口農村商業(yè)銀行對 (略) 享有的債權總計為人民幣607.#萬元及至債權轉讓實際入賬之日止的剩余欠息。債權項下涉及的抵押物為 (略) 名下位 (略) (略) 8號3號樓面積3534.93平方米的工業(yè)廠房。涉及的保證人為趙蓬勃，劉維娜。羅梅經營詩妙養(yǎng)生館，截至2025年2月20日，山東龍口農村商業(yè)銀行對羅梅享有的債權總計為人民幣120.#萬元，訴訟費1.#元及至債權轉讓實際入賬之日止的剩余欠息。債權項下涉及的抵押物為羅梅名下位 (略) 新安西巷2單元1308號，面積147.73平方米的房地產。涉及的共借人為王強。本次上述債權整體拍賣。

起拍價：人民幣583.#元，競買保證金：人民幣#元，增幅價：人民幣#元。

二、標的物展示時間：自2025年3月7日至2025年3月13日。

三、競買人須在2025年3月15日10時前報名并交納競買保證金，方可參與競買。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續(xù)時間。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別說明：

1、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在 (略) 上實名注冊）。競買活動認定為參拍人的本人行為。涉及我司內部人員、國家工作人員、本債權的借款人和擔保人及債務方的管理層不得參加競拍。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2、標的物涉及抵押物的面積最終以國土、房管部門確權為準，債權金 (略) 最終確認的金額為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

3、標的物成交后，實現債權過程中所涉及的所有稅費均由買受人承擔。

4、對拍賣標的物權屬有異議者，請于2025年3月14日前與山東龍口農村 (略) 聯(lián)系確認。

5、本次拍賣的標的物以現狀為準，本司不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀競買須知等材料，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

6、根據法律規(guī)定，我司有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

七、特別提醒：

1、本次拍賣的標的物在拍賣成交后，未能競得者凍結的保證金自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入我司指定賬戶，沖抵成交價款。同時，買受人應于2025年3月18日前將競價成交價款（扣除保證金后的余額）完成支付，付款方式為通過我司指定賬戶支付：

賬戶名稱：山東龍口農村 (略) ；

賬號：##；

開戶行：龍口農商銀行營業(yè)部

2、拍賣成交后買受人悔拍或未按規(guī)定全額交付剩余轉讓價款的，交納的保證金不予以退還。

3、如拍賣成交，買受人應按照以 (略) 繳納技術服務費： 0元至1億元的部分（包含1億元），繳納成交價金額的0.1%；1億元至3億元的部分（包含3億元），繳納成交價金額的0.05%；3億元以上的部分，繳納成交價金額的0.01%，該服務費最終由買受人承擔，買受人在成交之日將服務費交于龍口農商銀行指定賬戶。

聯(lián)系人：董先生

聯(lián)系電話：# # 0535-#

山東龍口農村 (略)

2025年3月7日