(略) (略) 消防救援支隊：

你單位填報的*號《 (略) <建設用地規(guī)劃許可證>申請表》及所附的有關文件、圖紙、資料收悉。經審核，該項 (略) 發(fā)改委以普發(fā)改投〔2024〕5號文批準項目建議書。現根據國家、本市國土空間規(guī)劃和用途管制等有關規(guī)定，同意核 (略) 白麗消防站新建工程《建設用地規(guī)劃許可證》(編號：滬普地(2024)EA*) 和《國有建設用地劃撥決定書》，并提出有關管理意見如下：

一、 建設用地規(guī)劃許可要求

1、用地單位： (略) (略) 消防救援支隊。

2、項目名稱： (略) 白麗消防站新建工程。

3、批準用地機關： (略) (略) 人民政府。

4、批準用地文號：滬普府土〔2024〕50號。

5、建設用地位置： (略) 桃浦鎮(zhèn)， (略) 、南至南瀝涇、西至眾仁河、 (略) 。

6、用地面積：3297.08平方米。

7、土地用途：公用設施用地。

8、建設規(guī)模：計容建筑面積不大于3287.24平方米(總建筑面積以審定的設計方案為準)。

9、土地取得方式：劃撥。

二、 國有土地劃撥使用要求

1、本宗地屬國有建設用地。土地使用者擁有劃撥建設用地使用權。宗地范圍內的地下資源、 (略) 政公用設施均不屬劃撥范圍。

2、劃撥建設用地使用權依法登記后受法律保護，任何單位和個人不得侵占。

3、本決定書項下的劃撥建設用地使用權未經批準不得擅自轉讓、出租。需轉讓、出租的，用地單位應當持本決定 (略) 、區(qū)規(guī)劃資源部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。

4、在本宗地使用過程中，政府保留對本宗地的規(guī)劃調整權。用地單位對本宗地范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施進行改建、翻建、重建的，必須符合政府調整后的規(guī)劃。

5、政府為公共事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、 通過、穿越本宗土地，用地單位應當提供便利。

6、規(guī)劃資源部門有權對本宗土地的使用情況進行監(jiān)督檢查，用地單位應當予以配合。

7、有下列情形之一的，經原批準用地的人民政府批準，市、區(qū)人民政府可以收回土地使用權：

（1）為公共利益需要使用土地的；

（2） (略) 規(guī)劃進 (略) 改建，需要調整使用土地的；

（3）自批準的動工開發(fā)建設日期起，逾期兩年未動工開發(fā)建設的；

（4）因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。

三、 其他管理要求

1、本決定是建設項目單位或個人依法使用建設用地進行開發(fā)建設和辦理不動產登記的憑證，根據工程建設項目審批制度改革的要求，不再另行核發(fā)《國有建設用地劃撥決定書》和《建設用地批準書》。

2、用地單位必須按照本決定書規(guī)定的用途和使用條件開發(fā)建設和使用土地。需改變土地用途的，必須持 (略) 、區(qū)規(guī)劃資源部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。

3、本建設項目應于2025年11月30日之前開工建設，并于2026年11月30日之前竣工。不能按期開工建設的， (略) 、區(qū)規(guī)劃資源部門申請延期，但延期期限不得超過一年。

4、用地單位不按本決定書規(guī)定的開發(fā)建設期限進行建設，造成土地閑置的，依照有 (略) 理;違反本決定規(guī)定使用土地的，依 (略) 理。

5、用地單位應當依法合理使用和保護土地。在本宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施;使國家、集體或者個人利益遭受損失的，用地單位應當予以賠償。

6、建設用地具體范圍如《建設用地規(guī)劃許可證》附圖所示，并以實測為準。

7、本決定書未盡事宜，市、區(qū)規(guī)劃資源部門可依據土地管理法律、法規(guī)的有關規(guī)定另行規(guī)定，作為附件。

附圖：用地范圍圖

(略) (略) 規(guī)劃和 (略)

2024年11月20日

相關附件
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• 附圖.pdf