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項(xiàng)目審批信息

1、保證金不得由他方代繳；2、 (略)  (略) 踏勘出租標(biāo)的，就承租標(biāo)的相關(guān)情況主 (略) ，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報(bào)名的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌?* 切后果和法律責(zé)任。3、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全 (略) 情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方 (略) 保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《 (略) 市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)要求，各標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng) (略) 在地相關(guān) (略) 業(yè)。各標(biāo)的均禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、化工、易燃易爆品、酒吧、網(wǎng)吧、電玩、KTV、賓館及其他休閑娛樂(lè)項(xiàng)目且須符合《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)；2、各出租標(biāo)的按移交 (略) 移交，各出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理；3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前 * 包等相關(guān)費(fèi)用；5、租賃期內(nèi)房屋的防水維護(hù)及水、電、燃?xì)狻⒕€路、管道的相關(guān)維護(hù)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì) (略) 裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁拆墻、打洞、超載物品上樓、使用輕質(zhì)隔斷，保證房屋整體安全，滿足使用安全、環(huán)保、街面景觀規(guī)劃要求。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第 * 方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、 (略)  (略) 承擔(dān)；7、承租方須依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、依法納稅，服從出 (略) 門的管理、檢查；8、承租方需承擔(dān)街道市容物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、 (略) 理費(fèi)、市容門前衛(wèi)生 * 包費(fèi)和安保等相關(guān)費(fèi)用；9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)； * 、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、 (略) 分無(wú) (略) 有和使用，并將租賃房屋在合同終止后 * 日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求； * 、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)到 (略)  (略) 簽收《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》； * 、其他未 (略) 附《房屋租賃合同（式樣）》。 * 、報(bào)名登記： (略) 期內(nèi)攜帶以下資料向 (略)  (略) 提出申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納競(jìng)價(jià)保證金。（ (略) 截止日 * : * 前， (略) 到帳時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)息, 公告截止日為限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前 * 個(gè)工作日。）（1） (略) 政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)；（2）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位組織機(jī) (略) 會(huì)團(tuán)體法人登記證、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書(shū)原件，公司章程或組織章程復(fù)印件、事業(yè)單位成立、組建相關(guān)文件復(fù)印件，符合意 (略) 決策程序的相關(guān)承租文件；（3）意向承租方為個(gè)體工商戶的需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者身份證原件；（4）意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件；（5）本公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。 * 、承租方簽收《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后2個(gè)工作日內(nèi)，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)由 (略)  (略) 轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》 (略) 首期應(yīng)付價(jià)款的結(jié)算。未能被確定為承租方的，由 (略)  (略) 在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金。 * 、 (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。意向方在資格確認(rèn)且足額交納競(jìng)買保證金后， (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。 (略) 絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)和限時(shí)報(bào)價(jià)兩個(gè)階段。

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶，具 (略) 為能力的自然人均可參與競(jìng)租。2、不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租;3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (略) (略) 對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、 (略) (略) (略) 及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成 (略) (略) 對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上 (略) 對(duì)項(xiàng)目的 (略) 必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存 (略) 作出充分評(píng)估， (略) 有風(fēng)險(xiǎn)， (略) (略) 對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、意向方如對(duì) (略) (略) 網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。