(略) 市第 * (略)

關于拍 (略) 鎮津歧路 (略) 8- (略) （ * 拍）

(略) 市第 * (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市第 * (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的：該拍賣標的物為 (略) (略) 所擁有的，坐落 (略) 鎮津歧路 (略) 8- * 號房產。依據《 (略) 市不動產登記薄查詢證明》中記載，房屋規劃用途為非居住，建筑面積為 * . * ㎡，房屋結構為鋼混結構，房屋總樓層為4樓，所在樓層1-3層，不動產權登記證號： *** ；土地權利性質為出讓，土地面積為 * 8.1㎡，土地使用（承包）期限至 * 日，土地用途為其它商服用地。

起拍價： *** .1元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。具體的資格或條件，競 (略) 了解。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但因委托的相關信息須在拍 (略) 錄入、推送以及確認錄入成功等操作，故參與競買人（法定代表人、其他組織的負責人） (略) 發布之日起十日內雙方 * 同到 (略) 市第 * (略) 辦理委托手續，并根據法律規定提供相關材料。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天 (略) 在拍賣期間對標的物 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作， (略) 電話： *** 1、 *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：1、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，充分了解拍賣標的物權屬、周邊環境、有無租賃、面積、質量、配套設施等現狀，了解有無欠費等，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人應慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。2、競買人參與競買視為已經充分了解本標的瑕疵并認可現狀。有意者請仔細閱讀評估報告，競買人參與競買視為認可現狀并認可拍 (略) 以現狀交付，不在本次拍賣范圍的各項問題競買人應當 (略) 了解，競買成交后不在本次拍賣范圍的各項問題 (略) 解決，與本次拍賣無關，與拍賣人無涉。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，標的物轉讓登記手續 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續， (略) 涉及 (略) 需承擔的與拍賣標的有關的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、優先購買權人參加競買的，應于拍賣日的7 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。對上述標的權屬有異議者，請于開拍日 * (略) 聯系。

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。注意事項，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條規定：拍賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受方不得參加競買。

十 * 、拍賣余款請在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶， (略) (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ，匯款時務必注明用途為：標的物名稱拍賣款。競拍人付保證金或尾款前， (略) (略) 拍管理員）

2、 (略) 電子支付方式：付 (略) 站。

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息等。

十 * 、關于限購相關政策，請 (略) 在 (略) 門。

(略) 及競買須知。競買人參與拍賣競價視為已充分閱讀并掌握評 (略) 有內容。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話：天 (略) *** 1、 ***

監督電話： * — ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 市 (略) 區新圍堤道6號

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市第 * (略)

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