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(略) 規劃和自然資源局溧水分局
國有土地使用權掛牌出讓公告
溧水區工掛[2023]03號

經溧水區人民政府批準， (略) 規劃和自然資源局溧水分局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
				容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)
No.溧水2023GY05	溧水經濟開發區潤淮大道以南、三亞路以西	93314.33	工業	1.50≤容積率≤2.50	建筑密度	綠化率	50	728	3640	40（萬元）

1、編號：No.溧水2023GY05建設內容：投資強度：350辦公與服務設施用地比例：7%[其他需要說明的宗地情況]本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）、《 (略) 城鄉規劃條例》《 (略) 規劃技術管理規定》《省政府辦 (略) 地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）《 (略) 自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94）等法律法規和技術規范標準有關規定。二、競買資格：（一）.中華人民共和國境內的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買，本次出讓地塊不接受聯合競買，只能獨立競買。（二）.競得人所持股份大于 50%的前提下，可就該 (略) 。受讓人如需變 (略) 的，應在報名時提出申請， (略) 的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也 (略) 簽訂《國有土地使用權出讓合同》。（三）.No.溧水2023GY05：（1）該地塊出讓年限為:50年。（2）該地塊競得人須與南京溧水經濟開發區管理委員會簽訂《投資發展監管協議》，并接受南京溧水經濟開發區管理委員會全程監管。（3) 該地塊及地上、地下所建房產不得分割抵押，不得分割轉讓。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年02月17日至2023年03月08日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過溧水區國有建設用地使用權網上交易系統http://**:801/ )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年03月09日起至2023年03月20日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2023年03月20日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金， (略) 用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌 (略) 規劃和自然資源局溧水分局；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：No.溧水2023GY05；
報名時間：2023年03月09日09時00分至2023年03月20日16時00分；
保證金繳納時間：2023年03月09日09時00分至2023年03月20日16時00分；
掛牌時間：2023年03月09日09時00分至2023年03月21日09時00分；

七、其他需要公告的事項
競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。

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# 國有建設用地 # 使用權

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