(略) 青 (略)

拍賣(mài)公告

（2023）桂0103執(zhí)*號(hào)

本院定于2024年7月19日10時(shí)00分到2024年7月20日10時(shí)00分（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**，戶名： (略) 青 (略) 。）對(duì)被執(zhí)行人唐慶峰、周聰名 (略) 興 (略) 3號(hào)金源城·金源悅府37號(hào)樓1單元201號(hào)不 (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 興 (略) 3號(hào)金源城·金源悅府37號(hào)樓1單元201號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表。

1. 競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本標(biāo)的物擬 (略) 上拍賣(mài)。

   第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年7月19日10時(shí)00分到2024年7月20日10時(shí)00分止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

   第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：待定。

   第一次起拍價(jià)：*元人民幣，保證金：*元人民幣，增價(jià)幅度：2000元人民幣。

   第二次起拍價(jià)：待定。

   三、拍品咨詢(xún)展示看樣的時(shí)間與方式:如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍時(shí)間截止十天前加微信預(yù)約登記，并編輯信息（信息內(nèi)容為：看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)）發(fā)至*微信手機(jī)號(hào)作為看樣登記。注：工作日時(shí)間內(nèi)接受來(lái)電咨詢(xún)，看樣、 (略) 絡(luò)拍賣(mài)（變賣(mài)）輔助機(jī)構(gòu)同倫 (略) （金融咨詢(xún)）：（黎助理）*微信同號(hào)、0771-*、400-*。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商， (略) 無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi) (略) 投訴。投訴電話：0771-*；投訴地址： (略) 青 (略) 19號(hào)青 (略) 法院執(zhí)行局。

   四、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

   五、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

   六、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)日前兩個(gè)工 (略) 審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日五個(gè)工 (略) (略) 上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

   八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：“ (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)的， (略) 應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布 (略) (略) 對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。

   九、拍賣(mài)競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)成 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 青 (略) ；開(kāi)戶行：交通銀行南寧朝陽(yáng)支行 ；賬號(hào)：*9632），買(mǎi)受人憑拍賣(mài)保證金及拍賣(mài)成交余款的轉(zhuǎn)賬 (略) 青 (略) (略) 青 (略) 二樓立案服務(wù)廳6號(hào)窗口收費(fèi)處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。如拍賣(mài)成交余款需要以拍賣(mài)按揭貸款方式來(lái)支付的，應(yīng)自行到相關(guān)銀行咨詢(xún)貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時(shí)間等事宜，并在拍賣(mài)成交后 (略) 遞交余款延期交納申請(qǐng)書(shū)，本院將按照相關(guān)法律規(guī)定審查處理。

   十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。（1、中信銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：李經(jīng)理*、羅經(jīng)理*；2、興業(yè)銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：汪經(jīng)理*、羅經(jīng)理*、戴經(jīng)理*，聯(lián)系地址： (略) 良 (略) 15號(hào)興業(yè)銀行大廈四樓零售信貸部;3、信用社“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：覃主管 0771-*、*，聯(lián)系地址： (略) 青 (略) 10號(hào)永凱春暉花園B區(qū)一層農(nóng)村信用社；4、民生銀行南寧分行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：趙經(jīng)理 *、齊經(jīng)理 *、蘇經(jīng)理*；5、工商銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：黃經(jīng)理*、楊經(jīng)理*、0771－*、0771-*；6、中國(guó)銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：蘇曉**、梁忠*）

   十一、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

   本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

   十二、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。

   咨詢(xún)電話：400-*

   聯(lián)系人：同倫 (略)

   法院投訴電話：0771-*

   法院監(jiān)督電話：0771-*

   淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870

   聯(lián)系地址： (略) 青 (略) (略) 青 (略)

   詳細(xì)信 (略) 青 (略) 網(wǎng)（http://**）上查詢(xún)。

   (略) 青 (略)

   二〇二四年六月四日