青海省民和回族土族自 (略) 將于2025年7月18日10時至2025年7月19日10時止（延時的除外）在青海省民和回族土族自 (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,戶名：青海省民和回族土族自 (略) ，進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：

拍賣對象為民和川海中心.文旅小鎮（一期）5 號樓307（36.24 ㎡）、308（36.24 ㎡）號房屋及民和川海中心.文旅小鎮（二期）10 號樓104（166.3 ㎡）、105（103.48 ㎡）、106（99.9 ㎡）、107（99.9 ㎡）、108（99.9㎡）、12 號樓105（80.06 ㎡）、106（80.06 ㎡）、107（85.5㎡）號房屋。

1、建筑結構：鋼混結構；

2、層高：正常層高；

3、外觀形象：拍賣對象所在建筑整體建筑式樣較好，亮化程度較好；

4、設施設備：設有消防樓梯；有水、電、暖、有線電視、 (略) 絡、電話等設施。

5、維護、保養和使用狀況：建筑物的結構、墻體、樓屋面完好堅固；門窗開關靈活、完好無損，外墻粉刷較陳舊；水、電、暖配套設施較齊全。整體維護和使用狀況較好。

6、物業管理：物業管理水平較優。

評估價：5-307 *.13元

5-308 *.13元

10-104 *元

10-105 *元

10-106 *元

10-107 *元

10-108 *元

12-105 *元

12-106 *元

12-107 *元

起拍價：5-307 *.13元

5-308 *.13元

10-104 *元

10-105 *元

10-106 *元

10-107 *元

10-108 *元

12-105 *元

12-106 *元

12-107 *元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向民和回族土族自 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到民和回族土族自 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請與拍賣輔助機構*聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后， (略) 出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅。權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由法律規定的相應主體自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后七 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：*

法院監督電話：0972-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) 民和回族土族自治縣 (略) (略)

網址：http://**

詳細信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢

青海省民和回族土族自 (略)

2025年6月17日