內蒙 (略) (略) （以下簡稱“ (略) ”）接受委托， (略) 絡競價 +評審方式對 (略) 高等級公路 (略) 大 (略) 服務區餐廳、客房及超市承包經 (略) 公開征集承包方，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價。 (略) 如下：

一、承包經營權轉讓方： (略) 高等級公路 (略) （以下簡稱“高路公司”）

二、標的基本情況：

注：1、右側餐廳廚房116㎡及對應大廳168㎡設置為預留區域，本次暫不招商。超市面積為182㎡，平均分 (略) 分，每部分91㎡，其中 (略) 分為此次招商超市區域， (略) 預留區域，此次暫不招商。

2、每個投標人可對同一路線的多個服務區及經營項目投標，但最多只能中標同一路線同一服務區的餐飲和超市項目或同一路線不同服務區的一個餐飲項目和一個超市項目，不能同時中標同一路線兩個以上（含兩個）的服務區餐飲項目或超市項目。

3、投標人對固定租賃 (略) 報價，報價不得低于底價，中標 (略) 繳納的固定租賃費用。

4、 (略) 裝修及經營時間以G59高速服務 (略) 正式書面通知為準。

三、 (略) 方式及承包費收取方式

承包費采取收取固定租賃費用的方式。

承包費包含公用運營成本分攤費用，公共運營分攤費用含公共區域的人工，綠化，小型維修，公廁、廣場水電、物料消耗及低值易耗，服務區排污、垃圾清運、綜合樓水電、物料消耗及低值易耗、采暖費用。 

四、公告時間、標的勘驗時間、報名時間

* 日至 * 日（請意 (略) 在工作時間勘驗標的，并按報名文件要求準備相關資料并提交，逾期不候）。

五、意向承包方資格條件

（一）正常經營的、具有獨立承擔民事責任的法人企業。

（二）注冊資金達到以下要求之一：

1、國內高速公路服務區連鎖經營或國內高速公路服務區及市區均連鎖經營的投標人，注冊資本達到1000萬元以上（含1000萬元）；

2、在高速公路之外經營餐飲的投標人，注冊資本達到500萬元以上（含500萬元）（在高速公路服務區之外，且在地市級市區內有餐 (略) 達到10家以上（含10家），且其中至少有2家的經營面積不少于300㎡的投標人，注冊資本需達到100萬元以上（含100萬元）；

3、 (略) 直營模式的，單店經營建筑面積不少于2000㎡的投標人，注冊資本需達到200萬元（含200萬元）。

（三）經營業績：近三年（指 * 、2015年度）

1、平均每年不低于2500萬元營業額；符合投標人直營模式的品牌要求③④⑤之一的投標人，近三年平均每年不低于1000萬元營業額；

2、或近三年企業年均承包合同總價不低于800萬元（含800萬）。

（四）企業運營時間

1、國內高速公路服務區連鎖經營或國內高速公路服務區及市區均連鎖經營的投標人，投標企業運營時間達到5年（含5年）， (略) 掛牌期滿之日止時間滿5年。

2、在高速公路之外經營餐飲的投標人，投標企業運營時間達到3年（含3年）。 (略) 掛牌期滿之日止時間滿3年。

（五）無不良履約記錄（企業法人 (略) 站的企業信息公示資料；經核實具有以上不良履約記錄的，取消投標資格或中標資格）。

（六）本項目不接受聯合體承包經營。

（七）意向承包 (略) 用餐飲品牌名稱， (略) 用的品牌是自有品牌，且為直營方式運營，需提供商標注冊資料，并滿足以下相應要求：

1、投標人直營模式的品牌要求：

（1）投標人具備以下任意條件之一：

①連鎖直營模式的，國內高速公路 (略) 數量達到15對以上服務區（含15對）。

②連鎖直營模式的，在高速公路服務區以及高速公路服務區之外均 (略) ，合計數量達到15家以上的（含15家）；

③連鎖直營模式的，在高速公路服務區之外，且在地市級市區內有餐 (略) 達到8家以上（含8家），且其中至少有2家的經營面積不少于300㎡的企業；

④ (略) 直營模式的，單店經營建筑面積不少于2000㎡。

⑤ (略) 直營模式的，達到三星級或三 (略) 管理資質的。

（2）有統一的企業形象、商標。

（3）具備統一的服務標準、著裝標準。

（4）統一的管理標準，檢查標準，考核標準。  

 2、國內品牌餐飲企業。

注：

（1）當意向承包方確認 (略) 判斷項目風險及自身風險承受能力，一旦報名則視為其已經閱讀、同意公告承包經營合同范本、廉政合同范本、 (略) 會治安綜合治理合同范本、服務質量承諾函范本（見附件）的條款；如果確定為最終承包方，將全面、嚴格的按此要 (略) 上述合同或承諾。不得對上述合同或承諾的要求存在異議而不簽訂， (略) 有權沒收其保證金，并取消其資格。

確定承 (略) 向雙方出具《成交確認通知書》， (略) (略) 正式書面通知后，通知承包方將第一年承包費、履約保證金一并 (略) 指定賬戶。雙方應于成交之日起1個月內簽訂《承包經營合同》及相關文件。

（2）凡 (略) ( (略) )或 (略) 自治區取消投標資格的企業， (略) 罰期內無資格參與投標的企業，不得參與本項目的報名。

（3）具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不能同時參與本項目的報名。

六、意向承包方報名時應提供的初審、復審材料

（一）初審資料

 (二)復審資料（初審通過后，復審前提供復審資料）

注：復 (略) 密封，一經提供，不給予補充資料時間。同時，將授權經公證的證明文件一并附在復審資料中。

七、獲取報名文件的時間、地點、方式

（一）時間： * 日至 * 日，每日上午9:00至 11:30 ，下午 13:30時至 17:00（ (略) 時間，節假日休息），逾期不再受理；

（二）地點： (略) （呼 (略) 區 (略) 東路7號誠信數碼大廈10層）；

（三）報名文件費用1000元/套（售后不退）；

（四）郵購報名文件的，需另加郵費50元。

八、評審時間、答辯地點及要求

（一）時間： * 日；

（二）地點： (略)

（三）要求：

（1）評審時意向承 (略) 有復印資料的原件， (略) 審查。意向承 (略) 提供的上述材料是真實的、有效的， (略) 提供的上述材料存在虛假、無效情形的，則取消其資格。

（2）根據本次承包經營權轉讓項目的特點，為防止偽造、借用資質，造假等手段騙取承包的情形發生，在復審階段， (略) 對意向承包人的 (略) 評審。對意向承包人提供的資料、品 (略) 現場核實，如發現借用資質、冒用品牌，提供虛假材料、 (略) 為，當場取消其資格。

（3）意向承包人在取得承包資格后，在實際經營過程中發現存在借用資質，冒用品牌， (略) 為的，轉讓方將終止雙方合同，并追訴承包人違約責任。

九、保證金的設定

（一）競價保證金：10萬元。

（二）競價保證金交納時間： * 日至 * 日， (略) 指定賬戶為準。

（三）競價保證金保證事項

(略) 及真實意向承包方的合法權益，杜絕非真實意向承包方，出現以下任何一種情況時， (略) 的交易費用后，高路公司有權扣除意向承包方已交納的競價保證金已轉為第一年 (略) 分： （1）被確認資格的意向承包 (略) 絡競價的；（2）意向承包方遞交承包申請并交納競價保證金后單方撤回承包申請的；（3） (略) 約定時間付清第一年度承包費、履約保證金的。

（四） (略) 置方法

意向承包方在初審通 (略) 交納10萬元競價保證金。若其經營方案經專家審查， (略) 及報名文件內容，存在明顯不合理、 (略) (略) 用途限制要求的，則取消其入圍資格， (略) 在專家出具審查意見起3個工作日內將競價保證金按原匯入渠道無息退還該意向承包方。若被確定為承包方，競價保證金自動轉為第一年 (略) 分。若未被確定為承包方， (略) 在確定承包方次日起3個工作日內將競價保證金按原匯入渠道無息退還各意向承包方。意向承包方授權他人辦理競租手續的， (略) 轉賬的方式繳納競價保證金。用途請注明“競價保證金”字樣。

履約保證金：第一年承包費的30%

(略) 在收到 (略) 轉付第一年度承包費、履約保證金的書面通知之日起3 (略) 轉付。

競價保證金、履約保證金及第一年承包費統一結算賬戶： 

收款單位：內蒙 (略) (略)
(略) ： (略) (略) (略)
賬號: ***
行號： ***

聯系方式：

地  址： (略) 市 (略) 東路7號誠信數碼大廈內蒙 (略) (略) 1001室

聯系人：郭女士  ***    ***   

郵  箱： * Q.com

傳  真：0471－ ***     網  址：www.nmcqjy.com