(略)

穗規劃資源掛出告字〔 * 號

經 (略) 市人民政府批準， (略) 市規劃 (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權， (略) 如下：

　　 * 、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

（ * ）需滿足的其它出讓條件如下：

1.競得人須按規劃要求建設地塊用 (略) 市道路用地、綠地用地，并按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十 * 條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給 (略) 市 (略) 區人民 (略) 門。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內與 (略) 市 (略) (略) 門 (略) 市道路、城市綠地等用地的建設合同，否則出讓人有權單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

2.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后半年內在 (略) 市 (略) 區辦理商事注冊、稅務登記和統計關系。

3.競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的 * %，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國 (略) 的裝配式評價標準規定，接受市、 (略) (略) 門的監管。

（ * ）土地使用權出讓年限為：居住用地 * 年。

　　具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關 (略) 門 (略) 。

　　 * 、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，也可以聯合申請。

競買人應具備的其他條件：聯合競買的,聯合 (略) 符合競買人資格要求，競買申請書應列明各成員單位并簽章；聯合體須提交《聯合競買協議》，各成員單位為競買 (略) 為承擔連帶責任。中華人民共和國境外的法人、自然人和其他組織參加競買的，應當符 (略) 外資準入和外匯管理的規定。 (略) 政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

競買人在 (略) 市范圍內競買商品住宅用地從事房地產開發必須使用自有資金，具體要求按照《廣 (略) (略) (略) 市國土 (略) (略) (略) 關于對競買商品住宅用地資金來源核查的通知》（穗建房產〔 * 號）執行。

* 、成交原則

地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為 *** 萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。

當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地價的競買人可參與競配建政府性房源，競價階梯為 * 平方米（以不動產登記建筑面積為準，不少于5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交給 (略) 市道路擴 (略) 或其指定單位。

當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積 * 0平方米后， (略) 上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積 * 0平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

* 、時間安排

（ * ）公告時間： * 日至 * 日

（ * ）網上申請時間： * 日至 * 日 * 時

　 （ * ）繳交保證金時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）網上掛牌時間（網上報價時間）： * 日至 * 日 * 時

（ * ）限時競價時間： * 日 * 時起

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易新系統（https:/ *** ）進行。競買申 (略) 辦理CA數字證書及企業信息登記，才能登 (略) 上交易活動。

（ * ）《 (略) 市國有建設 (略) 上交易競買須知》《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業（其他自然資源）權類企業信息登記辦理指引》《 (略) (略) 上交易系統競買人操作手冊》等相關資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

（ * ）競買申請人應詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格審核后置； (略) 上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。

（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系 (略) 賬號為準。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）

（ * ）網上報價不可撤回。報價和競價環節也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見《土地競價移動端操作手冊》。

（ * ）網上交易結束后， (略) 要求提交的相關原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對 (略) 審核，并于 * 日 * 時前予以確認。

（ * ）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》，并于簽訂《成交確認書》 (略) 簽訂《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》。

（十） (略) 發布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦 (略) 網站的土地交易信息中瀏覽（網址：http:/ *** ）。

　　 * 、聯系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規劃 (略)

地址： (略) 市 (略) 區吉祥路 * 號

聯系人：江先生，聯系電話： ***

（ * ）交易機構

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區天潤路 * 號，郵編： ***

對外辦公時間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務熱線：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA數字證書及電子簽章：( * ) ***

3.項目聯系人：石小姐、車先生，聯系電話：（ * ） ***

4.網上交易系統技術支持電話：（ * ） ***

(略) 市規劃 (略)

* 日