(略)

（第 * 次拍賣）

(略) 市岳 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市岳 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（http:/ *** ，戶名： (略) 市岳 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)坪塘鎮(zhèn) (略) 村華苑3棟 * （實(shí)勘為: 3棟 * 房,權(quán)證號(hào)： *** 、 *** )。該房屋為“ * 房兩證”，新房已出棟證，房屋用途為住宅。產(chǎn)權(quán)面積 * . * 平方米，分?jǐn)偯娣e * . * 平方米， (略) 在層數(shù)/總層數(shù)： * / * 。建成時(shí)間 * 年8月，發(fā)證時(shí)間 * 年4月。有租賃，租期自 * 日至 * 日， (略) 支付。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元/次。

特別注明：

1、該房產(chǎn)為 * 手房源，法院負(fù)責(zé)交房，不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證，由開發(fā)商依照 * 手房交易程序辦理產(chǎn)權(quán)證，未在合理期限內(nèi)辦證或者辦證不能，由 (略) 坪 (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以 (略) 登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題 (略) (略) 門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 市岳 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市岳 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起至 (略) （工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），如需看樣請(qǐng)聯(lián)系： 凌先生 *** 。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產(chǎn)；拍賣公 (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)， (略) (略) 不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導(dǎo)致實(shí)際支出超出競拍價(jià)的， * 切 (略) 承擔(dān)，特此提醒。

本次拍賣不接受線下報(bào)名， (略) (略) 未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前 * 個(gè)工作日與 (略) 市岳 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶，付款時(shí)請(qǐng)備注：( * )湘 * 執(zhí) * 號(hào)

戶 名： (略) 市岳 (略)

賬 號(hào)： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、 * 日 (略) 市發(fā)布的商品房限購政策是否對(duì)司法拍賣房作限制。 (略) (略) 門咨詢，若因政策原因，導(dǎo)致競拍房屋不能辦理過戶，本院承諾全額退還競拍款，但是不承擔(dān)其他法律責(zé)任。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： *** (劉法官)

凌先生 ***

監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 大道 * 號(hào)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市岳 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日