廣西壯族自治區(qū)防城港市防 (略)

拍賣公告

1. 廣西壯族自治區(qū)防城港市防 (略) 定于2022年4月6日10時至2022年4月7日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：防城港市防 (略) ） (略) 有的防城港市金花茶大道與江 (略) 中 (略) (略) 4 (略) 不動產

   進行網絡公開拍賣活動，現公告如下：

2. 拍賣標的：防城港市金花茶大道與江 (略) 中 (略) (略) 4 (略) 不動產

   標的物詳情：

   登記類型：商品房預售許可證、規(guī)劃用途：辦公、所在樓層：23、建筑面積： *** 平方米、預計2022年8月份交房

   特別提醒：按現狀拍賣，競買人一旦參與競買，即視為對該標的物現狀認可，并接受該標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

   拍賣標的物詳情見評估報告和相關產權證復印件，評估報告和相關產權證復印件請自行到拍賣輔助單位查閱。

   具體物業(yè)、水、電等欠費情 (略) 門咨詢并由買 (略) 門自行協商。房產拍賣范圍不含可移動的家具、家電設備等其他物品。拍賣標的物競買成功后交割及過戶相關事宜及因標的物現狀等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的問題，由買受人自行承擔， (略) 不承擔過戶涉及的一切費用。

   拍賣標的物競買成功后交割的稅費請競買人 (略) 門咨詢核實并辦理，費用按照相關規(guī)定由相應主體各自承擔， (略) 涉及賣方相關稅費，均由買受人先行墊付，拍賣成交價含該標的物增值稅及賣方稅價。

   二、競價時間及保留價、起拍價:

   起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度2000元;

   三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

   四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個 (略) 辦理網拍授權委托手續(xù)）。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一日的工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00止接受咨詢，統一看樣時間為2022 (略) 上午09：00-10：30 (略) 上午09：00-10：30，看樣需提前預約，看樣請自行前往。具體事 (略) 網絡司法拍賣輔助機構---廣西睿德 (略) 。聯系電話：0770- *** ， *** （王小姐）；該輔助機構提供的咨詢（咨詢時間法定工作日上午8：00-12：00、下午15：00-18：00）看樣服務為免費服務。

   六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

   七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

   八、標的物的實際交付、產權過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時間需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記時間會延長。

   九、過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競拍。

   十、優(yōu)先購買權的行使，擁有優(yōu)先購買權的權利人有股東、承租人、共有人、知識產權法上的優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人參加競買的請于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

   十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競拍結束后十日 (略) 賬戶：開戶 銀 行：中國工商銀行防城支行；

   戶 名：（2021）桂0603 (略)

   (略) ： *** 3690

   十二、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據自身情況選擇網上充值銀行。

   十三、拍賣成交后，提車、 (略) 產生的稅按照法律規(guī)定，各自承擔；其他費用均由買受人自行承擔。如停車費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自 (略) 門）

   十四、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   十五、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日起 (略) 聯系。

   十六、依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經通知。

   聯系地址:廣西壯族自治區(qū)防城港市防 (略) （防城區(qū)金花茶大 (略) 口直入300米）。

   2022年3月21日