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拍賣公告
重慶市南 (略) 將于 * 年4月11日10時至 * 年4月12日10時（延時的除外），在重慶市南 (略) (略) 司法拍賣平臺（網址：https:/ *** ；用戶名：重慶市南 (略) ）對以下標的物按 (略) 公開拍賣?，F公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市渝中區臨江門20、22、24號“怡景大廈”裙樓B座第三層商服用房。產權證號為 * 房地證 * 字第 * 號，建筑面積 * .08㎡，套內面積 * .1㎡，標的物面積最終 (略) 門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。房屋結構為鋼筋混凝土結構，用途為其他商服用地/商服用房。土地使用權為出讓。土地使用權終止日期為 * 年03月1日。目前使用狀況：空置。
注：1、據實勘人員了解，截止 * 年2月，該標的物物業欠費 * .3元，具體以實際情況為準， (略) 物業，其余欠費情況請意 (略) 了解并承擔相應風險，對本標的物的其他欠費情況，如物業管理費、水電氣費等均 (略) 承擔。
2、拍賣標的物已劃分為兩個獨立的房間、 (略) 改變。拍賣成交 (略) 交付，涉及后期拆除、新建墻體、恢復原狀等費用 (略) 承擔。
3、本次拍賣包含室內不可移動的裝飾裝修，不包含房屋內動產、可移動的設備等。拍賣成交后，買受人應盡快與重慶 (略) 聯系，取得本案承辦法官聯系 (略) 下一步流程。
議定價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： *** 元；增價幅度： * 元(及其整倍數）
本次 (略) （ * ）渝 * 執恢 * 號為依據，現特此予以公示。
二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶 (略) 安排分時段單獨看樣），聯系電話（請在工作時間撥打）： *** 、 *** 亦可登錄 (略) http:/ *** 或關注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預約。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。
五、特別提示：
（一）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1. (略) (略) ；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。
（二）委托他人代為競買的，應在開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上實名注冊賬戶，并按相關規定辦理競買報名手續，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
（三）本院不能保證拍賣財產的真偽和品質。競買人務必于拍賣日前親自對 (略) 深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、 (略) 門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。
（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
（五）拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。
（六）標的物辦理過戶 (略) 涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。應由出賣人負擔的稅費 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費，對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費、等均 (略) 承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢！競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解。
（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。
六、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。
七、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 年4月19日前付清（開戶單位：重慶市南 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）。
八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。
九、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》 (略) 披露的內容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助 (略) 人承擔。
重慶 (略) 電話： *** ； ***
本院監督電話： ***
本院地址：重慶市南岸區天文街道廣福大道18號
重慶市 (略) 監督電話： *** ； ***
重慶市南 (略)
二〇二二年三月七日
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