(略) 古大湖鎮(zhèn)境內(nèi)5塊共6179畝（一年）國有草原飼草發(fā)包拍賣公告

黑 (略) (略) (略) （以下簡稱委托人）委托，于2025年4月16日上午9時在黑龍江省公共 (略) （http://**）依據(jù)《拍賣法》 (略) 古大湖鎮(zhèn)境內(nèi)5塊共6179畝（一年）國有草原飼草發(fā)包，具體期限從拍賣成交交齊成交價款當(dāng)日起至2025年12月31日止，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況（僅供參考，以現(xiàn)場看樣為準！）

二、瑕疵及相關(guān)說明

1.我單位在拍賣會前向競買人充分展示了拍賣標的的現(xiàn)場實物、情況及資料，標的以現(xiàn)狀為準進行拍賣。展樣期間競買人應(yīng)到 (略) 仔細閱讀委托人簽訂的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容（公告后附拍賣成交后買受人與委托人簽訂的協(xié)議內(nèi)容），在網(wǎng)上參與報名時，即視為認同合同約束的所有條款。

2.報名成功后，視為競買人在公告規(guī)定的展示期間內(nèi)，已對標的現(xiàn)狀進行了全面的了解、咨詢、自愿參加本次競買。競買人認可已經(jīng)就拍賣標的的來源、瑕疵等完成了充分的披露和說明，同時承諾自行到相關(guān)部門了解、調(diào)查標的風(fēng)險，在拍賣會前對標的的情況和價值進行自我判定，拍賣成交后不就標的的品質(zhì)、價值、面積、用途等要求我單位及委托人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.拍賣成交后所發(fā)生的稅、費由買受人負責(zé)。

4.買受人只能作為飼草享有，不可以改變作為其他用途。發(fā)包期限：1年，具體期限從拍賣成交交齊成交價款當(dāng)日起至2025年12月31日止。

5.買受人不得取土開渠等破壞土地用途，不能改變原使用用途，不得在草原進行任何建筑，不得有改動草原現(xiàn)狀行為。

6.買受人自行看護，有保管、防火、防盜、禁牧等義務(wù)，出現(xiàn)任何問題由買受人自行負責(zé)。

7.買受人應(yīng)積極配合國家進行的草原優(yōu)化、改良等有關(guān)草原工程。

8.成交后買受人應(yīng)及時與委托方簽訂相關(guān)合同。

9.標的物內(nèi)有可能影響采收的其他異物，如草包、土包等。

10.本次拍賣涉及到的草地（草原）被征用、占用時,買受人應(yīng)當(dāng)積極配合，按要求及時退出征、占用部分，委托人及時向買受人退回被征用、占用部分剩余期限的購買費用，預(yù)期收益不予補償；被征用，占用產(chǎn)生的土地補償價款歸委托人所有，買受人拒不配合，并不騰退出征占用部分時，委托人有權(quán)終止合同，損失由買受人自負。

三、拍賣時限

1.展樣時間、地點：2025年4月7日至4月11日工作時間，標的物所在地。

2.拍賣方式： (略) 電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得。

3.報名截止時間：2025年4月15日15時、保證金繳納截止時間：2025年4月15日17時，競買人應(yīng)于此時間前使用數(shù)字證書或用戶名登#新版“黑龍江省公共 (略) ”進行報名并按時交納競買保證金。

4.拍賣時間：2025年4月16日上午9時在黑龍江省公共 (略) （http://**） 進行公開拍賣。

5.確認書簽署：買受人應(yīng)在拍賣成交當(dāng)日起至2025年4月17日下午15時前與黑 (略) 簽訂《拍賣成交確認書》及相關(guān)手續(xù)。

6.付款期限：拍賣成交當(dāng)日起至2025年4月17日下午15時前一次性付清成交價5%的拍賣傭金和成交價款。競買保證金不沖抵成交款項，在所有款項交齊后無息返還。

7.拍賣成交交齊成交價款和拍賣傭金后，三日內(nèi)到 (略) 簽訂承租協(xié)議書，如逾期后果自負。

8.交款方式:

①成交款交納賬戶名： (略) 公共資源交易服務(wù)中心；賬號：#679；開戶行：中國郵政 (略) (略) 支行。

②拍賣傭金交納賬戶名稱：黑 (略) ；賬號：#87；開戶行：中國 (略) 哈爾濱南崗支行。

四、競買保證 (略) 上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務(wù)必在保證金交納截止時間前2日操作并交納。在規(guī)定時間內(nèi)未支付競買保證金、未足額支付競買保證金或競買保證金未匯至指定賬戶的，#方不得參加競買。

五、履約擔(dān)保

拍賣成交后，買受人在約定時間內(nèi)交齊拍賣成交價款和拍賣傭金并簽署《成交確認書》后，在規(guī)定時間內(nèi)到 (略) 與委托人簽訂協(xié)議書，同時向委托人支付保證金，額度為成交價格的3%，協(xié)議期限屆滿，若買受人無違約行為，可向委托人申請退還履約保證金，委托人在5個工作日內(nèi)全部退還買受人。

六、違約責(zé)任

1.拍賣成交后，買受人未當(dāng)場簽署成交確認書的構(gòu)成違約，競買保證金不予退還，競 (略) 拍賣會支 (略) 賬戶名稱：黑 (略) ；賬號：#87；開戶行：中國 (略) 哈爾濱南崗支行，經(jīng)委托方同意#方有權(quán)再次拍賣標的。

2.若買受人未按照規(guī)定時間支付成交價款的，即視為違約。如委托人拒絕買受人繼續(xù)履行付款義務(wù)的，買受人所交包括保證金在內(nèi)的各種款項不予退還，且競 (略) 拍賣會支 (略) 賬戶名稱：黑 (略) ；賬號：#87；開戶行：中國 (略) 哈爾濱南崗支行，同時拍賣人在征得委托人的同意后，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。因拍賣標的是國有資產(chǎn)，因惡意競拍造成國有資產(chǎn)損失，拍賣會后追究其相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他需要公告的事項

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共 (略) （http://**)—“服務(wù)指南”進行下載相關(guān)操作手冊 。

八、本公告在黑龍江公共 (略) 發(fā)布。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

看樣電話：#

拍賣公司報名咨詢電話：# #

黑 (略)

2025年3月21日

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

黑 (略) (略) (略) （以下簡稱委托人）委托，依據(jù)《拍賣法》 (略) 古大湖鎮(zhèn)境內(nèi)5塊共6179畝（一年）國有草原飼草發(fā)包、具體期限從拍賣成交交齊成交價款當(dāng)日起至2025年12月31日止，對外公開拍賣， (略) 上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規(guī)則、上傳 (略) 簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上 (略) (略) 簽文件的各項條款，并對自身的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自身的競買行為負責(zé)。

三、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法自然人（身份證正反面復(fù)印件）、法人（身份證正反面復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）及聯(lián)系方式 。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀拍賣及交付。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣 (略) 電子競價，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費 。

八、買受人應(yīng)于拍賣成交當(dāng)日至2025年4月17日15時前將成交款及拍賣傭金交齊相應(yīng)指定賬戶內(nèi)。

九、拍賣傭金為成交價5%。

十、買受人逾期未支付全額拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費用。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，租賃權(quán)取得及經(jīng)營期間發(fā)生的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔(dān)。

十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)

1、賬號注冊。競買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共 (略) （http://**）

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人

2、注冊賬號完善基本信息。完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗；老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作。

3、網(wǎng)上報名并繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金。

4、保證金繳納完畢后，進入頁面查詢保證金，然后進行競拍資格確認。

5、網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還， (略) 拍賣會 (略) 賬戶名稱：黑 (略) ；賬號：#87；開戶行：中國 (略) 哈爾濱南崗支行。

拍賣公司報名咨詢電話：# #

提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共 (略) “服務(wù)指南”（www.http://**）-進行下載相關(guān)操作說明 。

黑 (略)

2025年3月21 日

注：拍賣成交后買受人與委托人簽訂的協(xié)議內(nèi)容如下

協(xié)議編號：安坤元飼草（2025） 號

飼草購買協(xié)議

#方: (略) (略)

單位地址： (略) (略) S1商服1-14 門

法定代表人:劉暢

#方：

住址：

電話：

鑒于：#方經(jīng)集體研究，決定將其所有的 畝現(xiàn)有情況下草原生產(chǎn)的飼草銷售給#方，由#方自行采收；#方經(jīng)公共資源交易拍賣程序取得該飼草的購買權(quán)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等、自愿原則，##雙方達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

#方的飼草采取現(xiàn) (略) _ （鎮(zhèn)） ，界線圖附后；交易單位為畝。

二、協(xié)議期限

協(xié)議期限為_ _年，自 _年 月_ 日起至_ 年_ 月_日止。

三、購買價格

協(xié)議期限內(nèi)每年每畝飼草價格為 元，共計 元。

四、支付方式

本協(xié)議簽訂之日一次性支付協(xié)議期限內(nèi)的全部飼草價款，共計 _元。

五、履約擔(dān)保

在簽訂本協(xié)議時，#方應(yīng)同時向#方支付保證金，額度為飼草購買價格的3%，共 元，本協(xié)議期限屆滿，若#方無違約行為，#方向#方申請退還履約保證金，#方應(yīng)在5個工作日內(nèi)全部退還#方。

六、權(quán)利義務(wù)

（一）#方權(quán)利義務(wù)

1.#方有權(quán)制止#方違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的行為，并有權(quán)要求#方改正。

2.#方有權(quán)在#方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的情況下單方解除本協(xié)議，并不承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

3.#方有權(quán)制止#方對本協(xié)議標的進行轉(zhuǎn)讓和利用本協(xié)議標的進行擔(dān)保的行為，并責(zé)令其改正，由此造成的損失由#方承擔(dān)。

4.本協(xié)議期限屆滿，#方及時收回協(xié)議標的。

（二）#方的權(quán)利義務(wù)

1．#方依法享有對本協(xié)議標的的采草權(quán)。

2．本協(xié)議涉及到的草地（草原）被征用、占用時,#方應(yīng)當(dāng)積極配合，按要求及時退出征、占用部分，#方及時向#方退回被征用、占用部分剩余期限的購買費用，預(yù)期收益不予補償；被征用，占用產(chǎn)生的土地補償價款歸#方所有，#方拒不配合，并不騰退出征占用部分時，#方有權(quán)終止合同，損失由#方自負。

3．#方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時交購買費用，逾期15日未交付的，本協(xié)議終止，#方可單方解除本協(xié)議而不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.#方應(yīng)當(dāng)合理利用承包標的，不得改變其使用用途，不得破壞性、掠奪性開發(fā)經(jīng)營，不得在協(xié)議標的范圍內(nèi)建設(shè)固定的或非固定的設(shè)施。在協(xié)議期內(nèi)#方不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓。

5.為了更好的維護草原生態(tài)環(huán)境，綠色發(fā)展的的原則，加強草原生態(tài)保護修復(fù)，恢復(fù)草原生態(tài)，提高草原綜合植被蓋度和生產(chǎn)力，#方在協(xié)議期范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)積極無條件配合#方在草原上實施國投項目及臨時征用（例如：草原改良、草原補播等項目)，拒不配合影響#方生產(chǎn)作業(yè)時，#方有權(quán)終止本協(xié)議，損失由#方自行承擔(dān)。

6.#方在協(xié)議期限內(nèi)有對其購買的飼草從生長到采收結(jié)束并運出期間承擔(dān)防火、防盜、禁牧等義務(wù)，拒不承擔(dān)義務(wù)造成損失時由#方自行承擔(dān)，構(gòu)成違法的由司法機關(guān)追究#方責(zé)任。

7.本協(xié)議#方發(fā)生無民事行為能力時，此協(xié)議自行終止。

七、協(xié)議解除

#方違反本協(xié)議約定，#方認為#方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議繼續(xù)履行已不能實現(xiàn)協(xié)議的訂立目的，#方可單方解除本協(xié)議并不負賠償責(zé)任；因#方原因，承包標的存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，影響#方正常生產(chǎn)經(jīng)營行的，#方可單方解除本協(xié)議并要求#方予以賠償。

八、違約責(zé)任

1.#方有下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1) #方違反本協(xié)議約定給#方造成損失的,按照實際損失進行賠償，#方可單方解除本協(xié)議而不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.#方有下列情況之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1) 未按本協(xié)議約定交付購買費用的,以日為單位,按照年承包費總額的0.05%標準向#方按日支付違約金;#方拒不支付的,#方可以通過民事訴訟要求#方支付并解除協(xié)議。

(2) 破壞草原植被、非法改變草原用途,擅自進行草原流轉(zhuǎn)、不履行草原改良建設(shè)義務(wù)或者履行不符合約定的,#方可以解除協(xié)議,并重新組織發(fā)包，且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3) 不配合政府征用、占用行為,不服從政府的禁牧、休牧命令及草原改良建設(shè)計劃,#方可以解除協(xié)議，因此產(chǎn)生的損失由#方自行承擔(dān)。

(4) 本協(xié)議期限屆滿，#方未按#方要求騰退草原，或因征收、征用草原，#方要求#方限期騰退的，每逾期一日，#方按照年購買費用總額的0.05%標準向#方按日支付違約金，#方可對承包標的重新組織發(fā)包。

九、變更和監(jiān)督

1.草原行政主管部門對飼草購買協(xié)議的訂立、履行進行監(jiān)管。

2.草原行政主管部門發(fā)現(xiàn)飼草購買協(xié)議有違反法律、法規(guī)規(guī)定的,按照草原行政主管部門的整改意見重新簽訂。

3.如遇到不可抗力的自然災(zāi)害,草原絕產(chǎn)或減產(chǎn)較重時,#方損失自行承擔(dān)。

4.本協(xié)議約定的承包期限屆滿，如#方繼續(xù)承包或#方按照本協(xié)議約定調(diào)整承包費的，##雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂承包協(xié)議。

十、爭議解決

在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由##雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， (略) (略) 管轄。

十一、協(xié)議生效

本協(xié)議一式六份，##雙方各執(zhí)一份，其余由其它相關(guān)部門留存?zhèn)浒福?#雙方簽字蓋章之日生效。

# 方（蓋章）： # 方（蓋章）：

負責(zé)人（簽字）： 負責(zé)人（簽字）：

年 月 日