拍賣公告

(略) (略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年5月28日10時起至2025年5月29日10時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選 (略) (略) 上（網址：http://**/023/20，法院戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 石坪橋橫街20號房屋。

標的物介紹：拍賣標的位于 (略) 石坪橋橫街20號，房屋產權證號：105房地證2009字第#號，建筑面積：1285平方米，套內面積：1206平方米，樓層：物理第4層，層高：約3米，建筑結構：混合結構，土地使用權類型：劃撥，土地用途：批發零售用地，土地使用期限：無，標的物用途：商業用房，使用現狀：現出租給他人作為“布#酒店”的部分經營使用中，設施設備情況：有一部電梯、三部樓梯供出入，消防、監控等配套設施均較齊備。詳見《涉執 (略) 置司法評估報告》。

特別提醒：

（1）拍賣標的物的土地使用權類型為劃撥，本次拍賣價未包含劃撥轉出讓應補繳的地價款，最終應補繳的地價款數額應以相關房地產主管部門核定為準。

（2）拍賣標的物有抵押，有查封。

（3）未了解到拍賣標的物物業管理費、水電氣欠費以及其他可能存在的欠費情況，該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人自行了解并依法承擔，欠費具體金額以相關單位實際核算及實際交付之日為準。拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構四川 (略) 聯系，以便咨詢下一步流程。聯系電話（辦公時間）：#/400-#。

（4）標的物有租賃，租賃在抵押登記之后，詳見租賃合同。同等條件下，承租人享有優先購買權。

評估價：#元（含房屋內裝飾裝修#元），起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：#元(以及其整倍數)。

二、本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。四川 (略) （辦公時間）：#/400-#。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

執行部門按照房屋產權證載明的面積交付標的物，如有違章建筑或建筑物內部有物理結構的改動， (略) 交付范圍內，請競買人自行向相關部門了解核實過戶事宜。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

七、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

八、競買人主張優先購買權的，應在開拍前 (略) 申請確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯系。

十、房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

十一、競買人應于拍 (略) (略) 上進行實名登記注冊，注 (略) 的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前， (略) 提示報名并繳納保證金， (略) 將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付， (略) ，

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：重慶農商行合川南新支行，賬號：##)。

2、 (略) 上付款方式：登#我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8，

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

四川 (略) 咨詢電話：#/400-#。

(略) (略) (略) 咨詢電話：李法官023-#

(略) (略) (略) 監督電話：023-#

法院地址： (略) (略) (略) 88號

(略) (略) (略) 監督電話：023-#

(略) (略) 督察室監督電話：023-#

聯系地址： (略) (略) 紅錦大道58號

(略) 技術咨詢電話：400-822-2870

附：評估報告

(略) (略) (略)

二〇二五年五月十二日