(略) 市章 (略) 關于 (略) 市 (略) 區贛 (略) 中心街C1棟5#的拍賣公告

(略) 市章 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市章 (略) 淘 (略) (略) 公開拍賣活動（網址：http:/ *** href="http:/ *** " target="_blank"> * 戶名：章 (略) ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區贛 (略) 中心街C1棟5#（權證號： *** ）。建成年份 * 年，登記時間 * 日，建筑面積 * . * ㎡。框架結構。總樓層為2層，標的物位于第1-2層，1層層高約3.2米，2層層高約2.9米。外墻為鋁復板及彩鋼板；地面為地磚；內墻為乳膠漆、貨架；天花為夾板吊頂、石膏板吊頂及鋁扣板吊頂；店門為玻璃地彈門，窗戶為鋁合金窗。目前出租，3-5# (略) 面租期至 * 日，租金每月 * 0元，每月支付。標的物5#非住宅與7#非住宅共用，并且5#非住宅 * 樓需從7#號非住宅樓梯進入，維護狀況較好。物業緊臨建材 * 街，外鄰客家大道，道路通達性和交通便捷度好。標的物配套設施種類齊全、功能完善，主要有贛 (略) 、 (略) 、 (略) 、金星小太陽幼兒園、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等配套設施。周邊交通便利，有 * 、 * 、 * 路公交經過。

特別提醒：競買人需在拍賣之前詳細查 (略) 門過戶相關政策，是否符合當地房屋競買資格要求， (略) 承擔。

凡具 (略) 為能力的自然人和法人且符合當地房屋購買政策（如限購等）的均可參加競買。

該房產物業、水電費等 * 切相關費用繳納及欠 (略) 向物管 (略) 門確認，費用由買受人承擔。

法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

因淘寶賬戶實名認證需要時間，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

本院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求， (略) 征詢當地公安機 (略) 門了解。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前 * 天（工作日上班時間） (略) ，看樣時間于 * 日上午 * 時- * 時 (略) ，有意者 (略) 聯系。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，請競買人慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的 * 切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、 (略) 得稅、出讓金、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費），全部由買受人承擔。有關稅費等費用問題 (略) 向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業 (略) 門了解確認。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于競拍 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿 * 日視為已通知。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競買人將拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市章 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： * * * * * ），拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) 電話： *** （秦）

*** （葉）

(略) 市章 (略)

* 日