經(jīng) (略) 市人民政府批準， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式掛牌出讓 * 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

　　 * 、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

　　（ * ）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到 * 通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓。2. 成交后 * 日內(nèi)由 (略) 市 (略) 人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。

　　（ * ）競買保證金設(shè)定為 * 0萬元, 競買申請人的競買資金（即地價款，含競買保證金）須為自有資金， (略) 貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金等。

　　（ * ）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競得人須按規(guī)字第 *** 5號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 (略) 建設(shè)；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項目在 * 年 4 月 8 日前開工，在 * 年 4月 8 日前竣工。

　　（ * ）宗地權(quán)利人須無償配建宗地商品住房計容建筑面積 * %的比例（即不少于商品住房計容建筑面積 * 平方米）作為 (略) 房并無償配建相應(yīng)的停車位（按計容建筑面積每 * 平方米配1個停車位，不足 * 平方米按照 * 平方米計算，可辦理獨立產(chǎn)權(quán)證）。配建的 (略) 房計容建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內(nèi)， (略) 房和停車位交付標準不低于該項目同類型住宅和停車位的交付標準。配建物業(yè)建成后競得人須無償移交給 (略) 人民政府或 (略) 人民政府指定的接收單位，并辦理不動產(chǎn)權(quán)證到 (略) 人民政府指定的單位名下， (略) (略) 有稅費及其他相關(guān)費用均由地塊競得人負責繳納。（具體要求按《 (略) 市配建 (略) 房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由 (略) 人民政府監(jiān)管）

　　（ * ）若競買申請人注冊地址不在 (略) 市 (略) 的，則須在競得土地后1個月內(nèi)在 (略) 市 (略) 成立具有獨立 (略) 開發(fā)建設(shè)該地塊； (略) 須與出讓方簽訂出讓合同補充條款明確同意承接 (略) 權(quán)利和義務(wù)。

　　（ * ）地塊項目應(yīng)滿足 (略) 市裝 (略) 相關(guān)政策要求。

　　（ * ）在競價過程中，若競買申請人的最高報價不超過（即小于等于）最高限制地價為 * 0萬元(土地單價 * 0元/平方米，可售樓面單價 * 5元/平方米)，按照價高者得原則確定競得入選人及成交地價款。當報價達到最高限制地價時，將不再接受更高報價，競買方式轉(zhuǎn)為競無償配建商品住房計容建筑面積的比例作為 (略) 房給 (略) 人民政府（在原固定無償配建宗地商品住房計容建筑面積 * %的基礎(chǔ)上增加比例，即無償配建宗地商品住房計容建筑面積比例 * %起，且不超過宗地商品住房計容建筑面積比例 * %，增加幅度為宗地商品住房計容建筑面積比例1%。同時無償配建相應(yīng)的停車位，按計容建筑面積每 * 平方米配1個停車位，不足 * 平方米按照 * 平方米計算，可辦理獨立產(chǎn)權(quán)證。）， (略) 上限時競價階段截止時競買人報出無償配建 (略) 房面積最高比例原則確定競得入選人；當競買人報出無償配建 (略) 房的面積比例達到 * %交易上限時，仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的，交易系統(tǒng)暫停報價， (略) 上終次報價方式確定競得入選人，終次報價區(qū)間為 * 0萬元至 * 0萬元，以終次報 (略) 有終次報價平均價的原則確定競得入選人，其所報的終次價格為成交價。（終次報價規(guī)則和區(qū)間由公 (略) 確定；配建 (略) 房按 (略) 人民政府的《 (略) 市配建 (略) 房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由 (略) (略) 監(jiān)管）

　　（ * ）競得人須在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》，自簽訂《成交結(jié)果確認書》后5個工作日內(nèi)先與 (略) 人民政府簽訂《 (略) 市配建 (略) 房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議》（由 (略) 人民政府監(jiān)管），再與 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

　　 * 、競買資格和要求：

　　競買申請人必須同時滿足以下條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參與競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；但是申請人具有以下情況的除外：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2） (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員（競買人資格由 (略) 市公 (略) 進行認定）。

　　 * 、 (略) 上掛牌出讓活動通過 (略) 市公 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡稱“ (略) ”）（http:/ *** ）進行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè) (略) 上掛牌出讓須知》， (略) 、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參與競買。

　　 * 、本次國有 (略) 上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為 * 年 3 月 1 日 * 時整，網(wǎng)上報價期限為： * 年 2 月 * 日 9: * 至 * 年 3 月 3 日 * : * 。

　　 * 、 (略) 的事項：

　　（ * ）本次建設(shè) (略) 上掛牌 (略) 上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

　　（ * ）本宗地的成交地價款付款期為 * 日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3 (略) 有成交地價款（地價款的付款時間以開具《 (略) 省非稅收入（電子）票據(jù)》的時間為準）。除成交地價款外，競得方 (略) 交付下列稅費（稅 (略) 規(guī)定計算，如有變動，以《 * WR * 號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。

　　（ * ）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 * 日內(nèi)付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托 (略) 市公 (略) 將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的 * %，定金按成交價款的 * %設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

　　 * 、聯(lián)系方式

　　 (略) (略)

　　聯(lián)系地址： (略) 路 * 號測繪大廈、 (略) 湖 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沁園路1號控股大廈

　　聯(lián)系人：朱小姐 聯(lián)系電話： ***

　　聯(lián)系人：葉先生 聯(lián)系電話： ***

　　 (略) (略)

　　 * 日