上海國 (略)

租賃權網(wǎng)絡拍賣公告

受委托，本公司于2023年4月20日10時至2023年4月20日11時止（延時的除外）在“國泰云拍”網(wǎng)絡平臺上舉行租賃權拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 浦東新區(qū)昌里路322-324號房屋3年租賃權，建筑面積約174.85平方米，為商業(yè)用房。3年租賃權總額起拍價為200萬元。

二、拍賣方式和時間:

網(wǎng)上展示：自公告之日起至在線拍賣結束。

網(wǎng)上競價：自2023年4月20日10 時至2023年4月20日11時止（延時的除外）。

三、咨詢、看樣、報名：

1、咨詢電話：021-*、*（9:00至16:00節(jié)假日除外）。

2、看樣時間：公告日起預約實地看樣。

3、報名截止時間：2023年4月19日16:00 前

四、注意事項：（詳見網(wǎng)絡拍賣須知、特別規(guī)定、租賃合同）

1、 競買人應當為與標的相適應的自然人或企業(yè)法人，經(jīng)委托方審核通過后， (略) 黃浦區(qū)西藏南路748號簽署本次拍賣會的《特別規(guī)定》，并于2023年4月19日 16:00 前完成“國泰云拍”(http://www.g-http://**）在線注冊、報名、認證、支付3萬元拍賣保證金，在取得在線拍賣授權后可以參加網(wǎng)上競價。

2、 如競買人為個人并最終成交的，買受人應當以其作為法定代表人的企業(yè)與委托人簽訂《房屋租賃合同》，否則視為買受人違約。如競買人為企業(yè)法人的，參拍前，競買人必須提供近2年內(nèi)無任何訴累糾紛與司法限制報告及企業(yè)、法定代表人個人征信報告等，確定并承諾其經(jīng)營業(yè)態(tài)。

3、 承租期間，承租人必須嚴格遵 (略) 有關租賃房屋使用和物業(yè)管理的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營棋牌、娛樂、足浴及P2P金融等業(yè)態(tài),否則視作承租人違約，委托人可以提前終止租賃合同，由此造成的一切損失由承租人承擔。租金支付方式為按季度支付，租賃押金為70000元，該標的無免租期。具體以《房屋租賃合同》規(guī)定執(zhí)行。協(xié)議租金每月為6000元，由買受人（承租人）承擔。該房屋內(nèi)的設施設備使用費、騰房清退所產(chǎn)生的費用以及原裝修裝潢拆除等一次性費用各約為50萬元，不包含于拍賣總價內(nèi)，由買受人（承租人）承擔，須于簽訂《房屋租賃合同》時一次性付清。

4、 原承租人參加競拍的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理報名參拍手續(xù)，逾期則視作放棄相應的權利。

5、 本場拍賣會設有保留價，最高應價不到保留價不成交。

五、保證金、拍賣款、傭金收款賬戶：

戶 名：上海國 (略) ；

開戶行：平安銀行上海黃浦支行；

賬 號：*

保證金交付聯(lián)系電話：021-*、*

上海國 (略)

2023年4月12日