拍賣公告
(略) 市第 * (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（即 * 小時(shí)，延時(shí)除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市第 * (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)附 * 號(hào)負(fù)1- *
該標(biāo)的位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)附 * 號(hào)負(fù)1- * ，建筑面積為 * . * 平方米，套內(nèi)建筑面積為 * . * 平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，目前作為臨停車位使用。
該擬拍賣的車位僅限小區(qū)業(yè)主參與拍賣，且 * 戶業(yè)主僅能購(gòu)買 * 個(gè)車位。如有已購(gòu)買該小區(qū)車位的業(yè)主不能參與拍賣，詳情請(qǐng)見《擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》。
本標(biāo)的視頻圖片僅作參考，具體以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必聯(lián)系重 (略) (略) 實(shí)地查勘。競(jìng)買人 * 經(jīng)拍賣成交即表明對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀已作全面了解，上述拍賣標(biāo)的物的 * 切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷 (略) 承擔(dān)其可能的風(fēng)險(xiǎn)。
拍賣成交后以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該標(biāo)的位置、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地 (略) 門確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標(biāo)的物的分隔、恢復(fù)、測(cè)繪等情況， (略) 負(fù) (略) 產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用。
擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要
(對(duì)案涉 * 個(gè)車位拍賣）
( * )渝 * 執(zhí)恢 * 號(hào)
1、擬拍賣的標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)：
(略) 人 (略) 市申 (略) (略) 有的位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)附 * 號(hào)負(fù)1層，負(fù)2層中的共計(jì) * 個(gè)車位以 (略) 分?jǐn)傉加孟鄳?yīng)面積的地使用權(quán)按現(xiàn)狀帶瑕疵且以每個(gè)車 (略) 分別對(duì)應(yīng)的每個(gè)車位分別作為 * 個(gè)最基本的 (略) 分零拍賣（ * 個(gè)車位的建筑面積合計(jì)為 * 5. * 平方米，產(chǎn)證資料相關(guān)詳見附件，擬拍賣標(biāo)的物車位的具體情況參見本《擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》等的相關(guān)資料及要求，可到相關(guān)的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)查閱， (略) 實(shí)地查勘標(biāo)的物及向相 (略) (略) 了解情況等）。
特別提示：本次分零拍賣的以上停車位設(shè)定為僅針對(duì)位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)申佳·子溪苑小 (略) 拍賣，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有 (略) 在物業(yè)項(xiàng)目地址即 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)申佳·子溪苑小區(qū)的業(yè)主身份資格，本次拍賣中非具有該小區(qū)相關(guān)業(yè)主身份資格的人不得參與競(jìng)買上述的車位，但作為非具有相關(guān)業(yè)主身份資 (略) 債權(quán)人依法請(qǐng)求對(duì)本次拍賣流 (略) 以物抵債的除外。在本次的車位分零拍賣中每戶業(yè)主限于僅能購(gòu)買其中的 * 個(gè)車位（此前已經(jīng)按照 * 戶 * 車位規(guī)定購(gòu)買了本小區(qū)車位的業(yè)主，就該戶房屋的業(yè)主也不得再參與競(jìng)買本次拍賣中的車位）。 (略) 規(guī)定經(jīng)本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)認(rèn)定具有競(jìng)買資格的組織或個(gè)人，其參與本次競(jìng)買， (略) 絡(luò)司法拍賣中成交，本院也將依法裁定撤銷該項(xiàng)成交，同時(shí)， (略) 查明的明知自己無競(jìng)買資格的組織、個(gè)人參與前述競(jìng)買，妨礙本次 (略) 秩序的，本院將依照民事訴訟法等的相關(guān)規(guī)定對(duì)其依法予以罰款等民事制裁或 (略) 理，對(duì)于經(jīng)認(rèn)定具有競(jìng)買資格的組織或個(gè)人就其每 * 戶房屋在成交第 * 個(gè)車位外再成交第 * 個(gè)車位或 (略) 為，則對(duì)于該第 * 個(gè)車位更多車位的成交，本院也將依法予以裁定撤銷。同時(shí)， (略) 查明的明知自己就 * 戶房屋無成交第 * 個(gè)車位或更多車位資格的組織、個(gè)人成交了第 * 個(gè)車位或 (略) 為，妨礙本次 (略) 秩序的，本院將依照民事訴訟法等的相關(guān)規(guī)定對(duì)其依法予以罰款等民事制裁或 (略) 理。
2.上述擬拍賣的標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)拍賣若成交， (略) 出具法律文書確認(rèn)買受人權(quán)屬，拍賣成交的標(biāo)的物權(quán)屬自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。本院將按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行手續(xù)上的交付以代替標(biāo)的物的實(shí)際直接交付，并通知 (略) 有權(quán)人或占有人。買受人（拍定人）有權(quán)對(duì)該拍賣成交 (略) 相應(yīng)的妥善維護(hù)和管理，同時(shí)， (略) 與相關(guān)的 (略) 協(xié) (略) 理好或者通過訴訟等的合法途徑依法解決好可能的相關(guān)沖突問題，包括但不 (略) 對(duì)相應(yīng)拍賣成交的財(cái)產(chǎn)房屋內(nèi)的各種非拍賣的 (略) (略) 理或維護(hù)、自 (略) 理并解決好因拍賣成交財(cái)產(chǎn)存在瑕疵情形（包括但不限于物理瑕疵、權(quán)利瑕疵、欠付費(fèi)用、因存在法律或者事實(shí)障礙、利益沖突或爭(zhēng)議等的各種瑕疵情形）所涉及的各種不利后果和損失等等的系列問題， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于上述參與競(jìng)買的前提條件，買受人（競(jìng)買人）必須引起高度的重視和注意！包括成交價(jià)款在內(nèi)，標(biāo)的物如果還涉及相關(guān)的其他費(fèi)用（包括但不限于可能產(chǎn)生的保管費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、拆卸費(fèi)、維修費(fèi)以及為消除拍賣成交標(biāo)的物 (略) (略) 費(fèi)用等等）及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。如標(biāo)的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故以及涉及其它情況造成的后果和損失， (略) (略) 有的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失等責(zé)任。
3、上述擬拍賣的標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)若拍賣成交，買受人付清拍賣成交價(jià)款后，本院才出具法律文書確認(rèn)買受人的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，買 (略) 出具的確認(rèn)買受人財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的法律文書，必須在 * 日內(nèi)到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán) (略) 門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移過戶登記手續(xù)。涉及標(biāo)的物辦證、過戶等司 (略) 形成的稅、費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分，但對(duì) (略) (略) 分稅、費(fèi)，應(yīng)以先 (略) 全部的墊付為參與競(jìng)買的前提條件，買受人應(yīng)將因標(biāo)的物辦證過戶等司 (略) 形 (略) (略) (略) 相關(guān)稅費(fèi) (略) ， (略) 憑代為墊付的 (略) 記載的金額，從拍賣成交價(jià)款中支付相應(yīng)的款項(xiàng)給買受人。因標(biāo)的物辦理過戶手續(xù) (略) 完稅，買受人（競(jìng)買人）在拍賣日前應(yīng)對(duì)將要 (略) (略) 涉及的 * 切相關(guān)稅費(fèi)數(shù)額有 * 個(gè)充分的預(yù)估。特別提示，標(biāo)的物若拍賣成交，除涉及標(biāo)的物辦證、過戶等司 (略) 形成的稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分外，其余涉及到標(biāo)的物 (略) 產(chǎn)生或涉及的 * 切費(fèi)用、各類欠稅、欠費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)。買受人（競(jìng)買人）應(yīng)對(duì)標(biāo)的物 (略) 產(chǎn)生或涉及的 * 切費(fèi)用、各類欠稅欠費(fèi)和其他的各種瑕疵情況及存在 (略) 了解和盡到審慎的注意義務(wù)， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。如買受 (略) 確認(rèn)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的法律文書后未在 * 日的期限內(nèi)申報(bào)繳納涉及標(biāo)的物辦證、過戶等司 (略) 形成 (略) 人承擔(dān)的稅費(fèi)，或者雖在規(guī)定的 * 日期限內(nèi)申報(bào)繳納了前述稅費(fèi)，但未在 * 日內(nèi) (略) 人 (略) 相關(guān)司 (略) 形成的稅費(fèi) (略) ， (略) 有權(quán)確定標(biāo)的 (略) (略) 稅費(fèi)均由買 (略) 承擔(dān)，由此產(chǎn)生的后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失 (略) 承擔(dān)。對(duì)此買受人（競(jìng)買人）必須引起高度的重視和注意！上述擬拍不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物的面積等數(shù)據(jù)僅供參考，以房地 (略) 門最終確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)，競(jìng)買人在拍賣日前應(yīng)對(duì)擬拍標(biāo)的物的各類重要指標(biāo)和有關(guān)數(shù)據(jù)、功能、面積、用途、現(xiàn)狀等的問題引起足夠的關(guān)注， (略) 包括實(shí)際丈量、聘請(qǐng)專家鑒定等的相關(guān)查勘工作。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、 (略) 出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，成交價(jià)不作調(diào)整， (略) 承擔(dān)由此而產(chǎn)生的 * 切損失。
4、如買受人對(duì) (略) 獲得的標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)在辦理交易或過戶，或者任何時(shí)候和 (略) (略) 置中未按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及交納有關(guān)稅、費(fèi)等，所造成的法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失均 (略) 承擔(dān)。
5、標(biāo)的物按現(xiàn)狀（包括瑕疵）進(jìn)行公開拍賣。拍賣成交的標(biāo)的物 (略) 產(chǎn)生或各 (略) 涉及的 * 切費(fèi)用，包括但不 (略) 涉及的水、電、氣、訊、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠費(fèi)，尚欠的 * 通費(fèi)、應(yīng)交納的土地出讓金、欠交的土地出讓金、尚欠或諸如因超規(guī)模建設(shè)等的各種原因而應(yīng)補(bǔ)交的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金或土地收益金、尚欠或應(yīng)補(bǔ)交的房屋大修理基金、標(biāo)的物涉及的與相關(guān)利益主體（包括案外第 * 人）之間因存在相關(guān)糾紛或利益沖突等的各種瑕疵問題而需支付的相關(guān)費(fèi)用、為完善物 (略) (略) 花銷的費(fèi)用等等，涉及拍賣成交的標(biāo)的物相關(guān)的 * 切欠稅欠費(fèi)及為消除該標(biāo)的物 (略) (略) 費(fèi)用等均 (略) 承擔(dān)，并按照國(guó)家的相關(guān)規(guī) (略) 清繳。對(duì)于上述參與競(jìng)買的前提條件，買受人（競(jìng)買人）必須引起高度的重視和注意！諸如本“擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要” (略) 列但并未窮盡的可能涉及到標(biāo)的物的各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種瑕 (略) 均不能保證其并不存在，對(duì)此競(jìng)買人必須引起高度重視，并應(yīng)對(duì)標(biāo)的物 (略) 產(chǎn)生或涉及的 * 切費(fèi)用、各類欠稅欠費(fèi)和其他的各種瑕疵情況及存在 (略) 了解和盡到審慎的注意義務(wù)， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。
6、擬拍標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)的瑕疵及其他的相關(guān)具體情況等 (略) (略) 盡責(zé)了解， (略) 披露的內(nèi)容可供參考，可到相關(guān)的拍賣輔助機(jī)構(gòu)等查閱。根據(jù)有關(guān)資料披露的信息，擬拍標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型均為出讓。需要提請(qǐng)競(jìng)買人引起高度注意的是：
6-1:對(duì)于上述第1條中擬拍標(biāo) (略) 人 (略) 市申 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)附 * 號(hào)的共計(jì) * 個(gè)停車用房（車位）,根據(jù)物業(yè)管理單位即 (略) (略) (略) 的情況說明（ (略) 人、 (略) 人均蓋章確認(rèn)該說明內(nèi)容屬實(shí)）顯示：車位位于負(fù) * 層、負(fù) * 層，均系獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無規(guī)劃人防車位。該車庫(kù)已通過竣工及消防驗(yàn)收，所有車位均劃有地面標(biāo)志線，車位設(shè)施設(shè)備滿足設(shè)計(jì)和強(qiáng)制性規(guī)范要求，車庫(kù)設(shè)施設(shè)備中的標(biāo)線、標(biāo)牌、反光標(biāo)志齊全，內(nèi)墻及頂 (略) 理，有照明設(shè)施及應(yīng)急照明系統(tǒng)；設(shè)置道閘及監(jiān)控設(shè)備，其中負(fù) * 層安裝有 * 個(gè)、負(fù) * 層安裝有 * 個(gè)，共計(jì) * 個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭；安裝有防火報(bào)警裝置，消防栓、滅火器齊備，消防通道暢通，覆蓋無線通訊信號(hào)；進(jìn)出口明顯， (略) 道路硬化；停車庫(kù)無異形車位，均能滿足正常車輛使用。在此特別提示：鑒 (略) 已經(jīng)劃線， (略) 本身仍然存在著的 * 些固有的瑕疵狀態(tài)，特別是具體的車位是否實(shí)際能夠在尺寸、大小上均符合停車的正常要求用途等，需要 (略) 核實(shí)，因此，竟買人必須親 (略) 仔細(xì)查看車位的具體現(xiàn)狀，并根據(jù)相關(guān)附圖圖紙上畫出的各車位具體方位位置的指向且結(jié)合車庫(kù)實(shí)地的具體區(qū)位情況對(duì)欲購(gòu)買的 (略) 認(rèn)真的核對(duì)清查，以上的相關(guān)事項(xiàng)提請(qǐng)競(jìng)買人高度重視和注意，競(jìng)買人必 (略) 通過仔細(xì)查看并對(duì)應(yīng)定位地落實(shí)了解自己欲購(gòu)買的車位的瑕疵現(xiàn)狀、具體位置、長(zhǎng)寬面積大小等的相關(guān)情況，審慎決定是否參與對(duì)相應(yīng)某些車位的競(jìng)買， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。本院聲明不承擔(dān)對(duì)擬拍賣標(biāo)的物的任何的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 (略) 摘要列舉的瑕疵情況僅供參考，對(duì)于可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的其他各種瑕疵情況和不利負(fù)擔(dān)、不 (略) 均不能保證其并不存在，競(jìng)買人應(yīng)在 (略) 充分了解和考慮并獨(dú)立地作出相關(guān)的審慎判斷， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。從前述 (略) (略) 等提交的“車位使用情況的說明”顯示，擬拍賣的 * 個(gè)車位均未出售出租，日常以計(jì)時(shí)收費(fèi)方式提供給臨時(shí)停放車輛的業(yè)主使用。本次擬拍賣停車用房（車位）以按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行拍賣，拍賣若成交，對(duì)于買受人與占用人之間可能發(fā)生的相關(guān)利益沖突或爭(zhēng)議等等，雙方應(yīng)協(xié) (略) 理或者通過訴訟等的合法途徑依法解決。車位若拍賣成交，本院將按標(biāo)的物現(xiàn)有的 (略) 手續(xù)上的交付以代替標(biāo)的物的實(shí)際直接交付，并通知 (略) 有權(quán)人和占用人。同時(shí)， (略) 與相關(guān)的 (略) (略) 理依法解決好可能的相關(guān)沖突問題，自 (略) 理并解決好因拍賣成交財(cái)產(chǎn)存在瑕疵情形（包括但不限于物理瑕疵、權(quán)利瑕疵、欠付費(fèi)用、因存在法律或者事實(shí)障礙、利益沖突或爭(zhēng)議等的各種瑕疵情形）所涉及的各種不利后果和損失等等的系列問題。竟買人在拍賣日前應(yīng)就將來若成功買受相關(guān)的停車用房（車位）后其能否順利實(shí)現(xiàn)自己的預(yù)期利 (略) 了解充分考慮和獨(dú)立地作出相應(yīng)的審慎判斷， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于上述參與競(jìng)買的前提條件，買受人（競(jìng)買人）必須引起高度的重視和注意！
6-2:對(duì)于上述第1條中擬拍標(biāo)的物，本次以每個(gè)車位（每個(gè)車位均具有產(chǎn)權(quán)證件）作為 * 個(gè)最基 (略) 分零拍賣、如果買受人通過拍賣買受了相關(guān)的車位，則其不得改變標(biāo)的物車位的用途。為了體現(xiàn)民法典第 * 百 * 十 * 條“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”等規(guī)定的相關(guān)精神，只有上述 (略) 在物業(yè)項(xiàng)目即位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)申佳·子溪苑小區(qū)的業(yè)主在本次的車位分零拍賣中才享有購(gòu)買權(quán)。故本次分零拍賣的以上停車位設(shè)定為僅針對(duì)位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)申佳·子溪苑小 (略) 拍賣，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有 (略) 在物業(yè)項(xiàng)目地址即 (略) 市 (略) 區(qū) * 達(dá)路 * 號(hào)申佳·子溪苑小區(qū)的業(yè)主身份資格，本次拍賣中非具有該小區(qū)相關(guān)業(yè)主身份資格的人不得參與競(jìng)買上述的車位，但作為非具有相關(guān)業(yè)主身份資 (略) 債權(quán)人依法請(qǐng)求對(duì)本次拍賣流 (略) 以物抵債的除外。在本次的車位分零拍賣中每戶業(yè)主限于僅能購(gòu)買其中的 * 個(gè)車位，因本次擬拍賣的 * 個(gè)停車位其各自在面積、大小、位置、瑕疵等多方面存在著的有關(guān)情況各不相同，因而其對(duì)相應(yīng)車位的正常使用影響程度也不盡 * 致，如部分停車位面積較大、位置較好，可停放車型較大的車輛，而部分停車位面積較小、位置較差等。在此提請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)注意結(jié)合自己的 (略) 妥善的權(quán)衡，審慎決定是否參與對(duì)相應(yīng)某些車位的競(jìng)買。若業(yè)主有意競(jìng)買車位， (略) 規(guī)定的辦理競(jìng)買登記手續(xù)的截止日前辦理競(jìng)買登記的手續(xù)外，還應(yīng)持有能夠證明其具有相關(guān)業(yè)主身份的證明材料（房地產(chǎn)證或者購(gòu)房合同及付款憑證、與 (略) 記載權(quán)利人名稱相 * 致的身份證、或者其他符合民法典、司法解釋等規(guī)定能夠證明其具有業(yè)主身份的相關(guān)證據(jù)材料等）到本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理業(yè)主身份的申報(bào)登記手續(xù)，并經(jīng)本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可其的相關(guān)業(yè)主身份資格（包括審核該業(yè)主此前是否已按 * 戶 * 車位方式購(gòu)買過本小區(qū)的車位）。未按照前述規(guī)定辦理競(jìng)買登記的手續(xù)以及未經(jīng)本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)認(rèn)定具有競(jìng)買資格的組織或個(gè)人，不得參與本次競(jìng)買。如果作為非具有相關(guān)業(yè)主身份資 (略) 債權(quán)人依法就本次拍賣流拍的車位獲得了以物抵債后 (略) 車位出租或出售的，則應(yīng)依法優(yōu)先滿足業(yè)主對(duì)于車位的租賃使用權(quán)和依法保障業(yè)主的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及業(yè)主的相關(guān)合法權(quán)益。對(duì)于上 (略) 摘要列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕 (略) 均不能保證其并不存在，對(duì)此買受人（競(jìng)買人）必須引起高度重視，買受人（競(jìng)買人） (略) 了解有關(guān)情況，并應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的各種相關(guān)瑕疵情況及存 (略) 了解和盡到審慎的注意義務(wù)， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。
6-3: (略) 人已以書 (略) 承諾：如車位經(jīng)拍賣流拍后的剩余車位 (略) 人以物抵債， (略) 人 (略) 置中將依法優(yōu)先滿足業(yè)主對(duì)于車位的租賃使用權(quán)和依法保障業(yè)主的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及業(yè)主的相關(guān)合法權(quán)益，并保證在向該小區(qū)業(yè)主以外的第 * 人出售車 (略) 的國(guó)家和 (略) 市關(guān)于商品房配套車位銷售的各種相關(guān)規(guī)定辦理。
6-4:根據(jù) * 日 (略) (略) 市大 (略) 披露的信息， (略) 市申 (略) 目前在金 * 系統(tǒng)中顯示有增值稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等欠稅合計(jì) *** . * 元，以上欠稅與 (略) 分（如：車位租賃產(chǎn)生的增值稅、房產(chǎn)稅或自用房產(chǎn)稅、土地使用稅等）有關(guān)， (略) 置的過程中將產(chǎn)生增值稅、城建稅等新的稅款，具體 (略) 置完畢后才能計(jì)算。在此特別提示，就本次分零拍賣的不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物范圍內(nèi)的各車位房產(chǎn) (略) 對(duì)應(yīng)的欠稅金額為多少， (略) 門并未明確披露。前述欠稅金額隨著時(shí)間的延長(zhǎng)會(huì)依法產(chǎn)生和增加，本次擬拍不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物范圍內(nèi)相關(guān)各車位房產(chǎn)的具體欠稅金 (略) 門最終確定的數(shù)額為準(zhǔn)。標(biāo)的物若拍賣成交，除涉及標(biāo)的物辦證、過戶等司 (略) 形成的稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分外，其余涉及到標(biāo)的物 (略) 產(chǎn)生或涉及的 * 切費(fèi)用、各類欠稅、欠費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)。買受人（競(jìng)買人）應(yīng)對(duì)標(biāo)的物 (略) 產(chǎn)生或涉及的 * 切費(fèi)用、各類欠稅欠費(fèi)和其他的各種瑕疵情況及存在 (略) 了解和盡到審慎的注意義務(wù)， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對(duì)于上述參與競(jìng)買的前提條件，買受人（競(jìng)買人）必須引起高度的重視和注意！
7、本次 (略) （ * )渝 * 執(zhí) (略) (略) 啟動(dòng)， (略) 依據(jù)的生效 (略) 記載 (略) 地址等，在本次確定的拍賣日的5日前已將載明有拍賣相關(guān)事項(xiàng)的書面通知書向雙方 (略) 了郵寄送達(dá)， (略) ， (略) 中 (略) 人所提供的 (略) 人等的電話號(hào)碼不能完全有效地與相關(guān)當(dāng)事人等取得聯(lián)系， (略) 人亦不能提供 (略) 人等的具體下落，本院又 (略) 司法服務(wù)短信平臺(tái)系統(tǒng)向已知的 (略) 人等的手機(jī)號(hào)碼發(fā)送了拍賣通知?，F(xiàn)對(duì)于以上無法確 (略) 人等的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。
本次 (略) 標(biāo)的 (略) 摘要列舉的瑕疵情況僅供參考，對(duì)于可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的其他各種瑕疵情況和不利負(fù)擔(dān)、不 (略) 均不能保證其并不存在，對(duì)此買受人（競(jìng)買人）必須引起高度重視，買受人（競(jìng)買人）應(yīng)在 (略) 充分了解標(biāo)的物的各相關(guān)瑕疵情況及存在的風(fēng)險(xiǎn)和盡到審慎的注意義務(wù)，自行充分考慮并獨(dú)立地作出相關(guān)的審慎判斷， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。鑒于擬拍標(biāo)的物的各種瑕疵情形將會(huì)帶來的相關(guān)影響，競(jìng)買人在拍賣日前應(yīng)就將來若成功買受標(biāo)的物后其能否順利實(shí)現(xiàn)自己的預(yù)期利益 (略) 了解充分考慮和獨(dú)立地作出相應(yīng)的審慎判斷， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于上述參與競(jìng)買的前提條件，買受人（競(jìng)買人）必須引起高度的重視和注意！
8、本院特別提醒，對(duì)于擬拍標(biāo)的物的相 (略) 帶來的 * 系列的不利負(fù)擔(dān)，買受人（競(jìng)買人）必須引起高度重視，且必須按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度等的相 (略) (略) 置，并 (略) 有可能產(chǎn)生或可能存在應(yīng)支付的各類費(fèi)用、標(biāo)的物的各類瑕疵情況以及存 (略) 了解和盡到審慎的注意義務(wù)， (略) 承擔(dān)由此 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競(jìng)買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金 (略) 絡(luò)司法拍賣結(jié)算賬戶，他人為競(jìng)買人代為支付的將視為無效， (略) 繳款項(xiàng)將退回原賬戶；競(jìng)買 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)到相關(guān)的司法拍賣 (略) 辦理競(jìng)買登記手續(xù)；競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)相關(guān)的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)，并于競(jìng)價(jià)程序開始前將相關(guān)的 (略) 備案；因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要 * 定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間，如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)；拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，本院不承擔(dān)擬拍標(biāo)的物的瑕疵保證；競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵；按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示；買受人悔拍后保證金不予退還。認(rèn)為自己享有相關(guān)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在辦理競(jìng)買登記報(bào)名手續(xù)前獲得相關(guān)的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)其具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的審查認(rèn)可，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前將經(jīng)由相關(guān)的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的有關(guān) (略) 進(jìn)行核實(shí)備案。經(jīng)由以上程序予以確認(rèn)的對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人，在同等條件下享有對(duì)相應(yīng)擬拍標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (略) 規(guī)定的辦理競(jìng)買登記手續(xù)的截止日前相關(guān)享有標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人未到相關(guān)的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買登記手續(xù)并經(jīng)該拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)其具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等的有關(guān)事項(xiàng)通過審查認(rèn)可的，視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。擬拍標(biāo)的物若拍賣成交，對(duì)于拍賣成交標(biāo)的物涉及的 * 切已知和未知瑕疵（包括但不限于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬狀況、物理狀態(tài)和權(quán)利負(fù)擔(dān)、物理瑕疵、權(quán)利瑕疵、欠稅欠費(fèi)、因存在法律或者事實(shí)障礙、利益沖突或爭(zhēng)議等瑕疵情況以及涉及需支付相關(guān)費(fèi)用等等方面的各種瑕疵情形）所帶來的各種不利情況 (略) (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果、不利負(fù)擔(dān)及 * 切的損失等，均 (略) 承擔(dān)。
9、上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀（包括瑕疵）進(jìn)行公開拍賣。拍賣成交后在未按 (略) 的相關(guān)費(fèi)用及手續(xù)前，暫時(shí)無法辦妥相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的變更登記手續(xù)取得新的權(quán)屬證書，拍賣成交后 (略) 完善標(biāo)的物需完善的相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人出具的拍賣議價(jià)書及議價(jià)明細(xì)表、相關(guān) (略) 門出具的函件及其隨附相關(guān)材料、以及上述本“提要”所摘要披露的擬拍標(biāo)的物的瑕疵情況僅供參考，本院不能保證擬拍標(biāo)的物是否還存在其它缺陷，諸如本“擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要”所摘要列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不 (略) 均不能保證其并不存在，對(duì)此競(jìng)買人必須引起高度重視，并應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的各類瑕疵情況、不利負(fù)擔(dān)和不利影響及存在 (略) 了解和盡到審慎的注意義務(wù)。競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真詳細(xì)閱讀雙方當(dāng)事人出具的拍賣議價(jià)書及議價(jià)明細(xì)表、相關(guān) (略) 門出具的函件及其隨附相關(guān)材料、競(jìng)買須知、競(jìng)買協(xié)議、本“擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要” (略) (略) 內(nèi)容 (略) (略) 資料。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自認(rèn)真查勘標(biāo)的物，對(duì)擬拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀、權(quán)利瑕疵及自然瑕疵等的各種現(xiàn)狀情況以及相關(guān)的法律、法規(guī)、政 (略) 深入而全面地充分了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)的知情 (略) 門等了解標(biāo)的物現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人 * 經(jīng)決定參與競(jìng)買完成報(bào)名手續(xù)的，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物已全面完全了解并接受拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵、自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買該標(biāo)的物、并 (略) 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、法律后果及 * 切經(jīng)濟(jì)損失。本院不承擔(dān)對(duì)拍賣標(biāo)的物的 * 切已知的和可能還存在有目前尚未發(fā)現(xiàn)的各種瑕疵情況及缺陷等的任何的擔(dān)保責(zé)任。
* 、上述擬拍標(biāo)的物若拍賣流拍， (略) 債權(quán)人請(qǐng)求以物抵債的，適用本《擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》 (略) 涉及的相關(guān)內(nèi)容。
注：本次拍賣經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商 * 致，以協(xié)議價(jià)方 (略) 置參考價(jià)，并未對(duì) (略) 司法評(píng)估，請(qǐng)意 (略) 考察了解，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。
協(xié)議價(jià)：5.8萬元，起拍價(jià)：5.8萬元，保證金：0. * 萬元，增價(jià)幅度： * 元(以及其整倍數(shù))
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重 (略) 安排，聯(lián)系電話： *** ， *** 嚴(yán)老師， *** 熊老師
* 、競(jìng)買人條件：請(qǐng)?jiān)斠姟稊M拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》。
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：
1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。
2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
3、 (略) 確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) 。
* 、特別說明
1、本次拍賣標(biāo)的物有查封。拍賣成交后標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《擬拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提要》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終 (略) 門確認(rèn)的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)由 (略) 出具的 (略) (略) 門辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。
5、 (略) 涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。如存在包括但不限于土地使用權(quán)類型為劃撥需要繳納 (略) 欠的稅費(fèi)、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等欠費(fèi) (略) 了解并承擔(dān)。
6、標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前向 (略) 市第 * (略) 提交合法證明 (略) 確認(rèn)。逾期則視為放棄。
8、買受人付款后 (略) 聯(lián)系，及時(shí)取得相關(guān) (略) 辦理過戶事宜。逾期不辦理的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
9、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
* 、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
* 、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣 (略) 和 (略) 實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后 * 日內(nèi) (略) 指定案款賬戶（開戶單位： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；賬號(hào)： *** ）未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
* 、依照法釋【 * 】 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息， (略) 核對(duì)確認(rèn)。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng) (略) 。
咨詢機(jī)構(gòu)：重 (略)
咨詢電話： *** ， *** 嚴(yán)老師， *** 熊老師
(略) 市第 * (略) 監(jiān)督電話： ***
(略) 市第 * (略) 地址： (略) 區(qū)大溪溝人民路 * 號(hào)
(略) 市 (略) 咨詢電話： *** ***
(略) 市第 * (略)
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