(略)

受委托， (略) 海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 (略) 市 (略) 區(qū)梅峰路 * 號保福公寓8# * 房進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。 (略) 如下：

* 、項目基本情況

項目編號： ***

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金支付方式： (略) 轉(zhuǎn)賬支付，先交租金后使用。

2、租金遞增方式：第 * 年月租金按最終中選競租價計收；第 * 年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累進遞增至租期結(jié)束。

3、押金：第 * 年的3個月租金。

4、裝修期： * 個月(不含在租賃期內(nèi)）。

5、租賃用途：住宅（不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，不得經(jīng)營餐飲，不得影響周邊居民正常生活）。

6、計租面積說明：建筑面積 * .8平方米，套內(nèi)建筑面積 * . * 平方米。

7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民 (略) 有權(quán)證》。

8、競價保證金：5, * 元。

9、標(biāo)的移交期限： (略) 結(jié)束之日起 * 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的7日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱 * 致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

* 、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www. *** ）參與本項目標(biāo)的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、該標(biāo)的設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)（優(yōu)先權(quán)規(guī)則詳見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》）。

3、計租面積 (略) 實際可使用面積多少， (略) 面積為準(zhǔn)。

4、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。

5、競租標(biāo)的水電 * 戶 * 表，物業(yè)、水電費 (略) 承擔(dān)。

6、承租人競租前須與出租 (略) 看樣， (略) 有情況做充分了解， * 旦參與競價視為清 (略) 有情況。

7、 (略) 結(jié)束之日起 * 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并于簽訂合同的同時向出租方繳納押金和第 * 期租金。否則，視同自動放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競價保證金，并重新招租。

8、每個報名競租 (略) 報標(biāo)的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報 (略) 承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。

9、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或具 (略) 為能力的自然人或其他組織。

* 、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限住宅使用（不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，不得經(jīng)營餐飲，不得影響周邊居民正常生活）。

（3） (略) 結(jié)束之日起 * 個工作日內(nèi)將競價服 (略) 指定賬戶、并于簽訂合同的同時將押金和第 * 期租金等款項匯達出租方指定賬戶。

（4）其他詳見租賃合同。

* 、意 (略) 資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

* 、時間安排

1、公告時間： * 日至 * 日。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于 * 日 * 時前至本平臺（www. *** ）注冊用戶名，登錄賬號進入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（ (略) 首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認(rèn)時間：并于 * 日 * 時前至本平臺（地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號桔園洲商住樓A區(qū)前排 * 層 * - (略) 面） (略) 確認(rèn)手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期： * 日 * 時。

5、看樣時間： * 日至 * 日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話： *** 。

7、澄清、修改文件時限： (略) (略) 澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

* 、注意事項

1、 (略) 間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間 (略) 系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從 * 日9點 * 分開始，自由報價時長為 * 分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為 * 秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為 * （元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整， (略) ，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務(wù)費：按照《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價服務(wù)費,交易 (略) 或 (略) 該項目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索 (略) (略) 費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價規(guī)則參見《 (略) 海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：劉女士

(略) 電話： ***

傳真： ***

(略) 海峽縱橫電子競 (略)

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