(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) 阿里巴 (略) 絡平臺上（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址： *** 區號—— (略) 頁面：https:/ *** ）進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

1. 拍賣標的： (略) 市大唐鎮金松路 * 號 *** 非住宅房地產

   1、 (略) 市大唐鎮金松路 * 號 *** 非住宅房地產，房屋建筑面積為 * . * ㎡，土地使用權面積為 * . * ㎡。估價范圍包括：房屋、不可分割的室內固定裝修、保證房屋正常使用功能的附屬配套設施及相應的土地使用權，不包含動產（室內可移動物品）、債權債務、特許經營權、無形資產等其他財產和權益。

   房產物業欠費及其他欠費， (略) 解決。

   特別事項說明:

   （ * ）根據《 (略) 有權證》（復印件）附記記載，估價對象為 (略) 永新 (略) 獨有， (略) 融資；

   （ * ）現場勘查時據工作人員介紹，估價對象為中小企業用房， (略) 融資，買受人不能將該房產 * 次交易， (略) 到相關規定，關于是否可以過戶及交易問題， (略) 咨 (略) 門， (略) 門規定為準。

   （ * ）估價對象為永 (略) * 層 *** 商業用房，已分割為若干間商鋪和攤位使用。建 (略) 已打通作為整體使用，無明確的權屬界線，由永 (略) 統 * 管理；

   （ * ）房產有租賃，租賃合同可見附件。 (略) 理 (略) 解決。本拍賣不影響該租賃，買受人需承受原租賃協議的權利義務， (略) 交接。具體租 (略) 了解。介者慎拍！ (略) 人提交說明，另有租賃合同見附件。請各競拍人仔細查閱后謹慎購買。

   

   
   

   

   2、權益狀況

   根據《 (略) 市自然 (略) 不動產登記查詢證明》、《 (略) 有權證》（復印件）、《國有土地使用證》（復印件）記載，估價對象坐落于 (略) 市大唐鎮金松路 * 號 *** ，相關權益狀況如下：

   (略) 有權人： (略) 永新 (略) ，共有情況： (略) 有，規劃用途：商業服務業，建筑面積： * . * ㎡，權證號：房權證諸字第F *** 號，登記時間： * 日。附記： (略) 永新 (略) ，獨有， (略) 融資。

   土地權益：土地使用權人： (略) 永新 (略) ，土地使用證號： (略) 國用（ * ）第 *** 號，座落：大唐鎮金松路 * 號 *** ，地號： *** GB * 1，（地類）用途：商業服務業，使用權類型：出讓，終止日期： * 日，土地使用權面積： * . * ㎡。

   他項權利：根據《 (略) 市自然 (略) 不動產登記查詢證明》表明，至價值時點，估價對象房產：有查封、有抵押；宗地：有查封、有抵押。抵押及查封狀況如下：

   房產抵押情況：產權人 (略) 永新 (略) ，權證號F *** ，位于大唐鎮金松路 * 號 *** 的房產已抵 (略) (略) (略) ，債權金額 * 萬。登記證明號為浙（ * ） (略) 市不動產證明第 *** 號，抵押登記時間 * 日，債權確定期間 * 日至 * 日。

   房產查封情況： (略) 查封。

   

對于 (略) 已知和未知瑕疵，各競買 (略) (略) 門了解。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。法院不承擔瑕疵擔保責任。特此告知。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

(略) 后，請競買人在競買前仔細閱讀標的物信息,若本拍賣標的物信息有誤會及時更改拍賣信息,以最后 * 次更新內容為準。請各競買意向人注意拍賣信息更改。

* 拍拍賣信息已通過郵寄方 (略) 人，若無法收悉，特在此公示。

評估價 * . * 萬，起拍價 * .0萬元，保證金 * .0萬元，增價幅度：2.3萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統 * 安排），請各競買人提前預約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預約 (略) 勘驗。聯系電話： *** ， *** 。

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考。競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。本院不承擔本標的瑕疵保證責任。

標的物轉移登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。有關房屋稅費數額買受 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解。

經估價人員查詢，估價對象交易過程中應繳納的稅費種類及稅率如下：

1.出讓方（單位）應繳納的稅費種類及稅率：

2.承受方應繳納的稅費種類及稅率：

以上計算方式僅供參考，具體稅種及納稅金額以交易 (略) 門核定為準。

繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

買 (略) 退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息， (略) 中房產地址信息 * 致。

為了 (略) 人權利，買受人在房產解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。買受人務必在已知房產解封后及 (略) 申請退還已墊付稅費等。若買受人 (略) 辦理稅費結算（退稅手續），由此產生后果均 (略) 承擔。

(略) 人的歷史欠繳稅費， (略) 門 (略) 法院申請受償， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 門的申請不予支持。

標的物可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 解決。

競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請在 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話： *** ,聯系人：陳法官。

* 、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

* 、保證金繳納：拍賣競價前競買人應以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競 (略) 拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。

司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

* 、拍賣剩余價款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

(略) ： (略) (略) ；

收款賬號： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

(略) 規定期限內支付 (略) 催繳后仍不繳納的， (略) 可認定買受人悔拍并裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人 (略) 咨詢貸款事宜：

1、 (略) (略) ：咨詢電話： *** （周）、 *** （王），聯系地址： (略) 區白石巷 * 號。

2、 (略) (略) ：咨詢電話： *** （張）、 *** （陳），聯系地址： (略) 市鳳起路 * 號。

3、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （盛磊）、 *** ，聯系地址： (略) 號路 * 號。

4、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （俞）。

5、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （黃）、 *** （孫）。 (略) ，微信號：ZJHZ * .聯系地址： (略) 市建國北路 * 號。

6、 (略) 聯合 (略) (略) (略) ：咨詢客戶經理畢軍華，電話 *** 、 *** 。地址：石橋路 * 號。

7、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （李楊）、 *** .

8、 (略) (略) ：咨詢電話：沈景凱 *** .

是否符合貸款條件等問題 (略) (略) ，辦理貸款前期相關手續必須在標的物開拍前7個 (略) 辦理。

十、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構是為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買意向人收取任何傭金費用，各競買意向人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： *** 。本規則其他未盡事宜， (略) 。咨詢電話： *** 。法院聯系地址： (略) 區香積寺東路 * 號。淘寶技術咨 *** 0，詳細信息可在“ (略) 訴訟資產 *** )”上查詢。

(略) (略)

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