(略) 關于拍賣 (略) -魯西南義 (略) （ * 棟）伸縮縫東1- (略)

(略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) ， (略) 址： *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 人 (略) 所有的位于 (略) -魯西南義 (略) （ * 棟）伸縮縫東1- * 7號房產。所在樓層4層，建筑面積： * . * 平方米。房屋為毛坯房，電梯、水電不通，無中央空調。

房屋總層數：主樓9層，大館4層，所在層數： 1、2、3、4、9層，估價對象外墻刷乳膠漆，外門為玻璃門， * 樓：屋面吊頂，室內復合板隔斷，地板磚鋪設，部分木門、部分卷簾門； * 樓：部分房屋為毛坯，部分墻面刷乳膠漆，地面鋪地板磚，屋面吊頂，扶梯已安裝； * 樓、 * 樓：地板磚已鋪設，塑鋼窗，內墻刷乳膠漆，屋面吊頂； * 樓：走廊鋪地板磚，房間內地板磚鋪設，墻 (略) 理；維護狀況 * 般，框剪結構。該房產占用的《國有土地使用證》曹國用（ * ）第 * 號記載：土地使用權人： (略) ；座落：湘江路以南， (略) 路以西，地類（用途）：商業；使用權類型：出讓；使用權面積： * 1. * ㎡；終止日期為 * 日。

房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

起拍價： *** . * 元，保證金：3萬元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 * 日止（節假日休息） (略) ，有 (略) 聯系統 * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定 (略) 通知書，并送達 (略) 門辦理解封和產權過戶手續。標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費、金均由買受人承擔（稅、費、金的種類和金額 (略) 向稅務機關了解），水、電、物業管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均 (略) 解決；涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 進帳聯用途欄注明“（ * ）魯 * 執恢1號“拍賣余款”。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶 名： (略) ；賬 號： * * * * 2； (略) ： (略) (略) (略) ； (略) 號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 特別提示：

1.拍賣財產以實物現狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，責任自負。

2.本院不保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣財產按交付時現狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風險及評估基準日 (略) 產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

3.本次拍賣標的物無產權證。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4.競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

5.買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，依法由原買受人承擔。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** 6（張法官）

拍賣輔助機構- (略) 司輔： *** 5

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

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* 〇 * 〇年 * 月十日