* 、拍賣標的：

(略) (略) 下巖殼自建房 * 棟4層，房屋建筑面積 * . * 平方米，占地面積 * . * 平方米， (略) 分建筑面積 * . * 平方米。

特別提示：

1、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵 (略) 核實。

2、 (略) 欠繳的水電、物業費等費用均由買受人承擔。

3、評估報告（議價協議）、執行裁定書請在標的物介紹→ (略) 下載。

以上標的其他情況詳見“標的物介紹”欄附件《價格評估報告》。

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，加價幅度： * 元。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產；拍賣公 (略) 發布的為準， (略) (略) 不保證其準確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名， (略) (略) 未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需 (略) 競買，必須在競價程序開始 * 個工 (略) 提交委托材料， (略) 確認后可參與競買。

* 、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均 (略) 承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費 (略) 解決，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無關。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于距拍賣開始 * 個工作 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按網絡司法拍賣平臺提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 賬戶，尾款在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶(戶名:鳳 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并在付款時備注買受人和競買標的。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

標的物情況介紹、評估報告、執行裁定書請在標的物介紹、 (略) 下載。如描述與實物不 * 致，以實物為準。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結 (略) ，咨詢時間為法定工作日上午9: * 至 * : * ，下午 * ： * - * : * 。有意看樣者請事 (略) 預約，看樣時間根據預約情況統 * 安排。

房 (略) 電話： *** ； ***

執行法官： *** 張法官

法院監督電話： *** ；

聯系地址： (略) 省鳳 (略) ；

(略) 電話： *** 0

本規則其他未盡事宜， (略) 。

* 〇 * 〇年 * 月 * 日