1、權(quán)證相關(guān)信息：取得產(chǎn)權(quán)證，證載權(quán)利人為杭州臨平 (略) （產(chǎn)權(quán)方），產(chǎn)權(quán)方同意將房屋提供給浙江理工大學(xué)使用，浙江理工大學(xué)委托出租方浙江理工大學(xué) (略) 管理出租標(biāo)的。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、出租方有權(quán)另增設(shè)同類業(yè)態(tài)經(jīng)營場地（出租方也可能經(jīng)營與現(xiàn)商鋪經(jīng)營項目相同的業(yè)態(tài)），以滿足學(xué)校需求。本次標(biāo)的中的商鋪經(jīng)營項目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風(fēng)險。

租金不包含物業(yè)費水電費等。

采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 租金每年支付一次，首年租金由承租方于動態(tài)報價成交后3個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。

 1、履約保證金：(略)元。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 3、出租房屋使用過程中的水、電按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。物業(yè)管理費4500元。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。商鋪門頭須按出租方要求進(jìn)行設(shè)計、安裝。 6、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 7、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 8、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 9、標(biāo)的中的實際出租位置，以現(xiàn)場實地勘察為準(zhǔn)。承租方競拍之前應(yīng)進(jìn)行場地踏勘，充分了解出租標(biāo)的物現(xiàn)狀，根據(jù)經(jīng)營環(huán)境綜合評估，進(jìn)行合理報價。合同期內(nèi)，除上級主管部門發(fā)布的相關(guān)免租政策外，承租方不得以任何理由要求出租方給予租金減免。 10、看房聯(lián)系人：任老師，聯(lián)系電話：0571-(略)，(略)。

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向方報名時須遞交出租方出具的《經(jīng)營業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。

因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，如使用“余額支付模式”支付的，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金；如使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”支付的，數(shù)字人民幣收款的保證金二維碼出現(xiàn)到支付完成之間存在一定的時間差，請在截止時間前盡早完成保證金支付，若因上述時間差導(dǎo)致您未在規(guī)定時間完成報名的，相關(guān)責(zé)任由您自行承擔(dān)。 注意事項：①浙交匯手機APP客戶端暫不支持“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”功能；②目前僅存管銀行為招商銀行的客戶才能使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”功能。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息返還，返還方式：使用“余額支付模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中；使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”支付的，意向方所交競買保證金將全 (略) 返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙 (略) 在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。