服務時間：周 * 至周 * 9: * - * : *

地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號天堂軟件園D幢 * 樓

受理單位： (略) (略) 。

聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書。

（ * ）申請競買

申請人可于 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 年1月2日 * : * ；憑數(shù)字證書，登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競買申請，具體步驟如下：

1、登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)主頁；

2、 (略) 政區(qū)選擇，進入玉環(huán)市交易廳；

3、點擊欲競買地塊項目下的“競買申請”按鈕后，按系統(tǒng) (略) 競買申請，向系統(tǒng)提交競買申請書和聲明書；

4、系統(tǒng)進入繳納競買保證金頁面，競買申請人必須選 (略) 繳納競買保證金，并打印繳納保證金通知單。

（ * ）繳納競買保證金

申請人在 * 年1月2日 * : * 前（ (略) 實際到賬時間為準）按繳納競買保證金通知單要求將競買保證金人民幣 * 萬元繳納到指定賬戶。

競買保證金應由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳。競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。掛牌人在掛牌出讓結束后 * 個工作日內(nèi)退回未競得人的競買保證金，保證金不計息。

（ * ）獲取競買資格

競買申請人按時、足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)自動生成《競買通知書》，通知競買申請人可參與該地塊的競買，成為競買人。

* 、網(wǎng)上掛牌競價主要事項

（ * ）網(wǎng)上掛牌時間

掛牌時間為 * 年 * 月 * 日 * : * 至 * 年1月3日 * : *

（ * ）掛牌起始價及報價方式

本次掛牌出讓地塊宗地編號為蘆浦鎮(zhèn)漩港工業(yè)區(qū)E * -1地塊，掛牌出讓起始價為 * 萬元。本次掛牌采用掛牌報價、限時 (略) 。在報價期限內(nèi)，競買人在滿足報價條件 (略) 報價并按以下方式確定競得人：

(略) 自由競價。競買人每次報價應高于掛牌出讓公示欄的最高報價，每次增價幅度為人民幣5萬元或5萬元的整倍數(shù)。競買人可在滿足增價幅度 (略) 多次報價，按“價高者得”的原則確定競得入選人。

（ * ）網(wǎng)上競價規(guī)則

競買人通過 (略) 省 (略) 上 (略) 報價，競買人登錄系統(tǒng)后，進入掛牌出價界面，按 (略) 報價。系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以接受，并即時公布。競買人的報價， * 經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)服務器記錄，不得修改或者撤回。

（ * ）競買人報價有下列情形之 * 的，為無效報價：

1、報價因系 (略) 上掛牌期限內(nèi)報價的；

2、報 (略) (略) 上掛牌報價期限內(nèi)收到的；

3、報價不符合報價規(guī)定的；

4、報價不符合《掛牌出讓文件》規(guī)定的其他情形。

（ * ）網(wǎng)上掛牌截止與成交結果確認

1、網(wǎng)上掛牌截止

(略) 規(guī)定自動確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時間前4分鐘，系統(tǒng)將最高 (略) 提示。掛牌報價截止時， (略) 上報價，掛牌結束，掛牌不成交。

掛牌期內(nèi)有 * 個或者 * 個以上的競買人報價的，網(wǎng)上掛牌報價截止后，系統(tǒng)提示競買人是否參與限時競價，提示時間為 * 分鐘。無競買人選擇進入限時競價的，掛牌交易結束。有競買人選擇參與限時競價的，系統(tǒng)進入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。

進入限時競價階段，系統(tǒng)以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。每次4分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動出現(xiàn)限時競價即將截止的3次提示。4分鐘倒計時截止，無競買人報價，系統(tǒng)不再接受新的報價，掛牌交易結束，并顯示最高報價。

2、結果確認

網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自動按下列規(guī)則確認成交結果：

(1)、在掛牌報價和限時競價期限內(nèi)只有 * 個競買人報價，且報價不低于起始價，并符合其他條件的，該競買人為競得入選人；

(2）、在掛牌報價期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，若無競買人選擇進入限時競價的，則掛牌報價期限內(nèi)出價最高者為競得入選人，但報價低于起始價者除外；若有競買人選擇限時競價，則限時競價期限內(nèi)出價最高者為競得入選人，但報價低于起始價者除外。

(3）、在掛牌報價和限時競價期限內(nèi)無應價者或者競買人的報價均低于起始價或不符合其他條件的，掛牌不成交。

3、競買結果的送達

網(wǎng)上掛牌競買結 (略) 送達。成交后，系統(tǒng)自動發(fā)送《競得入選人通知書》至競得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的個人文檔，競得入選人通過系統(tǒng) “我的文檔”接收、查閱、打印《競得入選人通知書》。

* 、受讓人資格審核

競得入 (略) 上交易結束后5個工作日內(nèi)， (略) 上下載打印的《競得入選人通知書》和下列資料到玉環(huán) (略) 接受資格審核。

（ * ）從網(wǎng)上下載打印的《競買申請書》，單位加蓋公章，法定代表人簽名；

（ * ）從網(wǎng)上下載打印的《競買聲明書》，單位加蓋公章，法定代表人簽名；

（ * ）單位身份證明文件及復印件；

（ * ）法定代表人身份證及復印件；

（ * ）如參加 (略) 人不是企業(yè)的法定代表人時，應提交經(jīng)公證的法定代表人簽署的委托授權文件；

（ * ）企業(yè)章程（ (略) (略) 公章）；

（ * ）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

國有建設 (略) 上掛牌出讓采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓文件》、《 (略) 省國有建設 (略) 上交易規(guī)則》（試行），對上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競買人資格條件要求。若競得入選人資格不符合競買人條件，即視為違約，出讓人有權取消競得入選人的競得資格，競買保證金不予返還，出讓人有權對該國有建設用 (略) 出讓。此外，競得入選人還將承擔本次掛 (略) (略) 費用及由此造成的相應損失。

通過審核后，即視為成交， (略) 與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》， (略) 公證。同時與蘆浦鎮(zhèn)人民政府簽訂《玉環(huán)市工業(yè)項目“標準地”用地履約協(xié)議》。委托他人代簽的，應提交經(jīng)公證的授權委托書。

十、該幅地塊的成交價即為玉環(huán)市自然 (略) 與競得人簽訂的《玉環(huán)市國有建設用地使用權出讓合同》之出讓地價款（ (略) 市市政基礎設施配套費）。給付出讓金的方式及土地使用的有關規(guī)定，以玉環(huán)市自然 (略) 提供的《玉環(huán)市國有建設用地使用權出讓合同》為準。蘆浦鎮(zhèn)人民政府與競得人簽訂《玉環(huán)市工業(yè)項目“標準地”用地履約協(xié)議》作為《玉環(huán)市國有建設用地使用權出讓合同》附件，與《玉環(huán)市國有建設用地使用權出讓合同》具有同等的法律效力。

十 * 、競買申請人、競買人不應在 (略) (略) 為記 (略) 門公布的失信人員名單之列。競得入選人通過資格審查的，方可最終確定為競得人。

十 * 、競得入 (略) 為之 * 的，競得入選結果無效；造成損失的，應當依法承擔賠償責任：

（ * ）提供虛假文件隱瞞事實的；

（ * ） (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

（ * ）其他違 (略) 為，包括競得入選人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理并通過競得資格確認手續(xù)等。

十 * 、競買申請人、競買人應當嚴格遵守競買規(guī)則，在地塊掛牌及競買期間，不得采取 (略) 為阻擾或影響其他競買人的正常競買活動。如競買申請人、競買人發(fā) (略) 為，可能影響該地塊正常掛牌出讓的，經(jīng)查實，玉環(huán)市自然 (略) 可依法中止該地塊掛牌出讓，并保留依法追究相應法律責任的權利。

十 * 、 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)憑CA數(shù)字證書、用戶 (略) 身份認證。競買申請人、競買 (略) 絡風險，保護個人電腦操作系統(tǒng)的安全，并妥善保管CA數(shù)字證書和密碼。因競買申請人、競買人個人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因導致CA數(shù)字證書遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競買申請人、 (略) 承擔。

十 * 、競買申請人、競買人在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 有行為，均被系統(tǒng)服務器自動記錄，視為其自身真實或經(jīng) (略) 為。競買申請人、 (略) 上掛牌出讓活動中 (略) 為所產(chǎn)生的法律后果， (略) 承擔。

十 * 、競得人應按《網(wǎng)上交易成交確認書》規(guī)定的時間，與玉環(huán)市自然 (略) 簽訂《玉環(huán)市國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地交地確認書》， (略) 公證。

如競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有建設用地交地確認書》或《玉環(huán)市國有建設用地使用權出讓合同》的，競得人的定金不予退還并承擔相應的法律責任。

十 * 、中止或終止出讓活動

（ * ） 有下列情形之 * 的，玉環(huán)市自然 (略) (略) 上掛 (略) 上掛牌交易期間 (略) 上掛牌活動，并公告通知競買申請人、競買人：

1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2．掛牌工作人員私下接觸競買人， (略) 上掛牌出讓活動公正性的；

3．因宗地使用條件變更導致宗地價格發(fā)生重大變動等需重新報批出讓方案的；

4．因不可抗力、網(wǎng)絡入侵等非可 (略) 上交易系統(tǒng) (略) 的；

5．依法應當中止或終止掛牌活動的其他情形。

上述中止事項消除后， (略) 上掛牌出讓活動。

（ * ）因競買申請人、競買人計算 (略) 絡堵塞、病毒入侵、軟硬件故障等導致競買申請人、競買人不 (略) 上交易系統(tǒng)申請、報價、競價的，后果由競買申請人、 (略) 承擔，網(wǎng)上掛牌出讓活動不中止，也不終止。

十 * 、本次出讓由蘆浦鎮(zhèn)人民 (略) 公開出讓，凡涉及在辦理審批及建設過程中與相鄰之間、當?shù)卮逦瘯按迕裾鞯氐?* 切糾紛、涉及土地權屬、工程建設以及外圍水、電、路配套等有關問題由蘆浦鎮(zhèn)人民政府負責協(xié)調(diào)解決。

十 * 、本出讓地塊不設保留價， (略) 產(chǎn)權分割。

* 十、聯(lián)系方式。

交易機構：玉環(huán) (略) 。

地址： (略) 街道雙港路 * 號。

電話： *** 、 *** 。

* 十 * 、玉環(huán)市自然 (略) 對本《須知》有解釋權。

玉環(huán)市自然 (略)

* 年 * 月4日