特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún)，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用。法院從未委托公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必對(duì)中 (略) 名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2025年5月15日10時(shí)至2025年5月16日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶(hù)名: (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物： (略) (略) 華創(chuàng)大道29號(hào)3幢1-2（ (略) ）

據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：本次拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積：100.94平方米，套內(nèi)面積：93.05平方米（標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：205房地證2013字第#號(hào)，使用權(quán)性質(zhì)：劃撥，房屋用途：成套住宅，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，所在樓層：名義層2，該標(biāo)的所在大樓為樓梯房，該標(biāo)的現(xiàn)由被執(zhí)行人居住。已查封，有抵押。其他詳情請(qǐng)下載附件。

注：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查：該標(biāo)的證載 (略) (略) 華創(chuàng)大道29號(hào)3幢1-2， (略) (略) (略) 南大街派出所出具的地址變更證明顯示：現(xiàn)地址 (略) (略) 華創(chuàng)大道295號(hào)4幢1單元2-2。該標(biāo)的已裝修；該標(biāo)的入戶(hù)門(mén)與相鄰房屋入戶(hù)門(mén)較近，室內(nèi)裝修有破損，部分墻紙有受潮發(fā)霉破損現(xiàn)象，室內(nèi)廚房自行開(kāi)建 (略) ，自行開(kāi)建出入口是否屬于違章開(kāi)建，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)了解，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及恢復(fù)、罰款等費(fèi)用，房屋具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地看樣，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

2、該標(biāo)的現(xiàn)由被執(zhí)行人居住，其中被執(zhí)行人妻子無(wú)法行走，拍賣(mài)成 (略) 按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，交付時(shí)間較長(zhǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人充分考慮房屋交付風(fēng)險(xiǎn)后參拍。

3、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查該標(biāo)的無(wú)專(zhuān)業(yè)物管，水、電、氣費(fèi)無(wú)法查詢(xún)，實(shí)際金額以交付時(shí)相關(guān)單位核算為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)（勘驗(yàn)人員僅就水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)情況進(jìn)行了調(diào)查，其他欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解）。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。評(píng)估價(jià)格及拍賣(mài)價(jià)格均包含水電氣的價(jià)值，拍賣(mài)成交后，法院后期不因水電氣等費(fèi)用對(duì)成交價(jià)格做調(diào)整。

4、房屋戶(hù)口、戶(hù)籍遷入、入學(xué)等問(wèn)題均不 (略) 置范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

5、該標(biāo)的采光、戶(hù)型、通風(fēng)等房屋內(nèi)部及周邊情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、本次拍賣(mài)范圍包含室內(nèi)裝修，不包含室內(nèi)家具家電。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)：#元，起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶 (略) 安排）。重慶 (略) 聯(lián)系電話(huà)：400-#或登錄http://**預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。

二、 本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅、費(fèi)、出讓金、收益金等。但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本次拍賣(mài)已依法通知案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)結(jié)束后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位： (略) (略) (略) 案款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 永川支行；賬號(hào)：##）；2、 (略) 上付款方式：登#我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一,法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣(mài)。

十二、特別提示：若標(biāo)的物有違章建筑，強(qiáng)制拆除等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)前實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競(jìng)買(mǎi)。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)公司：重慶 (略)

咨詢(xún)電話(huà)：400-#

法院咨詢(xún)電話(huà)：023-#（李法官）

法院監(jiān)督電話(huà)：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話(huà)：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話(huà)：023-#

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 745號(hào)

(略) (略) (略)

2025年4月29日