(略) 壯族自治區桂 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外）在桂 (略) (略) 絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名：桂 (略) 。）進行公開拍賣活動?，F公告如下（ (略) 及競買須知）：

1. 拍賣標的： (略) 人陳厚文與案外人黎XX共同共有的位于 (略) 市 (略) 鎮鳳凰新區世紀名門D * -A * 號商品房 * 套。

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

證件記載：【不動產預告登記證號：潯房預 (略) 字第G *** 號】，建筑面積為： * . * ㎡，套內面積為 * . * ㎡，結構為框剪?？倢訑禐? * 層，標的位于6層，該套商品房朝向佳、視野開闊、采光良好，物業管理規范、安保措施良好。 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等公共設施。

如案件有新的進展，本公告 (略) 。（ (略) ）

瑕疵：無鑰匙， (略) 情況不詳；詳細變更登 (略) 前往 (略) 市 (略) 咨詢。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價；從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書，于開拍前 * 個工作日送到桂 (略) (略) 網拍小組 * 室審查，電話 *** 、 *** ）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) 。標的物詳 (略) (略) 絡司法拍賣輔助機構：柳 (略) 有限公司。公司地址: (略) (略) 1層B *** 號，聯系電話： *** （黃先生）、 *** 。

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考。該輔助機構提供 (略) 服務為免費服務，如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買 (略) 投訴，投訴電話 *** ；投訴地址： (略) 市郁江 * (略) 橋頭南側桂 (略) (略) 。

1. 特別提醒：1、標的物以實物現狀為準，本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵；2、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，拍賣成交后按法律程序交接；3、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認書規定 (略) 成交款后，只負責出具拍賣成交確認裁定 (略) 通知書，買受人憑拍賣成交確認書、拍賣成交確認裁定書等 (略) (略) 門完善相關手續及辦理產權變更登記手續，如需其他材料均由買受人自己完善和補充。買受人在拍賣成交后未及時完善相關手續及辦理產權變更登記手續的，責任自負；4、競買人在競買標的時，須確保符合國家限購政策的有關規定；5、 (略) 絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔;6、拍賣標的的產權變更登記詳情 (略) 門核定為準；7、 (略) 在競買前充分了解相應的風險和自愿承擔由此產生的不利后果。

   * 、對上述標的物有權屬異議者，請于 * (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本案公告公示滿 * 日視為已通知。

   * 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日 * 個工 (略) (略) 使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   * 、拍賣競價 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后 * (略) 指定賬戶【戶名：（ * ）桂 * 號， (略) ： (略) 市農村 (略) ，賬號： *** * ，注明（ * ）桂 * 號保證金或尾款】，買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉賬記錄持身份證到桂 (略) * 樓財務室領取相關票據。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

   十、需要申請拍賣貸款的意向競買人，需在 (略) 拍小組登記，拍賣成交 (略) 拍小組告知貸款事宜（貸款時限須在競價結束后規定的十日 (略) 辦完，將 (略) (略) 指定賬戶）， (略) 發放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，法院將取消本次拍賣、沒收拍賣保證金并對 (略) 處罰。

   十 * 、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

   本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本 (略) 。

   十 * 、依照法釋（ * ） * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面。

   咨詢電話： *** 、 ***

   聯系人：黃先生（柳 (略) 有限公司）

   (略) 、監督電話： ***

   (略) ： *** 0

   詳細信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

   桂 (略)

   * 日