“智臻園”住宅物業(yè)項目，由 (略) 開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定， (略) 的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

* 、招標(biāo)項目基本情況

1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

2.本項目坐落地址： (略) 市 (略) 區(qū)精武鎮(zhèn)津滄高速公路以西，才智道以北

3.本項目物業(yè)管理區(qū)域 * 至范圍： (略) 市綠化用地、津滄高速公路， (略) 市綠化用地、幼兒園、才智道，西至海泰發(fā)展 * 路、城市綠化用地、幼兒園，北至賓水西道

4.本項目總用地面積： *** .1平方米

本項目總建筑面積： *** . * 平方米

地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積 *** . * 平方米【其中 * - * 層的高層住宅 *** 平方米、配套商業(yè) * 平方米、配套公建 * 平方米（其 (略) 點 * 平方米、非經(jīng)營性配套公建 * 平方米、市政配套公建 * 平方米）、2- * 層的商業(yè) * 7. * 平方米（其中商業(yè) * 7. * 平方米、社區(qū)商業(yè)服務(wù) * 平方米）】

地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積 * 2平方米（其中地下車庫 * 3平方米、設(shè)備用房 * 平方米）

本項目的建筑密度為 * %（其中住宅地塊 * %；商業(yè)地塊 * %）；容積率 * %（其中住宅地塊 * %；商業(yè)地塊 * %）；本項目內(nèi)共含建筑物 * 棟建筑物【其中 * 棟 * - * 層的高層住宅（其中4棟 * - * 層的高層住宅附帶1-2層配套公建）、6棟2- * 層的商業(yè)、 * 棟2-3層的配套公建】；項目總戶數(shù)為 * 戶（其中住宅地塊 * 戶、商業(yè)地塊 * 戶）

5.綠化指標(biāo)：綠化率 * %；綠地面積 * 1. * 平方米（其中住宅地塊綠地率 * %；住宅地塊綠地面積 * 2平方米、商業(yè)地塊綠地率 * %；商業(yè)地塊綠地面積 * . * 平方米）

6. (略) 庫：

本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位 * 個（其中地上 * 個、地下 * 個）。

7.開發(fā)建設(shè)分期情況： * 期

8.項目總體竣工時間： * 日

* 、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件）

* 、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

* 、獲取招標(biāo)文件的時間、方式

凡有意參加投標(biāo)者，請于： * 日—— * 日 * : (略) 文件（ (略) (略) 需材料的掃描件發(fā)送至[emailprotected], (略) 工作人員，如材料無誤， (略) 文件以郵件形式發(fā)放， (略) 文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前以郵寄 (略) (略) ，地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號、聯(lián)系電話： *** ）

1.登記表（原件 * 份，加蓋企業(yè)公章， (略) 址：http://www.wyz *** ）；

2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件 * 份，加蓋企業(yè)公章）；

3.授權(quán)委托書（原件 * 份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒， (略) 址：http://www.wyz *** ）。

* 、對投標(biāo)人的要求

1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.依法納稅；

3.無行賄犯罪記錄；

4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

5. (略) 門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；

6. (略) 門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8.投標(biāo)人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗，單體項目管理面積 * 萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

9.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：高壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項目：低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員】或消防設(shè)施操作員6名，工程師1名。

* .擬派駐項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。

* 、投標(biāo)截止時間

1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為： * 日8: * ，遞交地點為： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

* 、發(fā)布公告的媒介

(略) 在全國公共資源交易平臺( (略) 市)http:/ *** (略) http://www.wyz *** 上發(fā)布。

* 、招標(biāo)人聯(lián)系方式

1.名稱： (略)

2.地址： (略) 市 (略) 區(qū)精武鎮(zhèn)津滄高速公路以西，才智道以北

3.聯(lián)系人：高天奕

4.聯(lián)系方式： ***

注：所有報名材料均使用標(biāo)準(zhǔn)A4復(fù)印紙報送。

特此公告

附件：1.招標(biāo)項目基本情況

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布日期： * 日