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(略) (略) 28號江北綠城三期D1號樓102號商鋪（變賣）的公告

(略) (略) 將于2025年3月27日10時(shí)至（變賣期60天，具 (略) 絡(luò)結(jié)拍為準(zhǔn)）止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：

http://**，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 28號江北綠城三期D1號樓102號商鋪。

關(guān)于拍賣標(biāo)的一切相關(guān)情況，請意向競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢，本院不作任何承諾及擔(dān)保。

評估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，增價(jià)幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至競買開始前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，自行承擔(dān)標(biāo)的物一切的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任，交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身所涉及的一切稅、費(fèi)等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、所在相關(guān)部門了解）。

競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣結(jié)束前（具 (略) 絡(luò)結(jié)拍為準(zhǔn)，僅限正常工作日） (略) 聯(lián)系，逾期視為放棄異議權(quán)利。本次拍賣事項(xiàng)，拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣尾款請?jiān)诟們r(jià)成功后的七個(gè)工作日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0402執(zhí)3184號變賣尾款”可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶 名： (略) (略) ，賬 號：*1103，開戶銀行：中國 (略) 棗莊東湖支行）

2、未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及尾款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

http://**-qa-jump

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0632-*（僅供在競拍過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的舉報(bào)監(jiān)督，不接受任何咨詢）

執(zhí)行法官電話：0632-*（楊法官）（僅供在競拍結(jié)束后辦理相關(guān)手續(xù)）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu): (略) (略)

咨詢電話：0632-*（正常工作日9：00-11:00,14:00-17:00接受咨詢）

(略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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2025年3月11日