(略) 永 (略) 拍賣公告

關于位于永平縣博南鎮火車站南側工業園區工業用地及地上附屬物的第二次拍賣公告

(略) 永 (略) 將于2024年2月21日10時起至2024年2月22日10時止（延時的除外） (略) 永 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名： (略) 永 (略) ；網址：http://http://**/0872/07）進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于永平縣博南鎮火車站南側工業園區工業用地及地上附屬物。

（一）標的物情況：位于永平縣博南鎮火車站南側工業園區工業用地及地上附屬物，不動產權證書號為云（2020）永平縣不動產權第*號，證載土地面積16150.17㎡。評估總價為人民幣*.00元[其中，證載土地價值為*.00元，地上附屬物列示為即已完成的所有臨時設施、清理基坑、鋼筋除銹、澆筑擋土墻、A和B廠房的（基礎土方開挖、基礎澆注、避雷帶、土方回填）、食堂和職工宿舍-2幢（基礎土方開、基礎澆注、避雷帶、土方回填）、水泵房及消防水池（基礎土方開挖、墊層、防水、底板和墻身鋼筋安裝、止水鋼板、筏板澆注）、塔吊基礎、塔吊安裝等施工工程，價值為*.99元]。具體情況如下：

（二）瑕疵說明：上述不動產存在抵押，抵押權人邵永湖。（不動產由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔本標的財產瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負）。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積最終以不動產部分實則為準，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣成交價不做調整。

（三）本標的物采取整體拍賣方式進行處置。起拍價人民幣：*.00元（大寫金額*佰***萬*仟*佰***元整），保證金：*.00元，增價幅度：30000.00元(以及其整倍數)。

競拍提醒：司法網 (略) 在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。本院已委托 (略) 在公告期間免費提供對標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。相關過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“ (略) ”，咨詢電話：*（李女士）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2024年2月20 (略) 永 (略) 辦理委托手續，委托手續應于2024年2月2 (略) 提交委托手續并提供合法有效證明；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到永 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題或對標的權屬有疑議自2024年2月6日起至2024年2月20日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:30-17:00，節假日除外）有意看樣者請與李女士（*）聯系，根據具體預約看樣人數統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交；保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的財產瑕疵保證責任。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料披露的內容，有意者請親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規及政策規定。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人完成報名手續，即視為完全了解并認可標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現狀競買本標的，責任自負。

七、對上述標的所有權或使用權有異議者，自本公告發布之日 (略) 提出執行異議。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔（包括但不限于移交時所涉及的物管、水、電、大修基金等欠費均由買受人自行承擔）。本次拍賣應由出賣方繳納的相關稅費需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費。（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房地產交易中規定繳納的各種費用）。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年2月29 (略) 指定賬戶（戶名：永 (略) 執行案款專戶，開戶銀行：中國 (略) 永平縣支行，賬號：*3669）填寫繳款單時請注明本案案號：（2023）云2928執恢52號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

十二、咨詢、看樣、交尾款期間買受人無需支付任何服務費用。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：0872-*

舉報監督電話：0872-*

淘寶咨詢電話：400-822-2870

競拍咨詢電話：*（李女士）

聯系地址： (略) 大理州永平縣博南鎮荷花小區201號

(略) 永 (略)

2024年2月5日