武漢市洪山區(qū)人民法院關(guān)于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)民族大道水藍(lán)路11號(hào)山河·龍洲城中庭B089號(hào)地下停車位使用權(quán)（變賣）的公告

看樣服務(wù)：本拍品已委托武漢中利 (略) 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

咨詢電話：# 陳女士

本網(wǎng)頁(yè)所展示圖片僅為C072、C089兩車位實(shí)況與周邊環(huán)境現(xiàn)狀，僅供參考。如有意向參與拍賣，請(qǐng)赴實(shí)地考察。

(略) (略) (略) 將于2025年3月15日10時(shí)至2025年5月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

注：該停車位對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)終止年限為2080年12月3日，該車位為不計(jì)容建筑面積的非人防車位，無(wú)產(chǎn)權(quán)，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記證；該停車位 (略) 業(yè)主銷售， (略) 業(yè)主或其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前10個(gè) (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與支付寶實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。拍賣成交后，競(jìng)買人還需按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

一、變賣標(biāo)的：

變賣標(biāo)的：武漢東湖新技 (略) 民族 (略) 11號(hào)山河?龍洲城中庭B089號(hào)地下停車位使用權(quán)。

評(píng)估參考價(jià)：#元/個(gè)，起拍價(jià)：#元，保證金：3000元，增價(jià)幅度：600元。

特別提醒：1.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)買。該房屋所涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)的承擔(dān)主體，見(jiàn)本公告第七條。

2. (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“ (略) 《 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》”，并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買 (略) 提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明資料， (略) 不予出具成交裁定書；買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年2月28日至2025年3月14日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) (略) 聯(lián)系。

三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

四、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)。

六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用均由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無(wú)涉。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年3月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 支行，賬 號(hào)：#1964）。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：027-#黨法官

標(biāo)的物詳情咨詢電話：# 陳女士

法院監(jiān)督電話：027-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 路789號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年二月二十七日